Единственный законный способ «выписать» человека из квартиры без его согласия — подать иск в суд. Ни паспортист, ни МФЦ, ни участковый не вправо снять гражданина с регистрационного учёта без решения суда. Ниже, подробный образец искового заявления о выселении и выписке, подготовленный по действующему законодательству РФ на 19 апреля 2026 г.

Когда можно требовать выселения без предоставления другого жилья

• ответчик не является собственником и не состоит в родстве с собственником;
• ответчик утратил право пользования (например, был прописан как бывший член семьи, но после развода более 3 лет не проживает);
• ответчик систематически нарушает права собственника: не платит коммунальные услуги, портит имущество, создаёт конфликты;
• имеется договор социального найма, но наниматель и члены его семьи нарушают условия договора (ст. 83–87 ЖК РФ).

Какой суд подать

Иск подаётся в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры; Госпошлина, 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ). Если цена иска превышает 50 000 руб., госпошлина рассчитывается по общим правилам;

Форма и структура иска

Шапка

В _________________________________
(наименование суда)
Адрес суда: _______________________
ИСТЕЦ: Иванов Иван Иванович
Адрес: 620000, г. Екатеринбург, ул. Коминтерна, 16, кв. 103
Тел.: +7 (343) -43-94-34
ОТВЕТЧИК: Петров Петр Петрович
Адрес: 620000, г. Екатеринбург, ул. Ленина, 1, кв. 1
Цена иска: не подлежит оценке

Название и текст иска

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении

Обстоятельства дела

Я, Иванов И.И., являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: г; Екатеринбург, ул. Ленина, д. 1, кв. 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 123456789 от .

Основания требования

Ответчик Петров П.П. был прописан в квартире как член семьи собственника. Однако с он фактически не проживает по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, ключи от квартиры не возвращает, создаёт препятствия для моего вселения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ бывший член семьи собственника утрачивает право пользования жилым помещением, если не проживает в нём более трёх лет и не участвует в расходах по содержанию жилья.

Правовое обоснование

• ст. 31, 35 ЖК РФ — порядок прекращения права пользования жилым помещением;
• ст. 131–132 ГПК РФ, форма и содержание искового заявления;
• Пленум ВС РФ № 14 от — разъяснения по жилищным спорам.

Просим суд

1. Признать Петрова Петра Петровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ленина, д. 1, кв. 1.
2. Выселить Петрова Петра Петровича из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Приложения (обязательно!)

1. Квитанция об оплате госпошлины 300 руб.;
2. Копия искового заявления для ответчика;
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру (копия);
4. Форма 9 (выписка ЕГРН) с указанием зарегистрированных лиц;
5. Акт участкового или соседские объяснения о фактическом непроживании ответчика (желательно);
6. Квитанции ЖКХ за последние 12 месяцев, подтверждающие отсутствие оплат от ответчика;
7. Уведомление о необходимости добровольно сняться с регистрации (копия с отметкой о вручении или отказе).

Дата и подпись

«19» апреля 2026 г. ____________ /Иванов И.И./

Важные нюансы процесса

• Судебное заседание состоится через 1–2 месяца после принятия иска. Ответчик имеет право подать возражения.
• Если суд удовлетворит иск, решение вступит в силу через 10 дней; После этого можно нести исполнительный лист в ФССП для принудительной выписки.
• Если ответчик не явится в суд, решение будет вынесено в заочном порядке.

Где взять готовый бланк

Скачать актуальный бланк в формате PDF можно по официальной ссылке суда:

Скачать образец искового заявления о выселении без предоставления другого жилья

Или заполнить заявление онлайн на сайте Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры».

Консультация юриста

Если есть сомнения в формулировках или нужна помощь в сборе доказательств, обратитесь к жилищному адвокату:

АБ «Кацайлиди и партнеры», г. Екатеринбург, ул. Коминтерна, 16, оф. 103
Тел.: (343) -43-94-34
Режим: пн–пт 09:00–18:00

Статья подготовлена по состоянию на . Перед подачей иска убедитесь, что формы и требования не изменились.