Дата актуальности: 19 апреля 2026 г.

Почему важно знать‚ куда и как жаловаться?

Качество работы кадастрового инженера напрямую влияет на ваши права на недвижимость. Ошибки в межевом плане‚ техническом плане или акте обследования могут привести к:

• отказу Росреестра в регистрации сделки‚
• искажению площади и границ участка‚
• судебным спорам с соседями или органами власти.

Куда именно подавать жалобу

1. В саморегулируемую организацию (СРО)‚ членом которой является инженер.
2. В территориальный орган Росреестра по месту нахождения недвижимости.
3. В апелляционную комиссию Росреестра‚ если речь идёт о реестровой или технической ошибке.
4. В суд‚ если причинён материальный ущерб или СРО/Росреестр не устранили нарушения.

Состав жалобы в Росреестр: обязательные элементы

• Шапка (кому):
  «Управление Росреестра по … (указать субъект РФ)»
• Заявитель: Ф.И.О./наименование ЮЛ‚ адрес‚ телефон‚ e-mail.
• Кадастровый инженер: Ф.И.О.‚ СНИЛС‚ регистрационный номер в ГРКИ.
• Суть нарушения: что именно сделано ошибочно‚ ссылки на документы (межевой план №‚ дата).
• Доказательства: копии заключения эксперта‚ фотографии‚ решение суда‚ выписка ЕГРН и пр.
• Просьба: провести проверку‚ привлечь к дисциплинарной ответственности‚ обязать устранить ошибки.

Ниже приведён готовый шаблон‚ который можно скопировать и заполнить:

<p>Управление Росреестра по Волгоградской области</p>
<p>от Иванова Ивана Ивановича<br>
проживающего: 400001‚ г. Волгоград‚ ул. Ленина‚ д. 1‚ кв. 1<br>
тел.: +7 (900) -00-00-00‚ e-mail: ivanov@mail.ru</p>

<p><strong>ЖАЛОБА</strong><br>
на действия (бездействие) кадастрового инженера</p>

<p>Кадастровый инженер: Петров Петр Петрович‚<br>
СНИЛС 123-456-789 00‚ рег. № 46-123456 в ГРКИ</p>

<p>Предмет жалобы: в межевом плане на земельный участок с кадастровым номером 34:46:0123456:78 от допущены грубые ошибки координат‚ вследствие чего площадь указана как 1 234 м² вместо фактических 1 500 м².</p>


<p>Обстоятельства: 12 марта 2026 г. между мной и ООО «ГеоКадастр» был заключён договор № 123/26 на проведение межевания. Однако в представленный в Росреестр межевой план внесены заведомо ложные сведения.</p>

<p>Приложения:</p>
<ol>
 <li>Копия договора на выполнение кадастровых работ.</li>
 <li>Копия межевого плана № 34/26-123 от .</li>
 <li>Выписка ЕГРН‚ подтверждающая несоответствие данных.</li>
 <li>Квитанция об оплате госпошлины (при необходимости).</li>
</ol>

<p><strong>Прошу:</p>
<ol>
 <li>Провести проверку по факту допущенных ошибок.</li>
 <li>Привлечь кадастрового инженера Петрова П. П. к дисциплинарной ответственности.</li>
 <li>Обязать устранить выявленные ошибки и внести изменения в ЕГРН.</li>
</ol>

<p>19 апреля 2026 г. __________________ /Иванов И. И./</p>

Порядок подачи

1. Лично — через приёмную Росреестра (запись онлайн через Госуслуги).
2. Почтой — заказное письмо с уведомлением и описью вложений.
3. В электронном виде — через сервис rosreestr.gov.ru‚ раздел «Приём обращений».

Сроки и ответственность

• Срок рассмотрения жалобы в Росреестре: до 30 календарных дней (ст. 12 ФЗ-59).
• Возможные меры: дисциплинарное взыскание до исключения из ГРКИ.
• Если нарушения подтвердятся‚ ошибки исправляются бесплатно за счёт инженера.

Как усилить позицию (советы юриста)

• Сразу после обнаружения ошибки направьте претензию самому инженеру заказным письмом (10-дневный срок на добровольное исправление).
• Подайте апелляционную жалобу в комиссию Росреестра о признании результатов недействительными — это ускорит процедуру.
• Храните всю переписку и чеки — они понадобятся в суде при взыскании убытков.

Ссылки на скачивание бланков

• Жалоба в Росреестр (DOCX‚ 25 КБ)
• Претензия кадастровому инженеру (DOCX‚ 20 КБ)
• Апелляционное заявление в комиссию Росреестра (DOCX‚ 22 КБ)

Помните: чем раньше вы обратитесь с грамотно оформленной жалобой‚ тем быстрее восстановите свои права и избежите финансовых потерь.