Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.

Общие правила наследования земельного участка

Земельный участок, принадлежавший наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, входит в состав наследства и переходит к наследникам на общих основаниях (ст. 1181 ГК РФ). Это значит, что специальных разрешений или разрешительных документов от Росреестра или администрации не требуется: достаточно пройти стандартную нотариальную процедуру.

Какие документы нужно собрать

• Свидетельство о смерти наследодателя.
• Правоустанавливающие документы на земельный участок:
  • выписка из ЕГРН/кадастровый паспорт;
  • договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о праве собственности старого образца и т.д.
• Технический план (если на участке есть жилой дом, баня, гараж).
• Справка БТИ (по желанию нотариуса).
• Паспорта всех наследников.
• Свидетельства о рождении/браке/усыновлении, подтверждающие степень родства.
• Завещание (если есть).

Где в Мураши подать заявление

Нотариальная палата Кировской области имеет отделение в городе Мураши, ул. Ленина, 15 (тел. +7 (833) -00-00-00). Запись ведётся онлайн через сайт kirovnotariat.ru. Важно: обращаться нужно в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (ст; 1154 ГК РФ).

Последовательность действий

1. Шаг 1. Сбор документов
   Начните с поиска всех бумаг на участок. Если документов нет, подайте запросы в:

   • МФЦ Мураши (ул. Октябрьская, 5) – запрос выписки ЕГРН;
   • Архив Росреестра Кировского филиала (ул. Воровского, 103, г. Киров);
   • Районную администрацию (Мурашинский район, ул. Ленина, – поиск решений о выделении земель 90-х годов.

2. Шаг 2. Подача заявления нотариусу
   У нотариуса заполняется заявление о принятии наследства. Наследникам даётся 1 месяц на подготовку недостающих документов.

3. Шаг 3. Оплата госпошлины
   В 2026 году ставка для наследников первой и второй очереди составляет 0,3 % от кадастровой стоимости, но не более 100 000 ₽. Оплата производится в любом банке Мураши (Сбербанк, ул. Ленина, 9).

4. Шаг 4. Получение свидетельства о праве на наследство
   Через 1-1,5 месяца после оплаты нотариус выдаёт свидетельство.

5. Шаг 5. Регистрация в Росреестре
   Со свидетельством, паспортом и новым заявлением идите в МФЦ Мураши. Срок регистрации прав – 7 рабочих дней. Государственная пошлина за регистрацию – 2 000 ₽ для физлиц.

Особенности наследования в зависимости от категории земли

Что делать, если документов на участок нет вообще

Ситуация называется «наследование неоформленного имущества». Алгоритм:

• Подайте запросы в администрацию, БТИ, архив Росреестра.
• Если участок никогда не ставился на кадастровый учёт, нужен кадастровый инженер (Мураши, ул. Красная, 3, офис 12).
• Инженер готовит межевой план и технический паспорт на 7–14 дней.
• После постановки на кадастровый учёт участок можно оформлять по общей схеме.

Раздел участка между несколькими наследниками

Вступив в наследство, совместные собственники могут:

• Заключить соглашение о долях (достаточно нотариального заверения).
• Провести межевание и раздел участка на самостоятельные (по возможности).
• Продать свою долю другим наследникам или третьим лицам (при отказе – через нотариуса).

Упущенный 6-месячный срок: как восстановить

1. Подайте заявление нотариусу в течение 6 месяцев со дня, когда узнали о праве на наследство.
2. Если пропустили – подайте заявление в суд Мурашинского района (ул. Ленина, о восстановлении срока (ст. 1155 ГК РФ).
3. К заявлению приложите доказательства уважительности причины (командировка, болезнь и т.д.).

Выморочное имущество: что будет, если нет наследников

Если наследников не найдено или они не заявили о себе, участок признаётся выморочным и переходит в собственность Мурашинского муниципального района (ст. 1151 ГК РФ). Процесс:

• Муниципалитет через отдел имущественных отношений (ул. Ленина, 8, каб. 12) обращается к нотариусу.
• Выдаётся свидетельство о праве на выморочное имущество.
• Регистрируется право в Росреестре.

Актуальные адреса и контакты в Мураши

• Нотариус: ул. Ленина, 15, офис 201, тел. +7 (833) -00-00-00
• МФЦ: ул. Октябрьская, 5, тел. +7 (833) -00-01-01
• Росреестр (Киров): ул. Воровского, 103, тел. ###-###-####
• Суд Мурашинского района: ул. Ленина, 8, тел. +7 (833) -00-02-02
• Кадастровый инженер: ул. Красная, 3, офис 12, тел. +7 (912) -45-67-89

Частые ошибки и советы

• Ошибка: «Земля без документов – ненужна». На деле участок может быть оформлен в 90-х и числиться за умершим. Всегда делайте запросы!
• Ошибка: ждать «когда все соберутся». Подавайте заявление лично, даже если доля маленькая: иначе право потеряете.
• Совет: оформляйте завещание, если не хотите споров. Нотариус в Мураши примет завещание за 15 минут (стоимость 1 000 ₽).
• Совет: при межевании выбирайте инженера из реестра Росреестра – это ускорит регистрацию.

Важно! Все сроки и тарифы приведены на . Перед визитом уточняйте данные у специалистов.