Несмотря на то, что с 2018 года домовые книги официально отменены, выписки из них по-прежнему требуются для различных юридических операций: продажи жилья, оформления наследства, участия в программах реновации и т.д. Ниже — полный гид по оформлению документа в 2026 году.
Что такое выписка из домовой книги?
Выписка из домовой книги — это официальный документ, содержащий информацию о всех зарегистрированных (когда-либо проживавших) гражданах по конкретному адресу. В зависимости от ситуации может быть:
- Архивной — для объектов, где книги уже утеряны или переведены в архив.
- Форма 9, действующая справка о текущей регистрации (заменяет домовую книгу).
- Расширенной — включает исторические данные о всех жильцах за весь период существования дома.
Где получить в 2026 году?
- МФЦ — бесплатно, срок 3–7 рабочих дней.
- Госуслуги (https://gosuslugi.ru или региональный портал) — онлайн-заказ, электронный документ приходит на e-mail.
- Архив МВД, если домовая книга переведена в архив (требуется предварительная заявка).
- Управляющая компания — для жителей многоквартирных домов, если УК хранит остатки книг.
Необходимые документы
Для физических лиц:
- Паспорт заявителя.
- Правоустанавливающие документы на жильё (ЕГРН, договор соцнайма, свидетельство о собственности).
- Заявление по форме (образец ниже).
Для представителей:
- Доверенность или нотариально заверенное согласие собственника.
Образец заявления 2026
Заявление на получение выписки из домовой книги В (наименование МФЦ/УК/архива) от (ФИО полностью) проживающего по адресу: (указать полный адрес) паспорт: серия ___ № ___ выдан ___ ПРОШУ предоставить мне выписку из домовой книги по адресу: (указать адрес) за период с (дата) по (дата/настоящее время). Цель получения: (указать: продажа, наследство, реновация и т.д.)
Как заполнить саму выписку: актуальный образец 2026
Шапка документа
Название: «Выписка из домовой книги»
Реквизиты: дата выдачи, номер документа, печать организации.
Основная таблица
| № п/п | ФИО полностью | Дата рождения | Серия и № паспорта | Дата регистрации | Дата снятия с регистрации | Примечания |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Иванов Иван Иванович | 45 02 №123456 | выбыл по месту новой регистрации | |||
| 2 | Смирнова Анна Петровна | 46 03 №789012 | — | действующая регистрация |
- В том числе несовершеннолетних: Х чел.
- Зарегистрировано на дату выдачи: Х чел.
Срок действия выписки
В большинстве случаев, 30 календарных дней с момента выдачи. Для сделок с недвижимостью банки и Росреестр принимают документ не старше 5 рабочих дней.
Особенности 2026 года
- QR-код — в электронной версии обязателен для подтверждения подлинности.
- Единый реестр Росреестра постепенно вытесняет бумажные формы: при покупке/продаже достаточно выписки ЕГРН, но органы опеки и наследственные дела всё ещё требуют архивную выписку из домовой книги.
- Возврат к форме 9, если вы проживаете в МКД, вместо домовой книги выдаётся форма 9 («Справка о зарегистрированных в жилом помещении лицах»).
Частые ошибки при заполнении
- Пропуск даты снятия с регистрации, делает выписку недействительной.
- Отсутствие печати или подписи — документ без печати не принимается в суде.
- Неверный адрес — уточняйте ОКТМО и кадастровый номер при подаче заявления онлайн.
В 2026 году выписка из домовой книги по-прежнему обязательна для ряда юридических процедур, несмотря на её формальную отмену. Главное правило — действовать через МФЦ или Госуслуги, проверять актуальность формы и не допускать ошибок в реквизитах.
Все образцы и бланки, упомянутые в статье, доступны к скачиванию на региональных порталах Госуслуг или по ссылке в личном кабинете после авторизации.