В 2026 году для того, чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учёт, оформить право собственности или внести изменения в ЕГРН, необходимо правильно составить и подать кадастровое заявление. Ниже приведён подробный образец, правила заполнения, список документов и ссылки на актуальные бланки.
Какие заявления считаются «кадастровыми»
- О постановке на кадастровый учёт объекта недвижимости (земельный участок, здание, помещение, сооружение и т.д.).
- О внесении изменений в сведения ЕГРН (например, при изменении площади, назначении, границ).
- О государственной регистрации права собственности (впервые или после сделки).
- О предварительном согласовании предоставления земельного участка (для физлиц и многодетных семей).
Актуальный норматив: Приказ Росреестра от № П/0310
Все формы утверждены Приказом Росреестра № П/0310. В Приложении № 1 содержится единая форма заявления о кадастровом учёте и регистрации прав. Заполняется она строго по правилам:
- Шрифт Times New Roman, 14 пт, межстрочный интервал 1,5.
- Поля: левое – 30 мм, правое – 10 мм, верхнее и нижнее – 20 мм.
- Не допускается исправлений, помарок, сокращений и аббревиатур;
Готовый образец заявления о постановке на кадастровый учёт
Шапка
Росреестру
через МФЦ «Мои документы» г. Иваново
Заявитель: Иванов Иван Иванович
Адрес: 153000, г. Иваново, ул. Ленина, д. 1, кв. 45
Тел.: ###-###-####
E-mail: ivanov@mail.ru
ЗАЯВЛЕНИЕ
о постановке на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости
Основная часть
- Вид объекта: Земельный участок.
- Местоположение: Ивановская область, Ивановский район, с/п «Савинское», д. Новое, участок № 10.
- Площадь: 1 200 кв. м.
- Категория земель: Земли населённых пунктов.
- Вид разрешённого использования: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
- Кадастровый инженер: Петров П.П., кадастровый номер записи об аккредитации 77-001-123456.
- Основание: Декларация о соответствии построенного объекта требованиям (для ИЖС) и технический план.
Приложения
- Технический план (2 экз., на 15 листах).
- Согласие супруги (1 экз., 1 лист).
- Квитанция об оплате госпошлины 350 руб. (копия).
Подпись и дата
«19» апреля 2026 г.
Подпись заявителя ___________ Иванов И.И.
Скачать актуальные бланки
- Бланк заявления о кадастровом учёте и регистрации прав (DOCX)
- Бланк многодетным семьям – без торгов (DOCX)
- Бланк предварительного согласования земельного участка (DOCX)
Как подать заявление
В бумажном виде – через любой МФЦ лично или представителем по нотариальной доверенности.
В электронном виде – на портале rosreestr.gov.ru через личный кабинет физлица (требуется усиленная квалифицированная электронная подпись).
Через кадастрового инженера – если он подключён к системе СМЭВ.
Частые ошибки
- Неверный кадастровый инженер (недействующая аккредитация).
- Несоответствие площади в техническом плане и декларации.
- Отсутствие подписи одного из супругов при совместном владении.
- Оплата госпошлины по старому реквизиту (уточняйте на сайте Росреестра).
Сроки и результат
Государственный кадастровый учёт и регистрация прав: до 7 рабочих дней.
Полезные контакты
- Единая справочная Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный).
- Онлайн-чат «Госуслуг»: gosuslugi.ru
- Найти кадастрового инженера: rosreestr.gov.ru → Реестр кадастровых инженеров
Внимание! Все формы обновляются ежегодно. Перед отправкой сверяйте дату публикации на сайте Росреестра: актуальность – не менее 2026 года.