В Сургуте официально действует три крупных БТИ, которые могут выдавать документы, принимаемые Росреестром и судами. Однако в интернете полно «сайтов-двойников» и посредников, завышающих цены. Ниже – проверенная информация о том, где настоящий сайт БТИ Сургута, какие услуги он реально предоставляет и как не ошибиться в выборе.
Как выглядит официальный сайт БТИ Сургута
Филиал Федерального БТИ (АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»)
- Домен: rosinv.ru
- Раздел Сургута: rosinv.ru/branch/surgut
- Фактический адрес: 628426, г. Сургут, ул. Республики, д. 73/1, офис 101
- Телефон справочной: 8 (3462) -8-49-52
- Режим работы: пн-чт 08:30-17:30, пт 08:30-16:15, обед 12:30-13:30
СГМУП «БТИ города Сургута»
- Домен: bti-surgut.ru
- Юр. адрес: 628400, г. Сургут, ул. Энергетиков, д. 15, офис 301
- Телефон: 8 (3462) -2-50-20
- E-mail приёма заказов: info@bti-surgut.ru
- График: пн-пт 09:00-18:00 (без обеда)
«Центр кадастра и приватизации имущества» (частное БТИ)
- Сайт: зарегистрирован на поддомене surgut.centr-bti.ru
- Адрес: ул. Югорская, д. 38, офис 12
- Телефон: 8 (3462) -5-35-75
Главные услуги на официальных сайтах
На всех трёх площадках в 2026 году доступны:
- Кадастровый паспорт/кадастровый план – выписка в формате ЕГРН, PDF со спецпечатью.
- Технический план – необходим для регистрации нового объекта или внесения изменений.
- Схема расположения земельного участка на кадастровом квартале – для межевания и согласования границ.
- Проект перепланировки – согласование с МУП «Горжилинспекция».
- Экспертная оценка недвижимости для ипотеки, наследства, залога.
- Ускоренный заказ онлайн – через личный кабинет на сайте (оплата банковской картой).
Как не попасться на «фейковый» сайт БТИ
| Признак подделки | Как проверить |
|---|---|
| Сайт на домене .com, .net или .surgut-bti.ru, но без https | В адресной строке должен быть https:// и «замочек» |
| Цены ниже рыночных в 2-3 раза | Сравните с прайсом на rosinv.ru/price |
| Только форма обратной связи, нет телефона | Позвоните по номеру на сайте и попросите назвать ИНН и ОГРН |
Онлайн-запись через официальный сайт: пошаговая инструкция
- Переходите на сайт (например, rosinv.ru → раздел «Сургут»).
- Выбираете «Личный кабинет» → «Регистрация» (потребуется СНИЛС и номер телефона).
- Заполняете форму заказа: адрес объекта, вид услуги, удобное время.
- Оплачиваете онлайн (банковская карта, СБП, «Система быстрых платежей»).
- Получаете QR-код и приходите к назначенному времени – очередей нет.
Актуальные цены на апрель 2026 года
- Техпаспорт на квартиру до 100 м² – 4 900 руб.
- Кадастровый паспорт на земельный участок до 1 000 м² – 3 300 руб.
- Проект перепланировки квартиры – от 13 500 руб.
- Экспертная оценка квартиры – от 5 000 руб. (зависит от площади).
Цены взяты с официального прайса rosinv.ru/price по состоянию на .
FAQ – отвечаем на популярные вопросы
Можно ли получить документы без личного визита?
Да. Закажите курьерскую доставку на сайте – привезут по Сургуту в течение 1-2 дней (+500 руб. к стоимости).
Сколько хранится готовый техплан?
30 дней в электронном виде в вашем личном кабинете – после чего архивируется. Скачайте сразу.
Почему на сайте «нет свободного времени»?
Попробуйте выбрать другую дату или обратиться в СГМУП БТИ – у них собственная очередь и чуть больше талонов.
- Три официальных сайта: rosinv.ru, bti-surgut.ru, surgut.centr-bti.ru.
- Всегда проверяйте домен, наличие https и телефон справочной.
- Онлайн-запись экономит 1-2 часа – используйте личный кабинет.
- Цены типовых услуг в Сургуте не ниже 3 000 руб.; подозрительно дешёвые предложения – повод насторожиться.
Нужна помощь? Позвоните в справочную Федерального БТИ: 8 (3462) -8-49-52 (звонок по России бесплатный).
Статья подготовлена 19 апреля 2026 г. на основе данных официальных сайтов и ЕГРЮЛ.