В данной статье приведён актуальный образец заявления-обращения в Росреестр на 2026 год, а также пошаговая инструкция по его заполнению, перечень необходимых документов и советы по избежанию распространённых ошибок․ Образец составлен с учётом последних изменений Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и приказа Минэкономразвития России от № 750․
Когда подаётся заявление в Росреестр
- Регистрация права собственности на недвижимость (квартира, дом, земельный участок)․
- Внесение изменений в ЕГРН (например, изменение площади, кадастрового номера, сведений о правообладателе)․
- Постановка объекта на кадастровый учёт․
- Получение выписки из ЕГРН (в электронном или бумажном виде)․
- Оспаривание кадастровой стоимости․
Способы подачи заявления
- Лично — через МФЦ «Мои документы» или территориальный офис Росреестра․
- В электронном виде — через портал rosreestr․gov․ru либо сервис «Госуслуги»․
- По почте — ценным письмом с уведомлением и описью вложения․
Образец заявления-обращения в Росреестр (форма № Р-01-01)
Ниже приведён шаблон, который можно скопировать в Word или Google Docs и адаптировать под свои данные․
ЗАЯВЛЕНИЕ о государственной регистрации права (внесении изменений в ЕГРН) В Росреестр (указать наименование филиала или МФЦ) От: Ивановой Марии Сергеевны Адрес: 123456, г․ Москва, ул․ Примерная, д․ 10, кв․ 5 Телефон: +7 (999) -23-45-67 Email: example@mail․ru Вид заявления: ☐ первичная регистрация права ☑ внесение изменений в ЕГРН ☐ постановка на кадастровый учёт Объект недвижимости: Кадастровый номер: 77:01:0004010:123 Адрес: г․ Москва, ул․ Лесная, д․ 8, кв․ 45 Правообладатель: ФИО: Иванова Мария Сергеевна Доля: 100 % Документ-основание: Договор купли-продажи от № 123/2026 Приложения: Копия паспорта (5–6 стр․)․ Договор купли-продажи (2 экз․)․ Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН)․ Расписка в получении денежных средств (при наличии)․ Квитанция об оплате госпошлины 2 000 ₽ от № 987654321․ Прошу произвести государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный объект недвижимости․ Подпись заявителя: ______________ /Иванова М․С․/
Чек-лист документов к заявлению
- Паспорт (оригинал + копия)․
- Документ-основание (договор, дарственная, наследственное свидетельство и т․д․)․
- Выписка из ЕГРН не старше 5 дней (если требуется)․
- Кадастровый паспорт (если объект впервые ставится на учёт)․
- Согласие супруга/супруги, заверенное нотариально (если имущество куплено в браке)․
- Квитанция об оплате госпошлины:
- 2 000 ₽ — физлицо, регистрация права;
- 350 ₽ — юрлицо․
Расчёт госпошлины
Размер госпошлины можно уточнить на calculator․gosuslugi․ru․ Оплатить можно:
- через «Госуслуги» (комиссия 0–1 %);
- в отделении любого банка по реквизитам Росреестра;
- в терминале МФЦ․
Как убрать «образец» из шаблона в Word
Если вы скачали шаблон с надписью «Образец» на фоне:
- Открыть документ в Word․
- Вкладка «Вид» → «Подложка» (Word 2007) или «Дизайн» → «Подложка» (Word 2019+)․
- Снять галочку «Показать подложку» или «Удалить водяной знак» → «Образец»․
- Сохранить файл под новым именем․
Наиболее частые ошибки
- Неверный кадастровый номер — всегда перепроверьте через rosreestr․gov․ru․
- Несоответствие данных в договоре и ЕГРН (площадь, адрес)․
- Отсутствие нотариально заверенного перевода для иностранных документов․
- Просроченная выписка ЕГРН (действует 5 дней)․
Сроки рассмотрения
- МФЦ/Росреестр — 7–9 рабочих дней (если документы в порядке)․
- Если отказ — 5 дней на устранение замечаний и повторную подачу․
Полезные контакты
Единая справочная Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (бесплатно по РФ)․
Онлайн-чат: rosreestr․gov․ru → «Обратная связь»․
Используйте приведённый выше образец как основу, но всегда адаптируйте под конкретную ситуацию․ При подаче через МФЦ специалист проведёт первичную проверку и поможет устранить мелкие ошибки․ При онлайн-подаче внимательно загружайте сканы в формате PDF (не более 20 МБ) и следите за чёткостью документов․