Что такое кадастровый номер и почему он важен
Кадастровый номер — это уникальный цифровой «паспорт» любого объекта недвижимости, который присваивается при первичной регистрации в ЕГРН.
Он позволяет мгновенно получить сведения:
- точный адрес и координаты;
- площадь, категорию земель, разрешённое использование;
- кадастровую стоимость, правообладателей;
- выписку из ЕГРН, технический план, электронные отчёты Росреестра.
Как выглядит общий кадастровый номер в Тверской области
Тверская область относится к 69-му кадастровому округу.
Все номера начинаются с 69: и имеют стандартную структуру:
- 69 — код Тверской области.
- XX — номер кадастрового района (например, Калининский — 01).
- YY — номер кадастрового квартала.
- ZZZZZZ — порядковый номер участка/здания в квартале.
Пример: 69:01:0004020:123 — участок в Калининском районе г; Тверь.
Где и как проверить кадастровый номер онлайн
Публичная кадастровая карта Росреестра
Официальный сервис pkk.rosreestr.ru позволяет:
- искать объект по адресу, например: Тверская область, г. Тверь, ул. Железнодорожников, д. 31 корп. 2;
- мгновенно увидеть кадастровый номер, площадь, назначение, год постройки;
- открыть схему границ, скачать кадастровый паспорт или сформировать выписку ЕГРН.
ЕГРН.Реестр 2025-2026
Усовершенствованная карта egrnreestr.ru добавляет:
- слоёвую карту с инфраструктурой (школы, дороги, газ);
- историю переуступок прав, изменений стоимости;
- онлайн-заказ расширенной выписки за 15 минут.
Пошаговая инструкция: узнаём кадастровый номер за 3 минуты
- Откройте публичную кадастровую карту.
- Введите адрес или координаты в строку поиска.
- Кликните по участку на карте, появится всплывающая карточка.
- Скопируйте кадастровый номер и нажмите «Выписка ЕГРН» для получения официального документа.
Готовые примеры кадастровых номеров в Твери и области
| Адрес | Кадастровый номер | Тип объекта |
|---|---|---|
| г. Тверь, ул. Железнодорожников, д. 31 корп. 2 | 69:01:0004020:1122 | Многоквартирный дом 2023 г. |
| Калининский р-н, д. Савино | 69:01:0601001:145 | Земельный участок 12 соток, ИЖС |
| г. Ржев, ул. Советская, д. 10 | 69:20:0102030:330 | Здание 1956 г. постройки |
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли узнать кадастровый номер бесплатно?
Да, на официальных ресурсах Росреестра и ЕГРН.Реестр базовые сведения предоставляются бесплатно.
Что делать, если номер не найден?
Возможно, объект ещё не поставлен на кадастровый учёт. Подайте заявление в МФЦ или через сервис rosreestr.gov.ru.
Как быстро получить выписку ЕГРН?
На портале egrnreestr.ru расширенную выписку можно получить за 15–30 минут в электронном виде.
Краткий чек-лист
- ✅ Всегда начинайте поиск с цифры 69 — это Тверская область.
- ✅ Записывайте полный цифровой код без пробелов.
- ✅ Проверяйте актуальность данных не реже 1 раза в год, стоимость и границы могут меняться.