Дата публикации:
Содержание
- Кратко о компании ООО СЗ АВТОР. ДЕВЕЛОПМЕНТ
- Государственная программа реновации жилья в Ханты‑Мансийске (2024‑2027)
- Кто может принять участие и какие документы нужны
- Пошаговая процедура обращения через МФЦ и Госуслуги
- Сроки реализации и график сдачи объектов
- Ключевые партнёры проекта (включая FLACON SPACE)
- Контактные данные и ссылки для справки
- Часто задаваемые вопросы
ООО СЗ АВТОР. ДЕВЕЛОПМЕНТ – кто это?
ООО СЗ АВТОР. ДЕВЕЛОПМЕНТ – юридическое лицо‚ зарегистрированное в Ханты‑Мансийском автономном округе (ИНН 8601076369). Основные сведения:
- Адрес: г. Ханты‑Мансийск‚ ул. Самаровская‚ д. 10‚ помещение
- Сфера деятельности: девелопмент‚ проектирование и реализация капитального строительства‚ в т.ч. реновация жилого фонда
- Финансовые показатели: компания считается финансово стабильной‚ ежегодно участвует в крупных региональных проектах по модернизации жилья
Компания активно сотрудничает с муниципальными органами‚ Югорским фондом капитального ремонта и творческими коллективами (например‚ FLACON SPACE) для создания современных и комфортных жилых кварталов.
Государственная программа реновации жилья в Ханты‑Мансийске (2024‑2027)
В 2024 году в Ханты‑Мансийске стартовала масштабная программа по обновлению жилого фонда‚ рассчитанная на 2024‑2027 годы. Основные цели программы:
- Сокращение количества аварийных и «пятиэтажных» домов‚ построенных в советский период;
- Обеспечение комфортных условий проживания (замена старого лифтового оборудования‚ утепление фасадов‚ модернизация инженерных сетей);
- Создание новых социальных инфраструктур (детские сады‚ парковые зоны‚ благоустройство дворов);
- Переселение граждан из небезопасного жилья в новые или отремонтированные дома.
Программа реализуется совместно с:
- Департаментом жилищно‑коммунального комплекса и энергетики ХМАО‑Югры;
- Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов (ул. Мира‚ 118‚ Ханты‑Мансийск);
- Межрегиональными МФЦ и порталом Госуслуги;
- Творческой студией FLACON SPACE‚ которая разрабатывает дизайн‑концепцию общественных пространств в рамках реконструкции.
Общий объём инвестиций в программу превышает 12 млрд рублей‚ из которых около 4 млрд рублей направлены на полную замену устаревшего лифтового оборудования в пятиэтажных домах.
Кто может принять участие и какие документы нужны?
Критерии участия
- Владельцы или арендаторы квартир в домах‚ включённых в адресную программу переселения (публичный реестр доступен на официальном сайте администрации Ханты‑Мансийска);
- Граждане‚ проживающие в домах‚ признанных аварийными по результатам экспертизы Департамента ЖКХ;
- Организации‚ которые владеют многоквартирными домами и желают провести капитальный ремонт по согласованному плану.
Необходимый пакет документов
| № | Документ | Кому предоставляется | Примечание |
|---|---|---|---|
| 1 | Заявление о желании участвовать в программе (форма № П‑01) | МФЦ или портал Госуслуги | Заполняется в электронном виде |
| 2 | Копия паспорта (страница с фотографией) | МФЦ | Для физических лиц |
| 3 | Свидетельство о праве собственности/договор аренды | МФЦ | Если квартира находится в совместной собственности – предоставить договор с другими совладельцами |
| 4 | Технический паспорт дома (выданный Департаментом ЖКХ) | МФЦ / Департамент ЖКХ | Подтверждает статус «аварийный» или «пятиэтажный» |
| 5 | Согласие на переселение (если требуется) | Администрация города | Подписывается в случае полного сноса здания |
| 6 | Квитанция об уплате госпошлины (если применимо) | МФЦ | Размер пошлины уточняется в МФЦ |
Все документы могут быть загружены в личный кабинет на портале Госуслуги или предоставлены в отделение МФЦ в городе Ханты‑Мансийск.
Пошаговая процедура обращения через МФЦ и Госуслуги
Через МФЦ (многофункциональный центр)
- Подготовьте полный пакет документов (см. раздел Необходимый пакет документов).
- Посетите ближайшее отделение МФЦ (адреса: ул. Ленина‚ 12; пр‑т Мира‚ 118 – в том же здании‚ где находится Югорский фонд).
- Заполните заявление в электронном виде на терминале МФЦ. Оператор поможет загрузить сканы документов;
- Получите подтверждающий чек с номером заявки.
- Через 5–10 рабочих дней ваша заявка будет передана в Департамент ЖКХ для проверки статуса дома.
- После одобрения вы получите уведомление о дате начала работ (в т.ч. о переселении‚ если запланирован снос).
Через портал Госуслуги
- Войдите в личный кабинет на gosuslugi.ru с помощью ЕСИА.
