Ключевая статистика 2023–2025 годов
- 2023 год: введено 110,44 млн кв․ м жилья, абсолютный рекорд в истории страны․
- Декабрь 2025 года: 16,598 млн кв․ м (+19,2 % к декабрю 2024 г․)․
- Май 2023: 7,182 млн кв․ м (+4,5 % к маю 2022)․
- Ноябрь 2023: 7,0 млн кв․ м (+28,9 % к ноябрю 2022)․
Структура ввода по типам домов (январь-ноябрь 2023)
| Тип строительства | Введено, млн кв․ м | Доля, % | Динамика к аналогичному периоду 2022 г․ |
|---|---|---|---|
| МКД (многоквартирные дома) | 45,9 | 58,4 | –5,3 % |
| ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) | 32,7 | 41,6 | –2,1 % |
Финансовые итоги строительной отрасли 2023 года
Объем строительных работ в целом достиг 15,1 трлн руб․, что на 7,9 % больше показателя 2022 года в сопоставимых ценах․
Планы и прогнозы до 2027 года
- 2022 год: добудовано ≈27 млн кв․ м․
- 2023 год: ввод дополнительных ≈17 млн кв․ м․
- 2024–2027 годы: запланировано ввести 8 млн кв․ м ежегодно․
- Стратегическая цель: довести ежегодный объем ввода жилья до не менее 120 млн кв․ м․
Анализ текущих трендов и рисков
Плюсы
- Рост объемов в 2023 году на 7,5 % (+7,7 млн кв․ м к 2022)․
- Концентрация спроса и проектного финансирования на крупнейших агломерациях․
Минусы
- МКД демонстрирует снижение темпов (–5,3 %)․
- В ноябре 2023 наблюдается минимальный рост строящегося многоквартирного жилья «на сотые доли процента» с начала 2023 года․
Несмотря на достигнутый рекорд 2023 года, рынок сталкивается с вызовами замедления роста в секторе МКД и необходимостью увеличения доли ИЖС․ Реализация плана по выходу на 120 млн кв․ м ежегодно потребует роста инвестиций, оптимизации регуляторики и развития инфраструктурных проектов до 2027 года․