Бюро технической инвентаризации (БТИ) по-прежнему остаётся главным хранилищем технических паспортов, поэтажных планов и архивных сведений о недвижимости. Сегодня, 19 апреля 2026 г., большинство процедур доступны онлайн — без очередей и нескольких визитов в офис. Ниже — подробный разбор всех способов подачи запроса, типов документов, сроков и цен.

Что такое БТИ и зачем туда обращаться

БТИ — это организация, обладающая максимально актуальными сведениями о жилом и нежилом фонде. Сюда обращаются за:

• выпиской из технического паспорта;
• поэтажным планом квартиры;
• справкой о составе семьи (домовая книга);
• кадастровым планом и экспликацией;
• архивной копией старого техпаспорта.

Какие виды онлайн-запросов можно подать в 2026 году

6 способов подать онлайн-запрос в 2026 году

1. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru)

   • Авторизуйтесь через ЕСИА.
   • В поиске введите «БТИ» или «Технический паспорт».
   • Выберите регион и услугу. Заполните форму, приложите сканы правоустанавливающих документов.
   • Оплатите госпошлину онлайн. PDF-документ придёт в личный кабинет и на e-mail.

2. МосгорБТИ (mos-bti.ru)

   • Раздел «Онлайн-заказ» → «Техпаспорт».
   • Загрузите скан свидетельства о праве или ЕГРН-выписку.
   • Система за 30 секунд проверит наличие данных. Если документ «в базе», договор автоматически считается заключённым.
   • Оплата картой или Apple Pay/Google Pay. Файл доступен в личном кабинете через 3 рабочих дня.

3. МФЦ «Мои документы» (онлайн-очередь)

   Забронируйте время на mfc.mos.ru, приложите электронные копии документов. Сотрудник МФЦ сам направит запрос в БТИ, а готовый документ можно будет получить в том же центре или выбрать курьерскую доставку.

4. МособлБТИ (для жителей области)

   На bti.mosreg.ru доступен полный архив с 1998 года. Принимаются запросы:

   • через личный кабинет;
   • через электронную почту info@bti.mosreg.ru (с темой «Онлайн-запрос»);
   • через мессенджер-бота @MosoblBTI_bot в Telegram.

5. Росреестр (выписка из ЕГРН онлайн)

   • Кадастровый номер → проверка → оплата → электронная подпись.
   • Выписка формируется моментально, если объект уже в ЕГРН.

6. Банки и партнёрские сервисы

   ВТБ-Онлайн, СберБанк, ДомКлик и Тинькофф предлагают экспресс-заказ через встроенный «маркет услуг». Банк сам перенаправит запрос в БТИ, а документ придёт в личный кабинет клиента.

Минимальный набор документов для онлайн-запроса

• Для собственника: паспорт РФ, ЕГРН-выписка или свидетельство о праве.
• Для представителя: нотариальная доверенность.
• Для наследника: свидетельство о праве на наследство.
• Для юрлица: выписка из ЕГРЮЛ, приказ/доверенность на заявителя.

Как ускорить получение документов

1. Сверьте кадастровый номер на публичной кадастровой карте Росреестра — это избавит от возвратов.
2. Загружайте сканы в формате PDF до 10 МБ 300 dpi, чёрно-белый режим.
3. Проверьте электронную подпись в «КриптоПро CSP» до загрузки.
4. Выберите «экспресс» (платная опция в МосгорБТИ) — документ придёт в течение 24 часов.

Типичные ошибки и как их избежать

Часто задаваемые вопросы

Сколько хранится выписка из БТИ?

Технический паспорт — без ограничения срока, но при капремонте или перепланировке требуется обновлённый. Выписка из домовой книги действительна 30 календарных дней.

Можно ли получить старый техпаспорт из архива СССР?

Да. Архив БТИ Москвы ведёт учёт с 1958 г. Запрос подаётся онлайн, скан старого плана ищут 7–15 рабочих дней.

Как проверить подлинность электронной выписки?

Каждый PDF-документ имеет уникальный QR-код. Отсканируйте код на сайте reestr.ru — откроется страница с меткой Росреестра и ЭП.

В 2026 году онлайн-запрос в БТИ занимает 5–10 минут и экономит до 3 визитов в офис. Выбирайте удобный канал — Госуслуги, личный кабинет БТИ или банковский сервис — и получайте документы не выходя из дома.

Для оперативной помощи:

• Телефон МосгорБТИ: 8 (495) -77-77-77
• Телефон МособлБТИ: 8 (800) -50-00-00

Статья актуальна на . Проверяйте тарифы перед оплатой — цены могут меняться ежеквартально.