04 апреля 2026 г. Новгородская область — Областное Бюро технической инвентаризации (БТИ) остаётся ключевым государственным органом, обеспечивающим кадастровый учёт, техническую инвентаризацию и регистрацию недвижимости в регионе. В 2026 году учреждение полностью перешло на электронный документооборот и запустило цифровые сервисы, синхронизированные с федеральной платформой Госуслуг и интегрированные с новыми версиями ИИ-помощников, включая ChatGPT-4o.

Содержание

1. Что такое Областное БТИ в Новгороде
2. Актуальные адреса и режим работы на апрель 2026
3. Основные услуги и тарифы 2026
4. Онлайн-запись и цифровой кабинет
5. Частые вопросы и лайфхаки
6. Полезные ссылки и контакты

Что такое Областное БТИ в Новгороде

Областное БТИ Новгородской области, унитарное государственное учреждение, подчинённое Министерству архитектуры и строительства области. Основные задачи:

• техническая инвентаризация объектов недвижимости;
• формирование и ведение ФГИС ЕГРН;
• выдача технических паспортов, кадастровых планов, справок на земельные участки и жилые/нежилые помещения;
• согласование переустройства и перепланировок.

С 2025 года все процессы переведены в электронный формат, что сократило сроки выдачи документов до 5 рабочих дней (вместо прежних 15).

Актуальные адреса и режим работы (апрель 2026)

2.1 Центральный офис — Великий Новгород

• Адрес: ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 62, корпус 3, БЦ «Славянский» (2-й этаж)
• Телефон: +7 (8162) -56-222
• Режим работы:
  • Пн–Пт: 08:30–18:00 (без перерыва)
  • Сб: 09:00–15:00 (только выдача готовых документов)
  • Вс: выходной
• Email: info@bti.nov.ru

2.2 Филиалы

Основные услуги и тарифы на 2026 год

Все цены указаны с учётом НДС и действительны с .

3.1 Техническая инвентаризация и паспорт объекта

• Квартира до 100 м² — 3 200 ₽
• Квартира свыше 100 м² — 3 200 ₽ + 30 ₽ за каждый м² свыше лимита
• Частный дом до 150 м² — 4 500 ₽
• Земельный участок, 1 400 ₽ (включая кадастровый план)

3.2 Справки и выписки

• Выписка ЕГРН (срочная, 1 раб. день) — 950 ₽
• Технический план для регистрации перепланировки — от 4 000 ₽

3.3 Экспресс-услуги

Для жителей и предприятий действует «Консьерж-режим» — выезд специалиста на объект в день обращения, оформление в течение 24 ч. Минимальная стоимость 8 000 ₽.

Онлайн-запись и цифровой кабинет

4.1 Госуслуги 2.0

Зарегистрируйтесь на gosuslugi.ru и выберите регион «Новгородская область». В категории «Недвижимость» найдите «БТИ – запись на приём». Доступно:

• электронная талон-очередь;
• оплата онлайн картой или СБП;
• электронная подпись документов (ЭЦП).

4.2 Личный кабинет на сайте Областного БТИ

1. Перейдите на lk.bti.nov.ru
2. Авторизуйтесь через Госуслуги (ЕСИА)
3. Загрузите сканы правоустанавливающих документов (PDF/JPG до 10 МБ)
4. Отслеживайте статус заявки в реальном времени

4.3 Чат-бот «BTI-Bot» в Telegram

Добавьте @bti_novgorod_bot и получите:

• автоответы на популярные вопросы;
• уведомления о готовности документов;
• QR-код для бесконтактного получения талона на приём.

Частые вопросы и лайфхаки

Вопрос 1: Нужно ли нотариальное согласие соседей на перепланировку?

Ответ: Нет, если работы не затрагивают несущие стены или мокрые зоны над квартирами ниже. Однако потребуется актуальный технический план, выданный БТИ.

Вопрос 2: Можно ли оформить дачный дом по «дачной амнистии» в 2026 году?

Ответ: Да, до действует упрощённый порядок. Подайте заявление в электронном кабинете, приложите декларацию и схему участка. Срок — 7 рабочих дней.

Вопрос 3: Как получить выписку ЕГРН без визита в офис?

Ответ: Закажите электронную подписанную выписку через личный кабинет или бот. PDF придёт на email в течение 2 часов и имеет полную юридическую силу.

Полезные ссылки и контакты

• Официальный сайт: https://www.bti.nov.ru
• Цифровой кабинет: https://lk.bti.nov.ru
• Горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
• WhatsApp + Telegram: +7 (8162) -56-222
• Viber: @novgorod_bti

Важно: с 15 мая 2026 г. вводится биометрическая идентификация для получения документов при личном визите. Не забудьте взять паспорт и СНИЛС.