Актуально на 19 апреля 2026 г.
Почему «постоянное (бессрочное) пользование» нужно переоформлять
С 2001 года земельные участки в России выдаются только в собственность или в аренду.
Права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, выданные до , остаются действительными, но:
- участок нельзя продать, подарить или заложить;
- в наследство переходит только право пользования, а не сам объект;
- арендатор не может получить ипотеку под такой объект.
Чтобы полноценно распоряжаться землёй, право нужно перевести в собственность (ст. 269 ГК РФ, п. 3 ст. 3 ЗК РФ).
Какие участки подлежат бесплатной приватизации
| Целевое назначение до | Возможность приватизации |
|---|---|
| ИЖС, ЛПХ, дачное хозяйство, садоводство, огородничество, индивидуальный гараж | Бесплатно один раз (п. 3 ст. 3 ЗК РФ) |
| Под торговый объект, производственную базу, офис и т.п. | Только за плату (по кадастровой стоимости) |
Пошаговая инструкция для жителей Кудымкара
Шаг 1. Подготовить документы
- Правоустанавливающий документ (Госакт, Свидетельство, Решение администрации).
- Кадастровый паспорт или выписка ЕГРН с актуальными границами.
- План (чертеж) земельного участка, если границы не уточнялись после 2008 г.
- Паспорт заявителя, СНИЛС.
- Квитанция об оплате госпошлины 350 ₽ (при переводе в собственность).
Шаг 2. Уточнение границ (если требуется)
- Заказать межевой план у кадастрового инженера Кудымкара (средняя цена 6 000–12 000 ₽).
- Согласовать границы с соседями (подписи в акте согласования).
- Поставить участок на кадастровый учёт в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю.
Шаг 3; Подача заявления на приватизацию
Куда обращаться:
- МФЦ «Мои документы» г. Кудымкар, ул. Ленина, 43;
- или онлайн через Госуслуги → «Росреестр» → «Приватизация земельного участка».
Сроки:
- МФЦ – 9 рабочих дней;
- Госуслуги – 7 рабочих дней (электронная подача).
Шаг 4. Получение выписки ЕГРН
После регистрации права выдаётся выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
Госпошлина за выписку – 300–750 ₽ (зависит от формы: бумажная/электронная).
Особенности для бюджетных организаций
Если объектом владеет муниципальное учреждение (школа, детский сад, больница), оформление земли в постоянное пользование происходит по инициативе Администрации Кудымкарского городского округа:
- Учреждение подаёт ходатайство в комитет имущественных отношений.
- Орган местного самоуправления готовит проект землеустройства по отводу участка.
- Выносится постановление о предоставлении земли в постоянное пользование без торгов.
Ответы на частые вопросы
Можно ли подать документы онлайн?
Да, через портал Госуслуги при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи (действует для физлиц и ИП).
Нужно ли платить за приватизацию?
- Физлица – только госпошлина 350 ₽.
- Юрлица – госпошлина 22 000 ₽ + возможная плата за землю, если участок не попадает под льготы.
Что делать, если документы утеряны?
Заказать восстановительную выписку из ЕГРН или обратиться в Государственный фонд данных (ГФД) – архив первоначальных документов, который хранится в Перми, ул. Луначарского, 77.
Контакты и полезные ссылки
- МФЦ Кудымкар: ул. Ленина, 43, тел. +7 (342) -53-50-50
- Кадастровая палата Пермского края: rosreestr.gov.ru
- Госуслуги Пермского края: gosuslugi.ru/perm
Перевод прав постоянного пользования в собственность – единственный способ получить полный набор прав на землю в Кудымкаре.
Процедура бесплатна для граждан, занимает до 9 дней и доступна как в офлайне, так и онлайн.