Как найти актуальную информацию о земельных участках, сервитутах и предоставлении участков гражданам
Всеволожский муниципальный район Ленинградской области активно развивает инфраструктуру, в т.ч. и в сфере земельных отношений. Официальный сайт муниципалитета — главный источник оперативных данных обо всех земельных процессах: от выкупа участков до установления публичных сервитутов. Ниже собрана пошаговая инструкция, как пользоваться порталом, какие разделы отслеживать и как подать заявку на получение земли.
Где находится официальный сайт
Адрес: https://www.vsevolozhsk-mo.ru
Единый телефон «горячей линии» земельного отдела: +7 (81370) —42-44
Фактический адрес приёма граждан: 188640, г. Всеволожск, ул. Бабушкина, д. 4, каб. 205.
Ключевые разделы сайта, которые касаются земельных вопросов
- «Имущественные отношения» → «Земельные участки» — реестр свободных от прав третьих лиц участков.
- «Градостроительство» → «Публичные слушания» — актуальные объявления о публичных сервитутах (например, Транснефть-Балтика).
- «Нормативные документы» → «Правила землепользования и застройки» — официальные ПЗЗ всех поселений района.
- «Муниципальные услуги» → «Предоставление земельных участков» — подача онлайн-заявок гражданами, имеющими трёх и более детей (Закон 47-ОЗ).
Реестр свободных земельных участков
Комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области ежеквартально обновляет файл «Свободные земли сельхозназначения». На сайте Всеволожского района этот перечень транслируется в виде удобной таблицы:
| Кадастровый № | Адрес (ориентир) | Площадь, га | Разрешённое использование |
|---|---|---|---|
| 47:14:1203001:1234 | д. Мурино, 2 км до КАД | 0,12 | ИЖС |
| 47:14:1204002:5678 | п. Кудрово, ул. Шоссейная | 0,08 | Садоводство |
Публичные сервитуты: что происходит сейчас
20 марта 2026 г. компания ООО «Транснефть-Балтика» направила заявление № ТНБ-62-11/6019 об установлении публичного сервитута.
Суть: прокладка нефтепровода в границах земельного участка площадью 4,5 га в районе улицы Аэропортовской.
Сроки общественного обсуждения: до 15 мая 2026 г.
После обсуждения администрация опубликует проект схемы размещения трубопровода на сайте в разделе «Публичные слушания».
Как подать заявку на получение земли для ИЖС
- Перейдите в раздел «Муниципальные услуги» → «Предоставление земельных участков».
- Выберите категорию:
- Граждане, имеющие 3 и более детей (бесплатно, Закон 75-ОЗ).
- Очередь по договору аренды (платно).
- Заполните онлайн-форму (паспорт, СНИЛС, выписка из ЕГРН, если участок уже выбран).
- Получите электронное уведомление о регистрации заявки (код отслеживания формата VS-2026-XXXXX).
- Ожидайте второе письмо с датой личного приёма в МФЦ (ул. Бабушкина, 4).
Полезные ссылки и файлы для скачивания
- Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) -026 г.
- Excel-файл: свободные земли на
- Бланк заявления для многодетных семей
Частые вопросы
Вопрос:
Как узнать, не попал ли мой участок под сервитут?
Ответ:
На главной странице сайта откройте карту «Публичные сервитуты», введите кадастровый номер — система подсветит участок зелёным (свободен) или красным (ограничен).
Можно ли оформить электронную подпись для подачи заявления онлайн?
Да. С г. принимаются заявления, подписанные УКЭП на Госуслугах. Дополнительная проверка в МФЦ не требуется.
Контактная справка
Заместитель главы администрации по земельным и имущественным вопросам:
Шевелёва Ирина Андреевна
Тел.: +7 (81370) —42-44 (доб. 215)
E-mail: land@vsevolozhsk-mo.ru