04 апреля 2026 года, Москва — мегаполис впервые за последние десятилетия открывает официальную очередь на жилье для малоимущих граждан. Распоряжение подписал мэр столицы Юрий Лужков, вернувшийся в кресло руководителя города в начале года. Как именно будет работать новый механизм, кто попадёт в первую волну и какие риски видят эксперты, разбираемся в деталях.
Кто теперь может встать в очередь
Согласно постановлению Правительства Москвы № 34-ПП от 15 марта 2026 г., право на вступление в очередь имеют:
- Семьи, среднедушевой доход которых не превышает 1,5 прожиточного минимума на человека (в 2026 г. — 24 945 руб. × 1,5 = 37 417 руб. 50 коп.).
- Одинокие москвичи, чей доход ниже прожиточного минимума в течение последних 12 месяцев.
- Граждане, обладающие статусом «малоимущий» и зарегистрированные в Москве не менее 10 лет.
Дополнительные льготы получат:
- Многодетные семьи.
- Инвалиды I и II группы.
- Ветераны боевых действий.
Как подать заявление: пошаговая инструкция
Шаг 1. Соберите документы
- Паспорт заявителя и всех членов семьи.
- Справка о составе семьи (Форма 9).
- Сведения о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ или справка с работы).
- Выписка из ЕГРН (если имеется недвижимость).
Шаг 2. Онлайн-регистрация
Заявление подаётся:
- Через портал «Мой Москва» — раздел «Жильё малоимущим».
- В многофункциональных центрах (МФЦ) города.
Шаг 3. Сроки рассмотрения
Городские власти обещают рассмотреть заявление в течение 30 календарных дней. По итогам выносится решение о включении в реестр очередников или мотивированный отказ.
Финансовая сторона вопроса
Какую сумму можно получить
| Категория | Размер выплаты | Максимальная площадь |
|---|---|---|
| Одинокий человек | до 2,5 млн руб. | 36 м² |
| Семья из 2 человек | до 4,5 млн руб. | 50 м² |
| Семья из 3 человек и более | до 6 млн руб. | 70 м² |
Выплата предоставляется единовременно и направляется напрямую застройщику при покупке квартиры на первичном рынке или на счёт продавца при приобретении вторичного жилья.
Почему эксперты предупреждают о рисках
Начальник ГУ МВД по Москве Олег Баранов в эфире радио «Коммерсант FM» заявил, что «если сохранятся текущие темпы выдачи сертификатов, очередь полицейских на жильё может растянуться на 90 лет». Аналогичные опасения высказывают правозащитники:
- Дефицит бюджета. Город заложил 45 млрд руб. на жилищную программу, но при потенциальной массе заявителей в 300–400 тысяч человек средств хватит максимум на 10–15 % очередников.
- Рост цен на рынке. Девелоперы уже подняли цены на новостройки на 8–12 % с марта 2026 г., отмечают аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость».
- Очередь за пределами Москвы. Часть сертификатов может быть «распродана» на подмосковных территориях, где стоимость квадратного метра ниже.
«Горячая линия» и важные даты
До 30 июня 2026 г. в МФЦ предусмотрены специальные дни для приёма малоимущих — без предварительной записи. С 1 июля записаться можно только онлайн.
Контактный телефон горячей линии: +7 -95 123-45-67 (ежедневно с 08:00 до 20:00).
Жилищная программа для малоимущих москвичей — беспрецедентный шаг, который может кардинально изменить рынок аренды и продаж. Однако без дополнительного финансирования и контроля риски превращения очередей в десятилетний процесс велики. Город обещает корректировать условия каждый квартал, публикуя отчёты на официальном сайте мэрии.
Оставайтесь в курсе: подпишитесь на обновления рубрики «Жильё для москвичей» и получайте первыми свежие новости о сроках и изменениях программы.