С 19 апреля 2026 г․ действующий порядок предоставления земельных участков в собственность граждан и юридических лиц в Самарской области регламентируется:
- Земельным кодексом РФ (ст․ 39․6, 39․18);
- Законом Самарской области № 94-ГД «О земле» (ст․ 9, 9․1);
- правовыми актами муниципалитетов․
Кто имеет право получить участок бесплатно
В первую очередь — многодетные семьи, в которых родился (усыновлён) третий и последующий ребёнок․ В соответствии с ч․ 10 ст․ 9 Закона Самарской области от № 94-ГД они получают участок:
- площадью до 1 000 м² (в ряде муниципалитетов до 1 500 м²);
- из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- в собственность без проведения торгов;
- с возможностью расположенного на участке жилого дома/строения, уже принадлежащего семье․
Шаг 1․ Проверьте условия участия
- Семья официально признана многодетной (справка из органов ЗАГС + органы соцзащиты)․
- Общий срок проживания заявителей на территории Самарской области — не менее 5 лет (подтверждается выпиской из ЕГРН и регистрацией)․
- Отсутствуют:
- земельные участки с тем же разрешённым использованием;
- факт лишения родительских прав․
Шаг 2․ Подготовьте пакет документов
| Документ | Где получить/оформить |
|---|---|
| Заявление по форме (утверждена Минимуществом Самарской области) | PDF-образец на сайте mfc․samara․ru |
| Паспорта родителей, свидетельства о рождении детей | ЗАГС, МФЦ |
| Справка о многодетной семье | УСЗН района |
| Выписка из ЕГРН об отсутствии других участков | Росреестр, МФЦ |
| Справка о регистрации по месту жительства (форма 9) | МФЦ, Госуслуги |
Шаг 3․ Подайте заявление
Варианты
- МФЦ г․ Самары
Адрес: ул․ Галактионовская, 163а, тел․ 8 (846) -02-02-02
Приём: пн-пт 08:00–20:00, сб 09:00–16:00․ - Онлайн
Портал «Госуслуги» → раздел «Получение земельного участка многодетной семьёй»;
Сотрудник МФЦ выдаёт расписку о приёме документов и направляет заявление в Минимущество Самарской области․
Шаг 4․ Процесс рассмотрения
- 30 дней — проверка документов и сверка очереди․
- Предварительное согласование местоположения участка (выписка из генерального плана муниципалитета)․
- Объявление в Едином федеральном реестре недвижимости (ЕГРН) о предоставлении участка без торгов․
- Распоряжение администрации → выписка из ЕГРН → регистрация права собственности в Росреестре․
Госпошлина: 350 руб․ за регистрацию перехода права собственности․
Карта свободных участков (пример 2026 г․)
По состоянию на в публичной кадастровой карте Самарской области отмечено свыше 1 400 подготовленных к бесплатной передаче участков․ Наиболее популярные направления:
- Волжский район — п․ Спиридоновка, 2000 м², кадастровый № 63:17:0503010:1234․
- Похвистневский район — с/т «Сокол», 1 200 м²․
- Красноярский район — ИЖС, 1 000 м², коммуникации на границе․
Оформление платных участков (альтернатива)
Если вы не относитесь к льготной категории, земельный участок можно приобрести:
- через публичные торги (ст․ 39․18 ЗК РФ);
- в аренду с последующим выкупом (ст․ 39․9 ЗК РФ)․
В таких случаях нужно:
- Подать заявку на торги на сайте torgi․gov․ru․
- Внести задаток 5–10 % от начальной цены․
- По итогам торгов заключить договор и зарегистрировать право․
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как правильно |
|---|---|
| Не проверяют кадастровые ошибки перед подачей | Закажите кадастровый паспорт и технический план (от 3 000 руб․) |
| Подают заявление в районе, где нет свободных участков | Заранее смотрите карту на портале «Дом․рф»/«Квадр map» |
| Забывают о согласовании градостроительного плана | Запросите ГПЗУ в местной архитектуре (срок 10 дней) |
Контакты и полезные ссылки
- Министерство имущественных отношений Самарской области
443099, г․ Самара, ул․ Красноармейская, 57, тел․ 8 (846) -32-20-20
mio․samregion․ru - Единый контакт-центр МФЦ Самары
8 (846) -02-02-02 - Росреестр по Самарской области
443080, г․ Самара, ул․ Стара-Загора, 131, тел․ 8 (846) -42-01-12
Важно: Порядок и сроки могут корректироваться муниципалитетами․ Перед подачей документов обязательно уточняйте актуальные условия на сайте районной администрации или в МФЦ․