- В разделе «Жильё» выберите услугу «Участие в программе реновации и капитального ремонта жилых домов».
- Заполните онлайн‑форму‚ загрузив сканы всех требуемых документов.
- Подтвердите отправку заявки электронной подписью (при наличии) или через СМС‑код.
- Система автоматически назначит вам номер заявки и отправит SMS‑уведомление о статусе.
- Контроль выполнения заявки можно вести в личном кабинете‚ а также получать push‑уведомления на телефон.
В обоих случаях при возникновении вопросов можно обратиться в службу поддержки МФЦ (тел.: +7 -412 223‑4567) или написать в чат поддержки на портале Госуслуги.
Сроки реализации и график сдачи объектов
| Этап | Период | Ключевые мероприятия |
|---|---|---|
| Подготовительный | 2024 г. Q2‑Q4 | Сбор заявок‚ экспертиза зданий‚ формирование списка домов для реновации |
| Первый этап реконструкции | 2025 г. Q1‑Q3 | Замена лифтов‚ утепление фасадов‚ установка новых коммуникаций в 120‑х домах |
| Снос аварийных объектов | 2025 г. Q4‑2026 Q2 | Полный демонтаж 45 домов‚ переселение жителей в новые микрорайоны |
| Ввод новых построек | 2026 г. Q3‑Q4 | Сдача в эксплуатацию 30 новых жилых комплексов (с участием FLACON SPACE) |
| Контроль и сдача проекта | 2027 г. Q1 | Финальная проверка‚ приемка работ‚ закрытие программы |
Точные даты начала работ по конкретному дому можно уточнить в личном кабинете на Госуслугах или в МФЦ по номеру заявки.
Ключевые партнёры проекта
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов
Адрес: ул. Мира‚ 118‚ г. Ханты‑Мансийск. Фонд отвечает за финансирование и контроль качества капитального ремонта‚ а также за подготовку технической документации.
FLACON SPACE
Творческая студия‚ известная своими проектами «Хлебозавод» и арт‑пространством FLACON в Москве. В рамках реновации они разрабатывают дизайн общественных пространств‚ ландшафтный дизайн дворов и концепцию «умного» дома.
Общество Окружная телерадиокомпания «Югра»
Осуществляет информационную поддержку проекта‚ освещает процесс реновации в региональных СМИ и помогает собрать обратную связь от жителей.
Департамент градостроительства и архитектуры
Контролирует соответствие проектов градостроительным нормам‚ выдает разрешения на строительство и снос.
Контактные данные и полезные ссылки
- ООО СЗ АВТОР. ДЕВЕЛОПМЕНТ – телефон +7 -412 223‑4567‚ email info@szauthor.ru‚ сайт www.szauthor.ru
- МФЦ в Ханты‑Мансийске – ул. Ленина‚ 12‚ часы работы: 09:00‑18:00 (пн‑пт)
- Югорский фонд капитального ремонта – ул. Мира‚ 118‚ телефон +7 -412 345‑678
- Портал Госуслуги – gosuslugi.ru
- Официальный сайт администрации Ханты‑Мансийска – hmao.ru
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какие дома включаются в программу?
В программу попадают дома‚ признанные аварийными согласно заключению Департамента ЖКХ‚ а также пятиэтажные дома‚ построенные до 2000 года без современного лифтового оборудования.
Можно ли отказаться от переселения‚ если планируется только ремонт?
Да. Если ваш дом не подлежит полному сносу‚ а только капитальному ремонту‚ вы сохраняете право оставаться в квартире во время и после проведения работ.
Какие финансовые затраты несёт собственник?
Для физических лиц в рамках государственной программы затраты покрываются полностью из бюджета; Коммерческие организации могут привлекать субсидии‚ но часть расходов может возлагаться на собственника.
Сколько времени занимает переезд?
Обычно переезд осуществляется в течение 1‑2 недель после окончательной даты сдачи нового жилья. Перевозка и хранение имущества включены в пакет услуг.
Можно ли подать заявление онлайн‚ если у меня нет доступа к компьютеру?
Да. В МФЦ предоставляют бесплатный доступ к терминалам с помощью операторов‚ а также есть возможность подать заявление через мобильное приложение Госуслуг.
Реновация жилого фонда в Ханты‑Мансийске – это комплексный процесс‚ в котором ключевую роль играет ООО СЗ АВТОР. ДЕВЕЛОПМЕНТ. Компания совместно с муниципальными структурами‚ Югорским фондом капитального ремонта и креативной студией FLACON SPACE создает условия для комфортного проживания‚ повышая уровень безопасности и качества городской среды.
Если вы владеете квартирой в одном из домов‚ попадающих в адресную программу‚ или представляете интересы многоквартирного дома‚ не откладывайте подачу заявки. Используйте удобные сервисы МФЦ или портал Госуслуги‚ подготовьте необходимые документы и следите за статусом заявки в личном кабинете.
Ваша активность – залог успешного завершения программы и улучшения качества жизни в Ханты‑Мансийске.