Если вы не согласны участвовать в программе реновации жилищного фонда и хотите отказаться от предложенной новой квартиры‚ вам необходимо подать официальное заявление в соответствующий орган местного самоуправления. Ниже приведён подробный образец‚ который можно адаптировать под конкретную ситуацию‚ а также пояснения к каждому пункту.
Общие правила оформления заявления
- Заявление пишется от руки или в печатном виде на листе формата А4.
- Используйте синие или чёрные чернила; лист не сгибайте пополам.
- Если предусмотрена специальная форма‚ используйте именно её (уточните в управе/МФЦ).
- К заявлению прилагайте копии правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности‚ выписка из ЕГРН‚ паспорт).
- Подавайте заявление лично или через МФЦ‚ сохраняйте штамп-отметку о приёме на втором экземпляре.
Структура заявления
- Шапка (в правом верхнем углу)
- Заголовок («Заявление» по центру)
- Суть отказа
- Причины (по желанию)
- Подпись и дата
Готовый образец заявления
Ниже приведён текст‚ который можно скопировать и вставить в свой документ. В квадратных скобках указаны места для замены персональных данных.
Управе района [указать район]
г. Москва
ул. [указать улицу]‚ д. [указать номер дома]От: [Ф. И. О. полностью]
Адрес: [указать полный адрес квартиры‚ подлежащей реновации]
Тел.: [номер телефона]
E-mail: [адрес электронной почты]Заявление
Я‚ [Ф. И. О.]‚ являюсь собственником квартиры № [номер] в доме № [номер дома] по ул. [улица] г. Москвы‚ включённого в утверждённый перечень домов‚ подлежащих сносу в рамках реализации проекта реновации жилищного фонда на территории города Москвы.
В соответствии с Федеральным законом № 141-ФЗ от «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Законом г. Москвы № 14 от «О реновации жилищного фонда в городе Москве» заявляю о своём отказе от участия в программе реновации.
Причины отказа: [укажите кратко причину‚ например‚ «не согласен с предложенными условиями переселения»‚ «желаю сохранить право собственности на текущую квартиру»‚ «имеются иные жилищные обстоятельства» и т.д.]
Прошу исключить мою квартиру из перечня объектов‚ участвующих в реновации‚ и прекратить в отношении меня мероприятия‚ связанные с выселением и предоставлением иного жилого помещения.
Приложения:
- Копия свидетельства о праве собственности № [номер] от [дата выдачи].
- Копия паспорта гражданина РФ (стр. 1–4).
- Выписка из ЕГРН (если есть).
_______________ /[Подпись]/ «___» __________ 20__ г.
Как подать заявление
- Лично — в приёмной управы района (запишитесь на приём через портал Госуслуг или по телефону).
- Через МФЦ — возьмите талон в электронной очереди «Жилищные вопросы → Реновация».
- Почтой — заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложений (адрес: 125993‚ Россия‚ г. Москва ГСП-3‚ ул. Б. Дмитровка‚ д. 15а‚ если обращаетесь в Департамент градостроительной политики).
- Электронно — если в вашем районе подключён приём через портал mos.ru/Госуслуги‚ загрузите скан заявления и копии документов в формате PDF.
Что делать после подачи
- Сохраните отметку о приёме (штамп МФЦ или электронное уведомление).
- Отслеживайте статус в личном кабинете на Госуслугах: статус «Заявление отменено» означает‚ что документ требует доработки или отклонён по формальным причинам. В этом случае подайте уточнённое заявление.
- Ожидайте официальный ответ в течение 30 дней (федеральный срок рассмотрения обращений граждан).
- При необходимости обжалуйте решение в суде или в вышестоящем органе.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли отказаться от реновации‚ если я единственный собственник?
Да‚ если вы владеете квартирой полностью и подаёте заявление лично. При долевой собственности необходимо согласие всех собственников.
Какие последствия отказа?
Дом всё равно могут расселить по решению общего собрания собственников (75 % голосов). Ваш отказ фиксируется‚ но не всегда становится препятствием к сносу.
Можно ли изменить своё мнение позже?
Да. Вы можете подать новое заявление о согласии на участие в реновации‚ но до момента утверждения окончательного перечня расселяемых помещений.
Правильно оформленное заявление на отказ от реновационной квартиры — это первый шаг к защите ваших жилищных прав. Убедитесь‚ что документ соответствует всем формальным требованиям‚ и сохраняйте подтверждение подачи. При возникновении спорных моментов обращайтесь к квалифицированному юристу по жилищным вопросам.