Актуально на 19 апреля 2026 г.

Когда требуется кассационная жалоба по делу о заливе квартиры?

Кассационная жалоба в порядке гражданского судопроизводства подаётся в Верховный Суд Российской Федерации, если:

• апелляционное определение оставило без изменения первоначальное решение суда о возмещении ущерба от залива;
• выявлены существенные нарушения норм материального или процессуального права;
• имеются противоречия судебной практике ВС РФ или установленным фактическим обстоятельствам дела.

Структура кассационной жалобы

Титульный лист (шапка)

Верховный Суд Российской Федерации

Сторона, подающая жалобу (Заявитель): ФИО, адрес, телефон, e-mail

Сторона-ответчик: ФИО/наименование УК, адрес, телефон

Дело № ___ (указать номер гражданского дела в суде первой инстанции)

Апелляционное определение: № ___ от «__» ___ 20__ г.

Предмет спора: взыскание ущерба, причинённого заливом квартиры

Основная часть

Вводная часть

«Верховному Суду Российской Федерации»
Я, (ФИО полностью), житель квартиры № __ по адресу: (указать полный адрес), не согласен(-на) с апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ___ областного/городского суда от «__» ___ 20__ г., которым оставлено без изменения решение суда первой инстанции о частичном отказе во взыскании ущерба, вызванного затоплением моей квартиры (дата залива).

Краткое изложение обстоятельств дела

• Дата и причина залива: «__» ___ 20__ г. квартира была затоплена в результате (протечки стояка/засора канализации/прорыва трубы отопления).
• Акт о заливе: составлен совместно с представителем управляющей компании «___» и соседями из квартиры № ___ над моей, подписан «__» ___ 20__ г.
• Экспертиза: проведена оценка ущерба ООО «___», стоимость ущерба составила XXX XXX ₽, копия отчёта прилагается.
• Претензия: досудебная претензия направлена «__» ___ 20__ г. в УК/соседям, ответа не последовало.
• Иск: подан в суд первой инстанции «__» ___ 20__ г. о взыскании XXX XXX ₽.

Нарушения, на которые указывает заявитель

Апелляционное определение подлежит отмене по следующим основаниям:

1. Нарушение ст. 56 ГПК РФ. Суд апелляционной инстанции не оценил представленные мною доказательства в совокупности: акт о заливе, фотографии, заключение эксперта, чеки на материалы и работы, показания свидетелей.
2. Неполное исследование обстоятельств дела. Суд не установил, кто именно из собственников квартиры № ___ виновен в засоре стояка (суд ограничился констатацией «имеет место факт залива»).
3. Необоснованное снижение размера подлежащего взысканию ущерба. Суд произвёл произвольную корректировку суммы ущерба без назначения судебной экспертизы, что противоречит ст. 15, 1064 ГК РФ.
4. Противоречие судебной практике. В аналогичных спорах ВС РФ исходит из презумпции вины собственника, в результате действий которого произошёл залив (Определение ВС РФ № 45-КГ17-4 от ).

Просьба кассационной инстанции

ПРОСЮ:

• определение судебной коллегии по гражданским делам ___ суда от «__» ___ 20__ г. отменить;
• решение суда первой инстанции от «__» ___ 20__ г. изменить, взыскать с ответчика в мою пользу ущерб в размере XXX XXX ₽, расходы по экспертизе XX XXX ₽, судебные расходы XX XXX ₽;
• при необходимости передать дело на новое апелляционное рассмотрение;

Перечень прилагаемых документов

К жалобе прилагаются:

1. Копия кассационной жалобы для каждого участника процесса.
2. Апелляционное определение (копия).
3. Решение суда первой инстанции (копия).
4. Акт о заливе квартиры от «__» ___ 20__ г. (копия).
5. Отчёт независимого эксперта об оценке ущерба (копия).
6. Фотографии повреждений (в электронном виде на CD/DVD).
7. Чеки/квитанции на ремонтные работы и материалы (копии).
8. Квитанция об оплате государственной пошлины (оригинал).

Образец (шаблон) кассационной жалобы

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><body style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 14pt;">

<h3>Верховному Суду Российской Федерации</h3>

<p>Заявитель: Иванов Иван Иванович<br>
Адрес: 443XXX, г. Самара, ул. Ленина, д. 1, кв. 1<br>
Телефон: +7 -00 000-00-00<br>
E-mail: ivanov@mail.ru</p>
<p>Ответчик: ООО «Управдом-Сервис»<br>
Юридический адрес: 443XXX, г. Самара, ул. Старая, д. 100</p>

<p>Дело №: 2-123/2025<br>

Апелляционное определение: 2А-456/2025 от </p>
<h4>КАССАЦИОННАЯ ЖАЛОБА</h4>

<p>на апелляционное определение Самарского областного суда от 20 января 2026 г.</p>

<p>01 августа 2024 г. в результате прорыва стояка горячего водоснабжения в квартире № 88, расположенной над моей квартирой № 78, произошёл залив. Акт о заливе составлен г. Размер ущерба по отчёту ООО «Эксперт-Сервис» составил 156 000 ₽.</p>

<h4>Нарушения:</h4>
<ol>
 <li>Суд апелляции не оценил отчёт эксперта как надлежащее доказательство.</li>
 <li>Не установлена вина эксплуатирующей организации в ненадлежащем содержании инженерных систем.</li>
 <li>Суд снизил сумму взыскания до 89 000 ₽ без мотивировки.</li>
</ol>
<p>ПРОСЮ Верховный Суд РФ:<br>
отменить апелляционное определение Самарского областного суда от ;<br>
изменить решение Кировского районного суда г. Самары от , взыскать с ООО «Управдом-Сервис» 156 000 ₽ ущерба, 12 000 ₽ экспертизы, 5 000 ₽ судебных расходов.</p>
<p>Приложения: на 9 листах.</p>

<p>«19» апреля 2026 г. /Иванов/ И. И.</p>
</body>

Сроки и порядок подачи

• Срок: 6 месяцев со дня вступления апелляционного определения в законную силу (ст. 376.1 ГПК РФ).
• Подача: через суд апелляционной инстанции, который выносил оспариваемое определение, либо непосредственно в Верховный Суд РФ (п. 1 ст. 377 ГПК РФ).
• Госпошлина: 3 000 ₽ — для физлица, 6 000 ₽ — для юрлица (пп. 1, 2 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Наиболее частые ошибки при подаче

1. Подача жалобы в окружной/республиканский верховный суд вместо ВС РФ.
2. Отсутствие обязательных приложений (акта залива, экспертизы).
3. Ссылка на общие фразы вместо конкретных пунктов закона.
4. Нарушение срока подачи без восстановления пропущенного срока.