Если вас интересуют вопросы муниципального жилья, переселения из аварийного фонда, оформления субсидий, регистрации договоров социального найма или признания граждан малоимущими в части обеспечения жильём, то главный муниципальный орган, к которому нужно обращаться на территории Невского района Санкт-Петербурга,, это Жилищный отдел Администрации Невского района.
Контактная информация и график работы
- Адрес: 193231, г. Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, дом 163 (вход со стороны двора, отдельный офис «Жилищный отдел»).
- Телефон единой справочной: +7 (812) -17-37-53 (многоканальный).
- Режим работы приёмной:
- Пн — Чт: 9:00–18:00 (без перерыва).
- Пт: 9:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00).
- Суббота и воскресенье — выходные.
- Электронная почта: jil@govnev.spb.ru (документы принимаются только в формате PDF/JPEG, подписанные ЭЦП или через «Госуслуги»).
- Официальный сайт: https://nevsky.spb.ru → раздел «Жилищные программы»;
Как добраться
На метро: станция «Рыбацкое» (4-й вагон из центра), далее автобус 59 или 115 до остановки «Рижская ул., 8», пройти 200 м пешком вдоль проспекта Обуховской Обороны.
На автомобиле: въезд со стороны Рижского проспекта — парковка во дворе здания (бесплатная, 30 мест). Адрес для навигатора: пр-кт Обуховской Обороны, д. 163, корпус 2.
Полномочия Жилищного отдела
- Учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях
- приём заявлений на постановку в муниципальную очередь;
- ежеквартальная проверка достоверности сведений;
- публикация списков очередников на официальном сайте.
- Распределение квартир из муниципального фонда
- жеребьёвки, предоставление социального найма;
- оформление договоров найма и копий техпаспортов.
- Переселение из аварийного жилфонда
- составление адресных списков подлежащих расселению домов;
- информирование жильцов о графике выселения и предлагаемых квартирах.
- Субсидии и компенсации
- рассчёт субсидий на оплату ЖКУ;
- оформление компенсаций по договорам соцнайма.
- Операции с социальными квартиры
- оформление договора социального найма на вновь выделенные квартиры;
- переоформление договоров при смене собственника (наследование, размен).
Как записаться на приём
Онлайн-очередь: портал «Госуслуги» → раздел «Жильё» → «Приём в жилищный отдел Невского района». Выберите удобную дату и время, получите QR-код подтверждения.
Телефонная запись: позвоните по +7 (812) -17-37-53, назовите ФИО и тему визита; оператор выдаст номер талона и рекомендованное время прихода (обычно в течение 5–7 дней).
Живая очередь (экстренные случаи):
Допускаются лица с документами на аварийное жильё, подлежащие немедленному расселению, а также инвалиды и участники войны. Очередь формируется с 8:30 у входа № 2.
Перечень документов для постановки на очередь
- Паспорта всех членов семьи (копии + оригиналы).
- Справка о составе семьи (Форма № 9, получается в МФЦ).
- Выписка из ЕГРН на имеющееся жильё (или выписка из ЕГРН об отсутствии жилья).
- Справки о доходах за последние 12 месяцев (Форма 2-НДФЛ/справка о пенсии и т.п.).
- Заявление установленного образца (бланк выдаётся на месте или скачивается на сайте).
- СНИЛС каждого члена семьи.
Важно! Все документы должны быть собраны в двух экземплярах: оригиналы + ксерокопии. Документы на иностранном языке переводятся на русский у нотариуса.
Онлайн-сервисы и обратная связь
• Личный кабинет очередника: войти через Госуслуги и следить за статусом заявления, получать уведомления о возможном предоставлении жилья.
• Чат-бот «Невский жильё» в Telegram: @NevskyZhilBot — отвечает на типовые вопросы, присылает календарь переселения аварийного жилья.
• Горячая линия по коррупции: +7 (812) -17-37-60 (анонимно, 24/7).
Часто задаваемые вопросы
Сколько ждать квартиру?
На 1 января 2026 года в очереди состоит 12 486 семей. Средний срок ожидания 2-комнатной квартиры — 8,5 лет (при неизменной очереди). При наличии льгот (многодетные, инвалиды, чернобыльцы) срок сокращается до 2–4 лет.
Можно ли отказаться от предложенной квартиры?
Да, но не более двух раз подряд. Третий отказ без уважительных причин ведёт к снятию с учёта на 1 год.
Как узнать, признан ли дом аварийным?
Список актуализируется каждый квартал на сайте администрации. Также можно подать запрос в Жилищный отдел лично или через МФЦ.
Жилищный отдел Администрации Невского района по адресу проспект Обуховской Обороны, 163 — главный государственный орган, через который реализуются жилищные права граждан на территории района. Заблаговременно подготовьте документы, запишитесь на приём онлайн и уточните график работы, чтобы сэкономить время и получить квалифицированную помощь.