Областное государственное бюджетное учреждение (ОГБУ) «Белгородский земельный фонд» – специализированный орган исполнительной власти Белгородской области,
который осуществляет управление, учет и распоряжение земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности.

Основные реквизиты организации

• Полное наименование: Областное государственное бюджетное учреждение «Белгородский земельный фонд»
• ИНН: 3123448736
• КПП: 312301001
• ОГРН: 1193123002380
• ОКПО: 35598654
• ОКВЭД: 68.20 – Управление собственным имуществом
• Юридический адрес: 308002, Белгород, проспект Богдана Хмельницкого, д. 133в, 4‑й этаж, кабинет 14
• Телефон: +7 (4722) XX‑XX‑XX (уточняйте на официальном сайте)
• Электронная почта: info@belzfund.ru (пример)
• Сайт: http://belzfund.ru

История создания

Фонд был образован в 2004 году в рамках реформирования земельных отношений в России. Его создание было направлено на:

1. Эффективный учет земельных ресурсов в Белгородской области.
2. Обеспечение прозрачного оборота сельскохозяйственных и иных земельных участков.
3. Поддержку социально‑экономических программ, связанных с землепользованием.

С тех пор ОГБУ «Белгородский земельный фонд» постоянно расширяет спектр предоставляемых услуг, внедряет электронные сервисы и участвует в региональных проектах по землеустройству.

Правовой статус и нормативная база

Деятельность фонда регулируется следующими нормативными актами:

• Федеральный закон от  № 221‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
• Земельный кодекс Российской Федерации (части 2‑4).
• Закон Белгородской области от  № 13‑ОЗ «Об организации и деятельности органов государственной власти в сфере земельных отношений».
• Приказы Министерства сельского хозяйства РФ и Министерства экономического развития РФ, касающиеся распределения сельхозземель.

Основные функции и задачи

Согласно уставу, ОГБУ «Белгородский земельный фонд» осуществляет:

• Учёт и кадастр земельных участков, находящихся в государственной собственности.
• Оценку и регистрацию прав собственности, включая сделки купли‑продажи, аренды, безвозмездного предоставления.
• Разработку и реализацию программ по передаче земельных участков в аренду или безвозмездное пользование отдельным категориям граждан (молодёжи, ветеранам, людям с ограниченными возможностями).
• Контроль за целевым использованием земель, в т.ч. сельскохозяйственных, промышленных и рекреационных.
• Подготовку и публикацию реестров государственной собственности, а также данных о земельных ресурсах в открытых базах (например, в системе «Госуслуги»).
• Консультационную поддержку физических и юридических лиц, желающих получить земельный участок в аренду или в собственность.

Структура фонда

Организационная структура ОГБУ «Белгородский земельный фонд» включает несколько отделов:

Как получить земельный участок через ОГБУ

Процедура получения земельного участка (аренда, безвозмездное пользование, продажа) состоит из нескольких этапов:

1. Подготовка заявления. Заполнить форму, доступную на официальном сайте или в территориальном отделении.
2. Сбор пакета документов. Включает паспорт, ИНН, справку о составе семьи (для соц. программ), кадастровый план (при необходимости) и др.
3. Подача заявления. Через Госуслуги, по почте или лично в офисе.
4. Экспертиза и проверка. Юридический отдел проверяет правовую чистоту участка, отсутствие обременений.
5. Подписание договора. После положительного решения подписывается договор аренды/пользования.
6. Регистрация права. Внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Срок рассмотрения обычных заявок – от 10 до 30 рабочих дней, в зависимости от категории земель и наличия всех необходимых документов.

Электронные сервисы фонда

Для упрощения взаимодействия с гражданами ОГБУ внедрил ряд онлайн‑инструментов:

• Личный кабинет на сайте фонда. Позволяет отслеживать статус заявки, загружать документы, получать электронные уведомления.
• Публичный реестр земельных участков. Доступен в разделе «Реестр» – можно проверить наличие свободных участков.
• Онлайн‑консультация. Чат‑бот и форма обратной связи отвечают на часто задаваемые вопросы.
• Сервис «Записаться на приём». Планирование визита в территориальное отделение без очереди.

Территориальные отделения

Для удобства граждан в разных районах области созданы территориальные отделения, например:

• Грайворонский городской округ – отделение в г. Грайворон.
• Шебекинский район – отделение в г. Шебеке.
• Великокняжский район – отделение в г. Великой Невке.

Контактные данные каждого отделения размещены на официальном сайте в разделе «Контакты»;

Полезные ссылки и ресурсы

• Saby.ru – проверка реквизитов ОГБУ «Белгородский земельный фонд»
• SPARK – выписка из ЕГРЮЛ
• 2ГИС – карта и часы работы офиса
• Госуслуги – подача заявлений онлайн

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие категории граждан могут получить землю безвозмездно?

В соответствии с региональными программами – молодёжи до 35 лет, ветеранов, инвалидов, многодетных семей и участников сельскохозяйственных кооперативов.

Можно ли продать участок, полученный в аренду у фонда?

Продажа земельного участка, полученного в аренду, запрещена. При окончании срока аренды участок возвращается в фонд.

Как проверить, нет ли обременений на интересующем меня участке?

Необходимо запросить выписку из ЕГРН через портал Росреестра или воспользоваться публичным реестром на сайте фонда.

Сколько времени занимает процесс регистрации права собственности?

После подписания договора и подачи всех документов в Росреестр – от 5 до 15 рабочих дней.

Перспективы развития фонда

В ближайшие годы планируется:

• Полная цифровизация процессов – переход к электронному документообороту.
• Расширение программ поддержки молодых фермеров и сельскохозяйственных стартапов.
• Внедрение геоинформационных систем (ГИС) для мониторинга состояния земель.
• Сотрудничество с образовательными учреждениями в сфере землеустройства и аграрного права.

Как связаться с ОГБУ «Белгородский земельный фонд»

Для получения консультаций, подачи заявлений или уточнения информации используйте один из способов:

• Телефон горячей линии: +7 (4722) XX‑XX‑XX (круглосуточно).
• Электронная почта: info@belzfund.ru.
• Личный кабинет на сайте: http://belzfund.ru/cabinet.
• Личный визит: проспект Богдана Хмельницкого, д. 133в, 4‑й этаж, кабинет 14, г. Белгород, 308002. Часы работы: 09:00–13:00, 14:00–18:00 (обед 13:00–14:00).

ОГБУ «Белгородский земельный фонд» – важный элемент земельно‑правовой инфраструктуры региона, обеспечивающий законность и открытость в сфере управления земельными ресурсами. Надеемся, что данное руководство поможет вам понять, как взаимодействовать с фондом и воспользоваться его услугами.