С момента переименования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Указом Президента РФ № 1847 от 25 декабря 2008 года прошло уже 17 лет. За это время портал претерпел масштабные изменения, став ключевым инструментом взаимодействия граждан, бизнеса и государства в сфере недвижимости. В 2026 году он предлагает полностью цифровые сервисы и онлайн-доступ к 100 % кадастровым сведениям по всей России.
Краткая история и миссия Росреестра
Росреестр был образован в результате слияния двух упразднённых ведомств:
- Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость);
- Федеральное агентство геодезии и картографии (Роскартография).
В 2026 году миссия Росреестра — обеспечение прозрачности, защиты прав и цифровизации рынка недвижимости через единый портал.
Главные адреса официальных ресурсов
| Название ресурса | URL | Описание |
|---|---|---|
| Главный портал Росреестра | https://rosreestr.gov.ru | Официальное ведомство, единый вход к госуслугам, новости, нормативные акты |
| Публичная кадастровая карта | https://rosreestor-gov.ru | Онлайн-карта всей страны, кадастровые сведения без регистрации |
| Информационный портал реестра | https://reestrgos.com | База ФГИС ЕГРН, проверка объектов, выписки в электронном виде |
| Региональные сайты | Пример: https://rosreestr.tatarstan.ru | Местные графики приёма, контакты, видеоприёмная |
Ключевые онлайн-сервисы Росреестра в 2026 году
Личный кабинет физического лица
Доступ: через портал rosreestr.gov.ru → раздел «Личный кабинет».
Регистрация: только с подтверждённой учётной записью Госуслуг (уровень «Подтверждённая» или выше).
- Подача заявлений на регистрацию прав без визита в МФЦ;
- Оплата госпошлин онлайн (банковская карта, СБП, электронный кошелёк);
- Отслеживание статуса заявки в режиме реального времени;
- Электронная подпись документов через ППК Роскадастр.
Публичная кадастровая карта
Функции 2026:
- Поиск объекта по кадастровому номеру или адресу за < 1 секунду.
- Актуальные кадастровые стоимости с применением ИИ-корректировок.
- Тепловая карта рыночных цен и инфраструктуры.
- Кадастровый чат-бот «Кадастр-24» в Telegram и ВКонтакте.
Получение электронной выписки ЕГРН
Стоимость: 350 ₽ (электронный формат PDF+XML) или 750 ₽ (заверенная электронная подписью).
Сроки: от 1 минуты (автоматический режим) до 3 рабочих дней (при ручной проверке).
Алгоритм: как получить выписку онлайн за 3 шага
Шаг 1 — Авторизация
Перейдите на rosreestr.gov.ru → «Личный кабинет» → авторизуйтесь через Госуслуги.
Шаг 2 — Заполнение формы
- Выберите тип запрашиваемого документа: выписка ЕГРН.
- Введите кадастровый номер или адрес.
- Укажите цель запроса (ипотека, сделка, суд и т. д.).
Шаг 3, Оплата и получение
Оплатите госпошлину, подтвердите запрос SMS-кодом и скачайте готовую выписку в формате .pdf или .xml.
Новые возможности 2026 года
- QR-паспорт объекта — уникальный QR-код на каждом здании, который при сканировании выводит актуальные сведения.
- ИИ-сервис «Сравни-Кадастр» автоматически сопоставляет кадастровую и рыночную стоимость.
- 3D-модель участка в браузере с маршрутом до ближайших объектов инфраструктуры.
- Видеоприёмная для всех регионов: запись на консультацию онлайн через Zoom и Teams.
Безопасность и защита от кибератак
В феврале 2026 года портал пережил массированную DDoS-атаку. Специалисты Росреестра внедрили:
- Двухфакторную аутентификацию для всех пользователей;
- Систему «Антибот-2026» на базе нейросетей;
- Резервные дата-центры в Москве, Казани и Новосибирске.
Контактная информация
Центральный офис Росреестра: 123317, г. Москва, ул. Верхняя, д. 4.
Горячая линия: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по РФ).
Электронная приёмная: reception@rosreestr.gov.ru
В 2026 году официальный портал Росреестра полностью переведён в цифру: от подачи заявления до получения выписки достаточно иметь смартфон и подтверждённую учётную запись на Госуслугах. Сайт rosreestr.gov.ru остаётся главным ресурсом, а вспомогательные сервисы rosreestor-gov.ru и reestrgos.com дополняют его функционал, делая взаимодействие максимально удобным и быстрым.