Ниже приведён подробный шаблон и пошаговая инструкция по подаче искового заявления об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования (по состоянию на 2026 год).

Кого считать наследником земельного участка?

• Наследником может быть лицо, фактически и юридически принявшее наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
• Принятие осуществляется либо:
  1. путём подачи нотариусу заявления о вступлении;
  2. путём фактических действий (ст. 1153 ГК РФ): постоянное проживание, ведение хозяйства, оплата налогов.

Когда подавать в суд?

• Если вы пропустили 6-месячный срок, но докажите фактическое принятие, суд восстановит право (ст. 1155 ГК РФ).
• Также обращайтесь в суд, если:
  • есть спор с другими наследниками;
  • документы о собственности не оформлены;
  • земля не внесена в наследственную массу.

Подготовка документов

Обязательно приготовьте:

• Свидетельство о смерти наследодателя.
• Документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении/браке).
• Выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт земельного участка.
• Чеки/квитанции об оплате налогов, коммунальных платежей.
• Акты органов местного самоуправления о фактическом владении участком.
• Заявления других наследников (если есть) или их отказ от наследства.

Образец искового заявления

В

____________________ районный суд
(указать полный наименование суда)

Адрес: __________________________________________
Почтовый индекс: _________________________________

Истец (наследник):

Ф. И. О. полностью
Адрес: __________________________________________
Телефон: ________________________________________
Эл. почта: ______________________________________
Паспорт: серия ___ № ____________ выдан «___»__________ 20__ г.

Ответчик (если есть спорный наследник):

Ф. И. О. полностью
Адрес: __________________________________________
Телефон: ________________________________________
Эл. почта: ______________________________________

Цена иска (кадастровая стоимость участка):
__________ руб. ___ коп.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

«___»__________ 20__ года умер(ла) мой __________ (родственная связь) _________________________ (Ф. И. О. наследодателя, дата и место рождения, адрес последнего места жительства).

На день смерти наследодателю принадлежал на праве собственности земельный участок:

• Кадастровый номер: _____________________________
• Адрес (местоположение): _________________________
• Площадь: _________ м²
• Категория земель: _______________________________
• Правоустанавливающий документ: _________________

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ я фактически принял(а) наследство, так как:

1. С момента смерти наследодателя постоянно проживаю (проживал/а) на указанном участке.
2. Оплачиваю земельный налог, коммунальные услуги, производил(а) текущий ремонт ограждений, вёл(а) хозяйственную деятельность.
3. Распоряжаюсь участком как собственник: сдаю в аренду, выращиваю сельхозпродукцию и т. д.

Однако по причине отсутствия оформленного свидетельства о праве на наследство я ограничен(а) в правах:

• не могу зарегистрировать право собственности в Росреестре;
• не имею возможности продать, подарить, завещать участок;
• возникают сложности при получении кредита под залог земли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 1153, 1155 ГК РФ, ст. 131–132 ГПК РФ:

ПРОШУ СУД:

1. Установить факт принятия мной наследства после смерти _________________________.
2. Признать зао мной право собственности на земельный участок кадастровый № ___________________, площадью _______ м², расположенный по адресу: ________________________________.
3. Взыскать с ответчика (если применимо) судебные расходы в размере _______ руб.

Приложения:

1. Копия искового заявления (по числу лиц, участвующих в деле).
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Свидетельство о смерти наследодателя (копия).
4. Выписка из ЕГРН о земельном участке.
5. Документы, подтверждающие родство.
6. Доказательства фактического принятия наследства (чеки, акты, фотографии, показания свидетелей).
7. Заявление о вызове свидетелей (при необходимости).
8. Доверенность представителя (если обращаетесь через адвоката).

«___»__________ 20__ г. ________________ /___________/
(подпись истца)

Госпошлина и сроки

• Размер госпошлины: 300 руб., при цене иска до 20 000 руб.; 2 % от суммы свыше (ст. 333.19 НК РФ).
• Срок: Суд рассматривает дело в течение 2 месяцев со дня принятия иска (ст. 154 ГПК РФ).

После вступления решения суда

1. Получите вступившее в законную силу решение суда.
2. Обратитесь в Росреестр (МФЦ) со следующими документами:
   • решение суда + исполнительный лист;
   • кадастровый паспорт;
   • заявление по форме Росреестра.
3. В течение 5–9 дней получите выписку из ЕГРН, где вы указаны как собственник.

Профессиональные советы

• Если есть другие наследники, попытайтесь заключить мировое соглашение или их отказ нотариально.
• Собирайте максимум первичных доказательств (чеки, договоры аренды, фото объектов) — суду важен «след» вашей деятельности.
• Обратитесь к опытному земельному юристу при сложных кадастровых ошибках, спорах о границах или долях.

Актуально на 19 апреля 2026 г. Перед подачей иска убедитесь, что образец соответствует последним изменениям законодательства и индивидуальным обстоятельствам вашего дела.