Зачем нужно заявление в Росреестр

Любой владелец недвижимого имущества может заранее уведомить Росреестр, что сделки с его объектом совершаются только с его согласия. Это:

• предотвращает мошенничество;
• ускоряет последующие операции (например, купля-продажа или дарение);
• не требует личного визита, подаётся онлайн.

Какие изменения действуют с 2019 года

С августа 2019 г. вступили в силу поправки к Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости». Теперь:

1. Документы принимаются в электронном виде через нотариуса или сервисы Росреестра.
2. Срок регистрации сокращён до 1 рабочего дня при подаче в ускоренном порядке.

Что включать в заявление: чек-лист

Пошаговый алгоритм подачи

Шаг 1. Подготовьте документы:

• паспорт заявителя;
• правоустанавливающие документы (ДДУ, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т.п.);
• квитанция об уплате госпошлины (2 000 ₽ для физлиц при регистрации права).

Шаг 2. Сформируйте заявление (см. образец ниже) в сервисе rosreestr.gov.ru или через нотариуса;

Шаг 3. Подпишите документ квалифицированной электронной подписью (КЭП).

Шаг 4. Получите результат: выписка из ЕГРН придёт на указанный e-mail или станет доступна в личном кабинете.

Готовый образец заявления

Заявление
о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество

1. Заявитель
Ф.И.О.: Иванов Иван Иванович
Паспорт: 45 02 123456, выдан ОУФМС г. Москвы
Адрес: 123456, г. Москва, ул. Примерная, д. 1, кв. 1
Телефон: +7 (999) -23-45-67
E-mail: ivanov@mail.ru

2. Объект недвижимости
Тип: Квартира
Адрес: 123456, г. Москва, ул. Образцовая, д. 10, кв. 55
Кадастровый номер: 77:01:0004010:12345
Площадь: 54,3 кв. м.

3. Основание возникновения права
Договор участия в долевом строительстве № 123 от г., зарегистрирован в ЕГРН г.

4. Способ получения результата
Выписка из ЕГРН — в личный кабинет на gosuslugi.ru

«19» апреля 2026 г. _____________ /Иванов И.И./

Частые ошибки и как их избежать

• Ошибка: неверный кадастровый номер.
  Решение: проверьте номер через rosreestr.gov.ru → раздел «Справочная информация».
• Ошибка: неуплаченная госпошлина.
  Решение: оплатите онлайн на сайте Госуслуг → категория «Регистрация недвижимости».
• Ошибка: отсутствие КЭП у физлица.
  Решение: получите бесплатную КЭП в МФЦ или через Сбер ID.

Где подать заявление

Подача заявления в Росреестр сегодня — это быстро, безопасно и доступно онлайн. Заполните приведённый образец, проверьте реквизиты и отправьте документы через любой удобный канал. Если возникнут вопросы, обратитесь к нотариусу или в контакт-центр Росреестра: ###-###-####.