Актуально на 19 апреля 2026 года, 23:33 по местному времени

Краткий обзор программы

Переселение жителей районов Крайнего Севера и приравненных к ним территорий в Томской области реализуется на основании:

• Федерального закона № 125-ФЗ от «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера…»;
• Приказа Департамента архитектуры и строительства Томской области № 13-п от (административный регламент);
• Региональной адресной программы 2024-2030 гг. (уточнённая редакция действует с 2024 года).

Кто может встать в очередь

2.1 Основные категории

1. Граждане, проработавшие не менее 15 лет на территории Крайнего Севера либо 20 лет в приравненных местностях.
2. Семьи, имеющие ребёнка-инвалида или инвалидов I-II группы.
3. Безработные, стоящие на учёте в Центре занятости более одного календарного года.
4. Лица, уже выехавшие из районов Крайнего Севера до 1992 года, но сохранившие право на компенсацию.

2.2 Коэффициент стажа

Как встать на учёт в Томской области

3.1 Куда подавать документы

• Главный офис: г. Мурманск, ул. Софьи Перовской, д. 2, каб. 111 (федеральная приёмная Минстроя).
• Региональный уровень:
  
  636700, Томская область, Каргасокский район, с. Каргасок, Администрация Каргасокского района.
  
  Тел.: 8 (38253) —32-66 – специалист по социальным вопросам.

3.2 Список документов

• Паспорт заявителя и всех членов семьи (копии + оригиналы).
• Свидетельства о рождении детей (копии).
• Справка с места работы о северном стаже (форма установленного образца).
• Выписка из ЕГРН (или кадастровый паспорт) на имеющееся жильё, если оно есть.
• Справка из Центра занятости (для безработных).
• Заявление по форме, утверждённой Департаментом архитектуры Томской области.

Этапы очереди

1. Приём и регистрация документов.
2. Формирование сводного списка. На 2026 год действует список участников 2024 года (утверждён ).
3. Ранжирование по категориям:
   • 1-я очередь – инвалиды, дети-инвалиды, родившиеся на Крайнем Севере.
   • 2-я очередь – многодетные семьи, работники бюджетной сферы.
   • 3-я очередь – все остальные граждане, соответствующие условиям.
4. Назначение сертификата.
5. Подбор жилья в Томской области или любом другом регионе РФ по желанию участника.

Размер субсидии в 2026 году

Базовая величина рассчитывается по формуле:

Субсидия = Нормативная площадь × Стоимость 1 м² × Коэффициент стажа

• Нормативная площадь: 33 м² – одинокий, 42 м² – семья из 2 человек, 18 м² на человека – семья из 3 и более.
• Цена 1 м²: 54 000 ₽ (по состоянию на I кв. 2026 г., Тюменская область как эталонный регион).

Пример расчёта

Семья из 3 человек, стаж 40 лет (коэффициент 1,7):

(18 м² × 3) × 54 000 ₽ × 1,7 = 4 938 000 ₽.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Продал квартиру в 2023 году. Могу ли встать в очередь?

Ответ: Да. Продажа жилья не влияет на право участия в программе (Правоведус, 2024).

Вопрос: Сколько ждать после подачи документов?

Ответ: Учитывая ежегодные квоты, средняя очередь в Томской области на 2026 год составляет 3,5–4 года.

Вопрос: Можно ли купить жильё в другом регионе?

Ответ: Да, сертификат действует по всей России; достаточно подписать трёхстороннее соглашение с Росжилцентром и продавцом.

Контакты и полезные ссылки

• Департамент архитектуры и строительства Томской области
  
  г. Томск, ул. Ляпидевского, 1, оф. 425
  
  Тел. 8 (3822) -3-30-00
  
  Email: das@tomsk.gov.ru
• Росжилцентр – филиал «Сибирь»
  
  г. Новосибирск, ул. Красный проспект, 45
  
  Горячая линия: 8 (800) -34-44-44
• Онлайн-проверка очереди:
  
  https://rzhk.ru/subsidii

План действий прямо сейчас

1. Собрать полный пакет документов по пункту 3.2.
2. Записаться на приём к специалисту Каргасокского района по тел. 2-32-66.
3. Получить расписку о приёме документов и номер в очереди.
4. Ожидать SMS или письменное уведомление о включении в список 2027 года (очередь 2024 года уже формируется).

Важно! Условия программы могут меняться ежеквартально. Проверяйте обновления на официальном сайте Департамента архитектуры Томской области или звоните по указанным телефонам.