Актуально на 20 апреля 2026 года
Ключевые изменения 2026 года
До 1 июля 2026 года все собственники жилья в ЛНР должны завершить процедуру перерегистрации прав на недвижимость, полученных до включения территории в состав Российской Федерации. После этой даты документы старого образца утратят юридическую силу.
Перечень документов, которые нужно подготовить
- Паспорт гражданина РФ (или временное удостоверение личности при наличии)
- Свидетельство о праве собственности старого образца (выданное до 2022 г.)
- Технический паспорт БТИ с актуальными планами этажей
- Выписка из ЕГРН РФ (если объект уже внесён в российский реестр)
- Квитанции об оплате госпошлин:
- 2 000 руб. — за регистрацию права собственности
- 350 руб. — за кадастровый учёт
- Доверенность (при подаче через представителя)
Куда обращаться
- МФЦ «Мои документы» в Луганске, Стаханове, Антраците и других городах региона.
- Регистрационная палата Минстроя ЛНР (ул. Советская 54, Луганск).
- Онлайн через Госуслуги при наличии квалифицированной электронной подписи.
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Проверка объекта в ЕГРН
На сайте rosreestr.gov.ru введите кадастровый номер квартиры. Если сведения отсутствуют, потребуется кадастровый инженер для межевания и постановки на кадастровый учёт.
Шаг 2. Сбор технической документации
- Обратитесь в БТИ или МФЦ за новым техпаспортом (срок изготовления 5–7 дней).
- Если были перепланировки, потребуется акт ввода в эксплуатацию от жилищной инспекции.
Шаг 3. Подача заявления
В МФЦ заполните формы Росреестра:
• Форма № Р11001, заявление о регистрации права собственности;
• Форма № ЕГРН-1, запрос сведений из ЕГРН.
Шаг 4. Оплата госпошлин
Оплатите через Сбербанк онлайн или терминал в МФЦ. Сохраните квитанции в электронном и бумажном виде.
Шаг 5. Получение выписки ЕГРН
Через 7–9 рабочих дней получите выписку ЕГРН — это и есть ваше новое подтверждение права собственности на квартиру в ЛНР.
Что делать, если документы утеряны
- Подайте заявление в архив ЛНР (ул. Оборонная 12, Луганск) за восстановлением копии свидетельства.
- Ожидайте 10–14 дней. Затем повторите стандартную процедуру перерегистрации.
Важные нюансы 2026 года
- Для наследников: потребуется нотариально заверенное свидетельство о праве на наследство по российскому законодательству.
- Для долевых собственников: каждый должен подать заявление лично или через нотариальную доверенность.
- Ипотека Сбербанка: банк автоматически передаёт сведения в Росреестр, но заявление всё равно подайте для контроля.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствия | Как исправить |
|---|---|---|
| Пропуск дедлайна 1 июля 2026 | Штраф 5 000 руб. + судебное восстановление прав | Подайте заявление до 30 июня даже если документы неполные |
| Несоответствие паспортных данных | Отказ в регистрации | Обновите паспорт в МФЦ перед подачей |
Контакты горячих линий
- Единая служба Росреестра ЛНР: 8 (800) -00-34-34 (бесплатно по РФ)
- МФЦ Луганск: 8 (0642) -5-55-00
- Онлайн-чат: через приложение «Госуслуги ЛНР» в Telegram
Не откладывайте на последний день! Запишитесь в МФЦ заранее и сохраните все квитанции — это ускорит получение новых документов на вашу квартиру в ЛНР.