Актуально на 19 апреля 2026 г.

Что такое «копии из ЕГРН» и зачем они нужны

Копии правоустанавливающих документов — это заверенные Росреестром выписки из реестровых дел, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о правах, ограничениях и характеристиках объекта.

Такие копии требуются для:

• оформления наследства;
• судебных споров;
• проверки «чистоты» сделки;
• получения ипотечного кредита;
• приватизации и др.

Какие именно документы можно заказать

Перечень закреплён Приложением 1 к приказу Минэкономразвития РФ от № 968 (в редакции приказа Росреестра от ). К числу самых востребованных относятся:

1. копии договоров купли-продажи, дарения, мены;
2. копии свидетельств о государственной регистрации права (старого образца);
3. копии решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков;
4. копии технических планов, межевых планов;
5. копии выписки ЕГРН (формы ЕГРН-1/ЕГРН-2) и др.

Способы подачи запроса

Образец запроса (форма 2026)

Скачать актуальный бланк можно в PDF или DOCX.

Как заполнить: пошагово

1. Шапка (верхняя часть):
   • Наименование территориального органа Росреестра (или МФЦ).
   • Ваши Ф.И.О. полностью, адрес и контакты.
2. Тип запрашиваемых сведений:
   
   поставьте галочку «копии правоустанавливающих документов из реестровых дел ЕГРН».
3. Описание объекта:
   • кадастровый номер или условный номер;
   • адрес;
   • вид объекта (земельный участок, квартира и т.д.).
4. Способ получения:
   
   отметьте одно из трёх: «в электронной форме», «лично», «по почте».
5. Подпись и дата.

Пример заполнения (фрагмент)

В Управление Росреестра по г. Москве 
от Иванова Ивана Ивановича 
Адрес: 119049, г. Москва, ул. Примерная, д. 1, кв. 1 
Тел.: +7 -99 123-45-67, e-mail: ivanov@mail.ru 

Запрос 
на предоставление копий правоустанавливающих документов 
Кадастровый номер: 77:01:0004010:123 
Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 55 
Вид объекта: квартира 
Необходимые документы: 
 – договор купли-продажи от № 123/2015; 
 – выписка ЕГРН-1 от . 
Способ получения: в электронной форме через личный кабинет на сайте rosreestr.gov.ru 

Стоимость и сроки

• Электронная копия – 250 ₽ за один документ (постановление Правительства РФ № 850/2024).
• Бумажная копия – 400 ₽ за документ, доставка почтой оплачивается отдельно.
• Сроки см. в таблице выше.

Частые ошибки и как их избежать

Контакты и полезные ссылки

• Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
  официальный сайт: rosreestr.gov.ru
• Единый портал государственных услуг
  gosuslugi.ru
• Горячая линия Росреестра: 8 800 100-34-34 (ежедневно, 8:00–20:00 МСК)

Важно! С 1 июля 2026 г. все договоры и акты старого образца будут выдаваться только в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра.