Омский центр кадастровой оценки и технической документации — это бюджетное учреждение Омской области, которое с 2021 года играет центральную роль в определении кадастровой стоимости объектов недвижимости․ В апреле 2026 года центр вступает в новый этап: руководство завершило профессиональную переподготовку по государственной кадастровой оценке, а сама система оценки готовится к масштабному обновлению уже в 2026 году․
Структура и руководство
- Директор и заместитель директора по вопросам кадастровой оценки успешно прошли программу профессиональной переподготовки «Государственная кадастровая оценка»․ Аттестация подтвердила их квалификацию и соответствие федеральным требованиям․
- Приказ Минимущества РФ № 81-п от 28 октября 2021 г․ стал отправной точкой для формирования новой методики расчёта кадастровой стоимости․
Адрес и контакты
Омск, ул․ Краснофлотская, 8
Тел․: +7 (381) -20-01-50
Режим работы: пн–пт 08:00–17:00 (перерыв 12:00–13:00)․
Официальный сайт: www․occoti․ru
Основные услуги центра
- Техническая инвентаризация жилых и нежилых зданий, сооружений․
- Кадастровая оценка земельных участков, квартир, домов, коммерческих объектов․
- Выдача технических паспортов и поэтажных планов․
- Формирование правоустанавливающих документов для регистрации в Росреестре․
- Консультации в формате «одного окна» — в единой точке выдают справки, принимают заявления и консультируют по вопросам недвижимости․
Что изменится в 2026 году?
С 2026 года в Омской области стартует пилотная апробация новой системы кадастровой оценки:
- исчезнут фиксированные коэффициенты; вместо них — массовая кадастровая оценка на основе больших данных;
- сроки обжалования результатов сократятся до 30 календарных дней;
- оценка будет привязана к рыночным индексам, а не к бюджетным показателям;
- для льготных категорий граждан (ветераны, инвалиды, многодетные семьи) появится возможность оформления архивных технических документов без личного визита․
Как записаться на приём
Важно: приём граждан во временном офисе Администрации города Омска временно приостановлен․
Для получения услуг необходимо:
- подать заявку онлайн на сайте центра или через портал Госуслуг;
- дождаться SMS-уведомления о готовности документов;
- оплатить услугу и получить готовые документы в отделе выдачи по адресу ул․ Краснофлотская, 8․
История и судебные дела
В 2024–2025 гг․ Центральный районный суд Омска рассматривал уголовное дело в отношении бывшего директора центра․ Разбирательство касалось превышения должностных полномочий при проведении кадастровой оценки крупных земельных участков․ Судебный процесс завершился приговором, который стал важным прецедентом для повышения прозрачности работы учреждения․
Полезные советы клиентам
- Перед визитом уточните график работы по телефону — в праздничные дни режим может меняться․
- Если вы планируете оформить доверенность на представителя, нотариально заверьте документ заранее․
- Для юридических лиц понадобится выписка из ЕГРЮЛ не старше 5 дней․
- Для снижения кадастровой стоимости используйте независимую экспертизу и подавайте заявление через МФЦ или онлайн-сервис Росреестра․
Омский центр кадастровой оценки и технической документации (БТИ) остаётся ключевым партнёром граждан и бизнеса в вопросах недвижимости․ Обновлённая система оценки, профессиональное руководство и цифровые сервисы делают процесс получения документов быстрее и прозрачнее․ Следите за новостями на официальном сайте и в социальных сетях учреждения, чтобы первыми узнавать о изменениях с 1 января 2026 года․