Краткий ответ: да‚ заключать договор обязательно. Отсутствие договора на техническое обслуживание (ТО) внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) может повлечь штрафы до 2 000 000 рублей и отключение газа. Ниже — подробная инструкция‚ сроки‚ документы и новые возможности электронного оформления.
Почему это обязательно
Правовое обоснование
- ПП РФ № 410 от (ред. 2025 г.) обязывает собственников МКД заключать договор на ТО ВКГО.
- КоАП РФ‚ ст. 9.23, ответственность за нарушение правил эксплуатации газового оборудования.
- ФЗ-416 «О безопасности объектов газораспределения» (вступил в силу с ).
Что считается «внутриквартирным газовым оборудованием»
К перечню относятся:
- Кухонные плиты и духовые шкафы.
- Колонки и котлы отопления.
- Газовые счётчики‚ фильтры и краны.
- Гибкие подводки‚ вентиляционные каналы.
Как заключить договор в 2026 году
Традиционный способ (бумажный)
- Шаг 1: Получить уведомление от АО «Мособлгаз» (или вашей региональной газораспределительной организации).
- Шаг 2: Подписать договор на дому или в офисе организации.
- Шаг 3: Оплатить услугу в квитанции ЕИРЦ до последнего числа следующего месяца после проведения ТО.
Новый способ, электронный договор
С сентября 2025 года в рамках совместного проекта с федеральным Правительством:
- Договор можно заключить онлайн через портал Госуслуги или приложение «Газ в доме».
- ЭЦП (электронно-цифровая подпись) не требуется — достаточно подтверждения через СМС.
- Документ автоматически направляется в ЕГРН и в ваш личный кабинет ЕИРЦ.
Сроки и тарифы
| Вид техобслуживания | Частота | Средняя стоимость (Москва и МО) | Крайний срок оплаты |
|---|---|---|---|
| Ежегодное ТО внутридомового газового оборудования | 1 раз в год | ~ 1 200 ₽ | 31 число следующего месяца |
| Ежегодное ТО внутриквартирного оборудования | 1 раз в год | ~ 900–1 500 ₽ | 31 число следующего месяца |
Новые возможности для коммунальных квартир
Начиная с сентября 2025 года собственники коммуналок могут:
- Расщеплять плату между всеми прописанными жильцами в ЕИРЦ (опция «распределить пропорционально»).
- Оформлять индивидуальные договоры на свою долю плиты/счётчика.
Что грозит за отсутствие договора
- Предупреждение от газораспределительной организации.
- Административный штраф — до 2 млн рублей (для юр. лиц) и до 5 000 рублей (для физлиц).
- Ограничение подачи газа до устранения нарушения.
- Отказ в страховом возмещении при аварии (страховые компании требуют акты ТО).
Пошаговая памятка для собственника
Быстрый чек-лист:
- ☐ Получить смс/письмо от поставщика газа о сроках ТО.
- ☐ Выбрать способ заключения: бумажный или онлайн.
- ☐ Подписать договор и проверить реквизиты для оплаты.
- ☐ Провести ТО в присутствии специалиста‚ получить акт.
- ☐ Оплатить через ЕИРЦ или на сайте «Госуслуги».
- ☐ Сохранить чек и акт — понадобятся при продаже квартиры.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Я живу в новостройке‚ у меня всё новое. Нужно ли ТО?
Ответ: Да. Даже новое оборудование должно пройти первое ТО в течение первого года эксплуатации.
Вопрос: Могу ли я выбрать другую компанию для ТО?
Ответ: Только если она аккредитована в реестре Ростехнадзора. Иначе акт будет недействителен.
Вопрос: Что делать‚ если я не получил уведомление?
Ответ: Проверьте личный кабинет на gosuslugi.ru или позвоните по телефону горячей линии вашего региона.
С 1 января 2024 года‚ а также в рамках эксперимента 2025–2026 гг. отсутствие договора на ТО газового оборудования — это не формальность‚ а прямое нарушение закона. Воспользуйтесь онлайн-сервисами‚ чтобы избежать штрафов и сохранить безопасность вашего дома.
Контакты для справок: горячая линия АО «Мособлгаз» ###-###-####;