Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
31 декабря 2025 года Министр по чрезвычайным ситуациям подписал приказ № 764, внеся изменения и дополнения в действующие Правила пожарной безопасности (ППБ).
Новые нормы затрагивают все стадии строительного цикла: проектирование, возведение, эксплуатацию и капитальный ремонт зданий.
Обновлённая система расчёта категорий помещений по пожарной опасности
Ключевые изменения
- Расширен перечень веществ и материалов с их характеристиками пожароопасности;
- Добавлены коэффициенты для учёта тепловыделения при технологических процессах;
- Введён автоматизированный расчёт через онлайн-сервис РосТехнадзора (функция доступна с 15 января 2026 г;).
Таблица категорий
| Категория | Характеристика | Примеры помещений |
|---|---|---|
| В1 | Слабая пожарная нагрузка ≤ 100 МДж/м² | Офисы, жилые комнаты |
| В2 | Средняя пожарная нагрузка 101–300 МДж/м² | Магазины, кафе |
| Г | Высокая пожарная нагрузка 301–1000 МДж/м² | Склады горючих жидкостей |
| Д | Особо высокая пожарная нагрузка > 1000 МДж/м² | Производства лакокрасок, нефтебаза |
Особенности для пятиэтажных многоквартирных домов
МЧС России утвердило первый свод правил, специально разработанный для многоквартирных 5-этажных жилых домов.
Нововведения:
- Обязательная установка бытовых спринклерных систем на кухнях и в коридорах;
- Разводка внутреннего пожарного водопровода с расходом 2,5 л/с на одну стояковую линию;
- Минимальная ширина лестничных маршей увеличена до 1,35 м (раньше 1,2 м);
- Дымоудаление из лифтовых шахт автоматически активируется при срабатывании датчика за 30 сек.
Процедура проверок: что изменилось в 2026 году
Согласно действующему постановлению Правительства РФ от 12 марта 2026 г. № 194, контролирующий сотрудник МЧС не может беспричинно явиться на строительный объект.
Необходимы:
- Письменное уведомление за 5 рабочих дней;
- Наличие электронного разрешения через портал «Госуслуги.Безопасность»;
- Возможность онлайн-включения в проверку технических экспертов-аудиторов.
Документы, которые должен иметь застройщик
- Проект пожарной безопасности (ППБ) с расчётом категорий;
- Экспертное заключение МЧС или аккредитованной лаборатории;
- Журнал инструктажей персонала (обязателен с в электронной форме);
- Акт ввода в эксплуатацию систем пожаротушения (форма № ПБ-12/2026).
Чек-лист: быстрая самопроверка объекта перед сдачей
Пройдитесь по пунктам:
- Знаки пожарной безопасности размещены согласно ГОСТ Р 12.2.007-2026;
- Все эвакуационные выходы свободны и ведут к пожарным проездам шириной ≥ 6 м;
- Сработала ли автоматическая система оповещения при тестовом включении;
- Наличие паспортов огнезащитной обработки для деревянных конструкций;
- Зарегистрирован ли электронный паспорт безопасности здания в ГИС «Техрегистр».
Куда обращаться за консультацией
- Федеральный центр МЧС России: firesafety.mchs.gov.ru
- Горячая линия: ###-###-#### (пн-пт 9:00–18:00 по Мск)
- Региональные центры сертификации: список обновляется ежемесячно на портале «Госуслуги».
Соблюдение обновлённых правил пожарной безопасности в строительстве — это не только требование закона, но и ключ к сохранению жизней и имущества.
Следите за дополнительными разъяснениями МЧС, которые публикуются ежеквартально, и своевременно актуализируйте проектную документацию.
© 2026 Справочно-правовой центр «БезопасностьСтрой». Все права защищены.