Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Ключевые факты «в одном абзаце»
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управдом-Кузьминки»
- Сокращённо: ООО УК «Управдом-Кузьминки»
- ИНН: 7721674136
- ОГРН: 1097746611610
- Статус: Действующее юридическое лицо (по состоянию на ноябрь 2025 г.)
- Территория обслуживания: 47 домов в районе Кузьминки г. Москвы
Юридические реквизиты
1.1 Основные данные ЕГРЮЛ
| Поле | Значение |
| ОГРН | 1097746611610 |
| ИНН | 7721674136 |
| КПП | 772101001 |
| Юр./почт. адрес | 109377‚ г. Москва‚ ул. Юных Ленинцев‚ д. 47‚ корп. 3 |
1;2 Получить официальную выписку ЕГРЮЛ
Она доступна:
- Через систему СПАРК (бесплатный демо-доступ).
- На сайте ФНС России в сервисе «Выписка из ЕГРЮЛ».
Контактная информация
- Телефон приёмной: +7 (499) -25-XX-XX (ежедневно 08:00–20:00)
- Аварийно-диспетчерская служба: +7 (499) -25-XX-XX (круглосуточно)
- Электронная почта: uk-kuzminki@site.ru
- Официальный сайт: Личный кабинет на reformagkh.ru
- Фактический офис: 1-й этаж‚ вход с торца здания‚ ул. Юных Ленинцев‚ д. 47‚ корп. 3
Обслуживаемый жилой фонд
УК «Управдом-Кузьминки» отвечает за эксплуатацию 47 многоквартирных домов‚ расположенных преимущественно в районе Кузьминки Юго-Восточного административного округа Москвы. В портфеле компании:
- панельные 9- и 12-этажки серии П-44Т‚ П-3;
- кирпичные дома 1980-х годов постройки;
- недавно введённые в эксплуатацию дома ЖК «Кузьминки-парк».
Финансовое здоровье и судебные риски
4.1 Исполнительные производства (по данным ФССП на апрель 2026 г.)
- Заведено всего: 129 производств.
- Из них текущие: 5 производств (суммарный долг ≈ 3‚4 млн руб.);
4.2 Арбитражные споры
| Роль | Кол-во дел | Типовые причины |
|---|---|---|
| Истец | 24 | Взыскание задолженности за ЖКУ‚ неустойки |
| Ответчик | 88 | Иски жильцов о неустранении аварий‚ переплатах‚ штрафах ГЖИ |
Примечание: Судебная нагрузка типична для крупных московских УК; большинство дел завершаются мировыми соглашениями.
Личный кабинет жителя
На портале «Реформа ЖКХ» доступны:
- Онлайн-оплата квитанций без комиссии (банковские карты‚ СБП).
- Электронные квитанции (PDF‚ e-mail).
- Заявки на аварийное обслуживание с фото- и аудиоприложением.
- График плановых отключений (отопление‚ вода‚ электричество).
Расписание личного приёма
| День | Часы | Офис |
|---|---|---|
| Понедельник – Пятница | 09:00–18:00 | ул. Юных Ленинцев‚ 47/3 |
| Суббота | 10:00–15:00 | только предварительная запись |
| Воскресенье | Выходной | |
Как подать жалобу и добиться результата
- Внутренняя претензия: личный кабинет → «Обращения» → «Создать заявку» (ответ в течение 3 рабочих дней).
- ГЖИ Москвы: электронная приёмная gzhi.mos.ru (срок рассмотрения 30 дней).
- Досудебная претензия: письмо с уведомлением на юр. адрес (пример образца на сайте компании).
- Суд: подача иска в мировой участок (при сумме иска до 50 000 руб.) или районный суд.
Частые вопросы жильцов
8.1 «Как узнать‚ подключён ли мой дом к УК?»
На сайте «Реформа ЖКХ» введите адрес дома в строке поиска или позвоните в диспетчерскую.
8.2 «Как оформить льготу по оплате ЖКУ через УК?»
- Зарегистрируйтесь в личном кабинете.
- Раздел «Льготы и субсидии» → «Прикрепить документы» (сканы удостоверения‚ справка о доходах).
- Ответ придёт в личный кабинет и на электронную почту.
8.3 «Где посмотреть годовой отчёт о доходах и расходах УК?»
Раздел «Раскрытие информации» на официальном сайте; документы загружаются в формате PDF до 1 апреля каждого года.
ООО УК «Управдом-Кузьминки» — крупная и стабильная (по меркам рынка) управляющая компания с типичным для Москвы судебным «хвостом». Главные преимущества: собственная аварийная служба‚ онлайн-кабинет‚ прозрачная квитанция. Основной риск — текущие исполнительные производства‚ однако их объём не критичен и не влияет на ежедневное обслуживание домов.
Информация актуализирована по открытым источникам ФНС‚ ФССП‚ ГАС «Правосудие»‚ порталу «Реформа ЖКХ». При обнаружении устаревших данных, сообщите на email редакции.