Бюро технической инвентаризации (БТИ) Калининградской области, это государственное учреждение, отвечающее за техническую инвентаризацию объектов недвижимости, выдачу технических паспортов, кадастровые съёмки и другие важные услуги в сфере недвижимости. В 2026 году официальный сайт БТИ региона стал ещё удобнее: теперь большинство услуг можно заказать онлайн, оплатить без комиссии и получить готовые документы курьером или через электронную подпись.
Официальный домен и зеркала
Основной адрес сайта: https://bti39.ru
Резервные зеркала:
- https://kaliningrad.bti.gov.ru
- https://gosuslugi39.ru/bti (раздел на портале Госуслуг)
Ключевые онлайн-услуги 2026 года
Технический паспорт на квартиру, дом или нежилое помещение
Сроки: от 3 до 7 рабочих дней
Цена: 2 900 рублей для объектов до 100 м², далее +15 руб./м².
- Подать заявку на сайте или через мобильное приложение «БТИ 39».
- Загрузить сканы правоустанавливающих документов (ЕГРН, договор купли-продажи).
- Выбрать способ получения: курьер, Почта России или электронный формат PDF с ЭЦП.
Кадастровый паспорт и межевой план
Кадастровый паспорт: 1 800 руб.
Межевой план участка 6–10 соток: 7 500 руб.
Проверка объекта на обременения и аресты
Бесплатная услуга по номеру кадастровой выписки. Данные берутся из ЕГРН в режиме реального времени.
Тарифы и скидки 2026
| Услуга | Базовый тариф | Скидка при онлайн-заказе | Льготная категория* |
|---|---|---|---|
| Техпаспорт (квартира до 50 м²) | 2 900 ₽ | –10 % | 1 450 ₽ |
| Межевой план участка 8 соток | 7 500 ₽ | –5 % | 3 750 ₽ |
| Кадастровая выписка | 750 ₽ | –5 % | 375 ₽ |
*Пенсионеры, инвалиды, ветераны ВОВ, многодетные семьи.
Как оформить заявку онлайн: пошаговая инструкция
Шаг 1. Регистрация
Зайдите на bti39.ru и нажмите «Вход через Госуслуги». Подтвердите данные СНИЛС/СМЭВ.
Шаг 2. Выбор услуги
Откройте раздел «Онлайн-заказ» → «Техническая инвентаризация» и выберите нужный тип документа;
Шаг 3. Заполнение формы
- Адрес объекта (подтягивается из ФИАС).
- Кадастровый номер (при наличии).
- Цель заказа: продажа, ипотека, приватизация, суд.
Шаг 4. Онлайн-оплата
Принимаются карты Visa, MasterCard, Мир, а также Система быстрых платежей (СБП). Комиссия 0 %.
Шаг 5. Отслеживание статуса
Личный кабинет → «Мои заявки» → push-уведомления в Telegram-боте @bti39_bot.
Контакты и адреса приёмных
Центральный офис
Адрес: г. Калининград, ул. Терешковой, 14
Телефон: +7 (4012) -3-45-67
Режим работы: Пн–Пт 08:30–18:00, Сб 09:00–15:00.
Филиалы
- Советск: ул. Ленина, 12, тел. +7 (4012) -5-21-33
- Черняховск: ул. Гагарина, 8, тел. +7 (4012) -3-44-55
- Балтийск: ул. Морская, 5, тел. +7 (4012) -8-12-34
Часто задаваемые вопросы
Можно ли полностью удалённо получить технический паспорт?
Да. После вся документация подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) и имеет полную юридическую силу.
Как быстро обновляются данные на сайте?
Информация из Росреестра синхронизируется каждые 15 минут, поэтому сведения об обременениях, площади и кадастровой стоимости всегда актуальны.
Есть ли мобильное приложение?
Да. Приложение «БТИ 39» доступно в App Store и Google Play. Функционал полностью повторяет сайт, плюс push-уведомления и сканер QR-кодов на документах.
Официальный сайт БТИ Калининградской области в 2026 году, это современный цифровой сервис, где можно быстро, безопасно и по льготным ценам получить любые технические документы на недвижимость. Независимо от того, находитесь ли вы в Калининграде, Советске или Черняховске, вся процедура доступна онлайн и занимает не более 10 минут на подачу заявки.