С 01 января 2026 года вступили в силу обновлённые формы заявлений Росреестра. В этой статье мы разберём актуальный образец заявления гражданина, правила его заполнения, сроки рассмотрения и способы подачи.
Зачем вообще нужно заявление в Росреестр?
- Постановка на кадастровый учёт (земельный участок, квартира, дом, гараж).
- Государственная регистрация права собственности, аренды, сервитута.
- Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
- Исправление технических ошибок.
- Получение выписки из ЕГРН в формате XML-Sig.
Актуальная форма 2026 года
Форма утверждена Приказом Росреестра от 19 марта 2026 г. № П/0189 и доступна в двух вариантах:
- PDF-форма — для ручного заполнения.
- DOCX-шаблон — для печати на принтере или заполнения на компьютере.
Скачать форму можно на официальном сайте rosreestr.gov.ru → Раздел «Формы и бланки» → «Заявления граждан».
Как выглядит образец заявления (структура)
Титульный лист
- Наименование органа Росреестра (например, «Управление Росреестра по г. Москве»).
- Тип заявления (отметьте нужное):
- ⌧ Постановка на кадастровый учёт.
- ⌧ Регистрация права.
- ⌧ Внесение изменений.
- ⌧ Исправление ошибок.
Сведения о заявителе
| Поле | Пример заполнения |
|---|---|
| ФИО полностью | Иванов Иван Иванович |
| Дата рождения | |
| СНИЛС | 123-456-789 00 |
| Контактный телефон | +7 (999) 123-45-67 |
| ivanov@mail.ru |
Сведения об объекте недвижимости
Обязательно укажите хотя бы один идентификатор:
- Кадастровый номер: 77:05:0004010:1234
- Условный номер: 77/77/12345/2025/123456789
- Адрес: Москва, ул; Ленина, д. 10, кв. 45
Вид права и основание
- Вид права: Собственность
- Основание: Договор купли-продажи от № 123/2026, зарегистрированный Росреестром , реестровый № 77-123-456-789
Приложения (перечень документов)
- Квитанция об оплате госпошлины (1600 ₽ — для физлиц, 4400 ₽ — для юрлиц).
- Паспорт РФ (копия + оригинал для предъявления).
- Документ-основание (договор, свидетельство о наследстве, решение суда и т.д.).
- Технический план (для новостроя или вновь образованного участка).
- Согласие супруга/супруги (если объект приобретён в браке).
Пошаговая инструкция подачи
Шаг 1. Подготовьте электронную подпись (если отправляете онлайн)
Для подачи через Госуслуги или МФЦ потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись (КЭП). Её можно получить в одном из аккредитованных центров (Калуга, Тинькофф, СКБ-контур, КриптоПро);
Шаг 2. Оплатите госпошлину
- Онлайн: сайт pay.gosuslugi.ru → «Госпошлина в Росреестр».
- Офлайн: касса любого банка или Евросеть/Связной по квитанции.
Шаг 3. Выберите способ подачи
| Способ | Плюсы | Минусы |
|---|---|---|
| Лично в МФЦ | Бесплатная проверка документов на месте | Очереди |
| Госуслуги | 24/7, без очередей | Нужна КЭП и сканеры документов |
| Курьер в Росреестр | Экономия времени | +500–800 ₽ за доставку |
Шаг 4. Получите расписку и номер заявления
После приёма документов вы получите расписку с номером заявления (формат: 77-26-1234567). По нему можно отслеживать статус на сайте rosreestr.gov.ru → «Онлайн-сервисы» → «Проверка статуса».
Сроки и результаты
- Стандартный срок: 7 рабочих дней (по 218-ФЗ).
- Экстренный режим: 3 рабочих дня (+50 % госпошлины).
- Результаты: выписка из ЕГРН в формате PDF или XML-Sig приходит на e-mail и доступна в личном кабинете заявителя.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как исправить |
|---|---|
| Неверный кадастровый номер | Проверьте через публичную кадастровую карту |
| Несоответствие паспортных данных | Уточните в УФМС или через Госуслуги |
| Не хватает согласия супруга/супруги | Оформите нотариально заверенное согласие |
Контакты и адреса Росреестра (Москва и МО)
- Центральное отделение Росреестра по Москве: 107078, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 15.
Тел.: +7 (495) 777-77-77 (многоканальный). - МФЦ «Мои документы»: 200 отделений в Москве, часы работы: пн-пт 08:00–20:00, сб-вс 09:00–18:00.
- Контакт-центр Росреестра по МО: 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный).
Правильно заполненное заявление в Росреестр, это ключ к быстрой регистрации права и отсутствию проблем в будущем. Используйте актуальный образец 2026 года, проверяйте данные, оплачивайте госпошлину и выбирайте удобный способ подачи.
Готовый DOCX-шаблон доступен по кнопке ниже:
Скачать образец DOCX