Общие положения

1. Генеральный директор (далее — «руководитель») является единоличным исполнительным органом строительной компании.
2. Назначается и освобождается от должности решением Совета директоров или единственного участника ООО приказом.
3. Подчиняется непосредственно Совету директоров или учредителям компании.
4. В период отсутствия (отпуск, болезнь, командировка) его обязанности возлагаются на заместителя(-ей) по отдельному приказу; заместитель приобретает все необходимые права и несёт полную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных функций.

Цели и задачи

Определяет стратегические цели строительной организации, средства и способы их достижения, обеспечивая:

• устойчивое финансово-хозяйственное развитие;
• своевременное и качественное выполнение строительно-монтажных работ;
• соблюдение требований законодательства, охраны труда, промышленной безопасности и экологических стандартов.

Функции

Стратегическое управление

• разработка долгосрочной стратегии и бизнес-планов;
• определение приоритетных направлений инвестиций и диверсификации;
• мониторинг внешних рисков (экономических, политических, природных).

Финансово-экономическая деятельность

• утверждение годового и квартальных бюджетов;
• контроль за движением денежных средств, ликвидностью и рентабельностью;
• обеспечение достоверной бухгалтерской отчётности и сдача её в контролирующие органы.

Производственно-технические функции

• организация и контроль строительно-монтажных работ на всех стадиях;
• утверждение генпланов, графиков ППР и рабочих программ;
• обеспечение внедрения BIM, САПР и других цифровых технологий управления строительством.

Кадровое и правовое обеспечение

• формирование кадрового резерва, утверждение штатного расписания;
• обеспечение соблюдения трудового законодательства;
• утверждение ЛНА (локальных нормативных актов) и должностных инструкций руководящих работников.

Должностные обязанности

1. Руководит производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью компании, несёт всю полноту ответственности за её результаты перед учредителями, государственными органами и контрагентами.
2. Обеспечивает законность всех операций, подписывает договоры, соглашения, акты, счета и накладные в пределах своей компетенции.
3. Организует взаимодействие с органами госстройнадзора, Ростехнадзора, МЧС, экологическими и архивными службами.
4. Утверждает производственные планы и графики, контролирует соблюдение сроков и качества строительства.
5. Обеспечивает проведение обязательных экспертиз, испытаний и ввода объектов в эксплуатацию.
6. Принимает решения о привлечении субподрядчиков, поставщиков и кредитных организаций.
7. Ведёт отчётность перед учредителями: ежемесячные оперативные, квартальные и годовые отчёты, включая управленческую отчётность по МСФО/РСБУ.
8. В случае служебной необходимости работает сверхурочно в порядке, предусмотренном ТК РФ.

Права

• Представлять интересы компании во всех организациях и государственных структурах без доверенности.
• Распоряжаться имуществом и денежными средствами в пределах, установленных учредительными документами и бюджетом.
• Открывать и закрывать расчётные, валютные и специальные счета в кредитных организациях.
• Утверждать структуру и штатное расписание, назначать и освобождать от должности руководящих работников.
• Устанавливать систему премирования и материального поощрения.
• Участвовать в обсуждении проектов решений Совета директоров.

Ответственность

Генеральный директор несёт:

• административную — за нарушение законодательства в строительстве, охране труда, экологии;
• уголовную — за причинение крупного ущерба, злоупотребление полномочиями;
• материальную — в пределах, установленных ТК РФ и учредительными документами;
• гражданско-правовую — по обязательствам компании перед контрагентами.

Служебные взаимоотношения

Процедура замещения и делегирования

1. В отсутствие генерального директора его обязанности исполняет заместитель, назначаемый приказом.
2. Приказ должен содержать:
   • список передаваемых обязанностей;
   • объём прав (подпись, распоряжение финансами, представление интересов);
   • срок действия полномочий.
3. Заместитель несёт персональную ответственность за принятые решения.

Дополнительные положения

• Внедрение цифровых систем управления строительством (BIM, ERP, ГИС) считается обязательной частью работы генерального директора.
• Ежегодное прохождение курсов повышения квалификации по профессиональному стандарту «Руководитель строительной организации» (утв. Минтрудом РФ).
• Обязан внедрять систему менеджмента качества в соответствии с ГОСТ Р ИСО 9001-2015 и стандартами ISO 45001 (охрана труда).

Документ подготовлен на основании анализа профстандартов Минтруда РФ, Трудового кодекса РФ, а также практик крупнейших генподрядных компаний по состоянию на апрель 2026 года.

Приложения

1. Бланк приказа о назначении заместителя
2. Чек-лист ежегодной оценки KPI генерального директора
3. Шаблон годового отчёта для Совета директоров

Если у вас возникнут вопросы по адаптации инструкции под конкретную организационно-правовую форму или особенности бизнес-модели, обращайтесь — оперативно подготовим индивидуальный вариант.