Своевременное и корректное оформление заявления о расположении земельных участков на кадастровом плане территории позволяет избежать задержек в постановке объекта на кадастровый учёт‚ снижает риски отказов‚ а также ускоряет получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Ниже приведён актуальный образец (форма № КП-Заявление-26)‚ правила заполнения и алгоритм подачи в 2026 году.

Когда требуется заявление

• Уточнение границ смежных участков.
• Раздел или объединение земельных участков.
• Исправление ошибок в кадастровом плане территории (КПТ).
• Перевод земель из одной категории в другую с изменением площади.

Кто может подать

1. Собственник (правообладатель) земельного участка.
2. Уполномоченный представитель по доверенности или законному основанию (п. 2 ст. 185.1 ГК РФ).
3. Орган местного самоуправления (при межевании муниципальных земель).

Где подавать в 2026 году

С действует единая точка входа через МФЦ «Мои документы» или онлайн на rosreestr.gov.ru через сервис «Подать заявление о внесении изменений в ЕГРН».

Образец заявления (форма № КП-Заявление-26)

<Название органа>: Управление Росреестра по г. Москве
<Адрес>: 125130‚ г. Москва‚ ул. Правды‚ д. 24

ЗАЯВЛЕНИЕ
о расположении земельных участков на кадастровом плане территории

Заявитель:
 1.1 ФИО: Иванов Иван Иванович

 1.2 СНИЛС: 123-456-789 00
 1.3 ИНН: 770123456789
 1.4 Паспорт: 45 12 345678‚ выдан ‚ ОВД г. Москвы
 1.5 Телефон: +7 -99 123-45-67
 1.6 Адрес эл. почты: ivanov@mail.ru

Права на земельный участок:
 2.1 Кадастровый номер: 77:05:0004010:123
 2.2 Площадь: 1 234 кв. м
 2.3 Документ-основание: Свидетельство о государственной регистрации права № 77 АБ 123456 от 

Цель заявления:
 □ Уточнение границ (п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ)
 □ Исправление ошибки в КПТ (п. 5 ст. 61 ЗК РФ)
 ☑ Раздел участка на два самостоятельных объекта
 □ Объединение смежных участков

Иные сведения:
 4.1 Дата межевания: 
 4.2 Исполнитель: ООО «Геокадастр»‚ лицензия № 77-ГК-000123 от 
 4;3 Согласование с правообладателями: Получено от 4-х соседей (см. прил. схема № 3)

Приложения:
 1) Кадастровый паспорт объекта (электронный образ PDF‚ 2 МБ) -) Межевой план (XML-файл и PDF-отчёт‚ 6 листов) -) Согласия соседей (4 экз.‚ нотариально заверенные) -) Квитанция об оплате госпошлины 2 000 ₽ (квит. № 123456789 от )

_____________________ /Иванов И.И./
 (подпись)

Государственная пошлина и сроки

Алгоритм подачи онлайн через Росреестр

1. Авторизуйтесь на rosreestr.gov.ru через Госуслуги (подтверждённая учётная запись).
2. Выберите раздел «Электронная подача документов → Заявления ЕГРН».
3. Загрузите форму КП-Заявление-26 (шаблон скачивается автоматически).
4. Подпишите электронной подписью (ЭП или КЭП).
5. Оплатите госпошлину картой или через Систему быстрых платежей (СБП).
6. Получите уведомление о приёме‚ а затем — выписку из ЕГРН в личном кабинете.

Частые ошибки и советы

• Ошибка: нет согласий соседей.
  Совет: оформите согласия нотариально минимум за 10 дней до межевания.
• Ошибка: файл межевого плана не проходит валидацию XML-схемы.
  Совет: используйте актуальную версию ФГИС ЕГРН (проверьте на xml.fgis.ru).
• Ошибка: указана устаревшая форма заявления (до 2024 г.).
  Совет: выбирайте форму № КП-Заявление-26‚ утверждённую приказом Минэкономразвития № 888 от .

Полезные ссылки

• Официальный портал Росреестра
• Мои документы (МФЦ Москвы)
• Справка по заполнению форм ЕГРН

Важно: начиная с вступают в силу изменения‚ предусматривающие обязательное приложение трёхмерной модели границ при разделе участков площадью более 5 000 кв. м. Следите за обновлениями на сайте Росреестра.