Внимание! Образцы, распространяемые в интернете, часто содержат устаревшие формулировки или противоречат новым требованиям Росреестра. Ниже приведён актуальный шаблон, согласованный с действующими нормами законодательства РФ по состоянию на 19 апреля 2026 г.
Когда подаётся заявление
- при первичной государственной регистрации права собственности на землю (ст. 131 ГК РФ);
- при переходе права по договору купли-продажи, дарению, наследованию (ст. 223 ГК РФ);
- при переводе участка из аренды/бессрочного пользования в собственность (ст. 36 ЗК РФ);
- при уточнении границ и кадастровом учёте (п. 5 ст. 40 ЗК РФ).
Куда подавать
- МФЦ «Мои документы» (приём передаётся в Росреестр);
- филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»;
- в электронном виде через rosreestr.gov.ru или Госуслуги.
Состав заявления (образец 2026 г.)
Заявление
о государственной регистрации права собственности
на земельный участок
В _____________________________
(наименование органа Росреестра или МФЦ)
От Иванова Ивана Ивановича
(Ф.И.О. полностью)
Адрес: 123456, г. Москва, ул. Лесная, д. 10, кв. 45
Телефон: +7 999 123-45-67
E-mail: ivanov@mail.ru
СНИЛС: 123-456-789 00
Дата рождения: г.
Прошу произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок со следующими сведениями:
- Кадастровый номер:
77:01:0004010:1234 - Адрес: г. Москва, Зеленоградский АО, п. Солнечный, ул. Цветочная, влд. 25
- Площадь: 600 м²
- Категия земель: земли населённых пунктов
- Разрешённое использование: для ведения садоводства
Основание возникновения права: договор купли-продажи от г., зарегистрированный в ЕГРН за № 77-77-12/123/2026-123.
Прилагаемые документы:
- Договор купли-продажи (подлинник + копия).
- Кадастровый паспорт/выписка из ЕГРН.
- Согласование границ с соседями (если требуется).
- Квитанция об оплате государственной пошлины (2 000 ₽ при физлицах, по п. 22 ст. 333.33 НК РФ).
Подпись: _____________ /Иванов И.И./
Частые ошибки
- Устаревшие реквизиты. С г. вместо «БТИ» указывайте «Кадастровый инженер» и шифр акта.
- Неверная сумма пошлины. Уточняйте тариф на официальном сайте: rosreestr.gov.ru → Тарифы и сборы.
- Несогласованные границы. Если участок образован ранее 2018 г., прикладывайте межевой план в обязательном порядке.
Сроки и результат
Согласно ст. 16 Федерального закона № 218-ФЗ, регистрация проводится не позднее 7 рабочих дней со дня подачи полного комплекта документов. Результат – выписка из ЕГРН с записью о праве собственности в электронном виде или на бумаге.
Электронная подача
- Авторизуйтесь на Госуслугах через ЕСИА.
- Заполните форму «Регистрация права» в разделе «Росреестр».
- Подпишите заявление электронной подписью (ЭП).
- Приложите сканы документов в PDF не более 10 МБ.
Напоминание: если вы оформляете землю под двухквартирным домом, потребуется согласие всех собственников помещений и решение общего собрания в форме протокола (ст. 36 ЖК РФ).
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Портал Госуслуг
- Публичная кадастровая карта