Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
Общие положения
Земельный налог в городе Курске введён в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Законом Курской области «О земельном налоге».
Плательщиками признаются физические и юридические лица, обладающие земельными участками на праве:
- собственности;
- постоянного (бессрочного) пользования;
- наследуемого пожизненного владения.
Объект налогообложения
Объектом налогообложения являются земельные участки, расположенные на территории муниципального образования город Курск, за исключением:
- земель общего пользования;
- земель, изъятых из оборота;
- земель заповедников и особо охраняемых природных территорий.
Налоговая база
Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельного участка по данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на 1 января текущего налогового периода.
Налоговые ставки
В городе Курске применяются следующие ставки:
| Категория земельного участка | Ставка (% от кадастровой стоимости) |
|---|---|
| Земли сельхозназначения | 0,3 % |
| Земли, занятые жилым фондом и инфраструктурой (ИЖС, ЛПХ) | 0,1 % |
| Земли под гаражами, парковками, садоводством, огородничеством | 0,3 % |
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи | 1,5 % |
| Остальные категории | 1,5 % |
Период и сроки уплаты
Налоговый период — календарный год.
- Для физических лиц: уплата до 1 декабря года, следующего за отчётным.
- Для юридических лиц: авансовые платежи по 30 апреля, 31 июля, 31 октября; окончательный расчёт — до 1 марта следующего года.
Льготы
В городе Курске предусмотрены:
- Федеральные льготники: герои РФ, ветераны ВОВ, инвалиды I и II групп, чернобыльцы и др. — освобождаются от уплаты налога на один участок до 600 м².
- Региональные льготы: пенсионеры, многодетные семьи получают скидку 50 % при условии, что участок используется для ЛПХ, садоводства или личного подсобного хозяйства.
- Освобождение: участки общественных организаций инвалидов, религиозных организаций, муниципальных учреждений здравоохранения и культуры.
Налоговое уведомление и порядок расчёта для граждан
Физические лица получают налоговое уведомление через сервис «Личный кабинет налогоплательщика» на gosuslugi.ru или по почте до 1 ноября.
Расчёт производится автоматически на основании кадастровой стоимости и ставки.
Порядок расчёта для организаций
Юридические лица самостоятельно исчисляют налог по формуле:
Налог = Кадастровая стоимость × Ставка × Квл, где
Квл — коэффициент владения (доля в праве, число месяцев владения / 12).
Как узнать кадастровую стоимость и спорить с ней
- На сайте rosreestr.ru в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости».
- Через сервис «ФГИС ЕГРН» в личном кабинете Росреестра.
- Если стоимость завышена, можно:
- подать заявление в комиссию при УФРС по Курской области;
- обратится в суд (по упрощённому или общему исковому производству).
Ответственность и штрафы
- Неуплата — пени 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки.
- Скрытие данных о земельном участке — штраф 20 % от неуплаченной суммы.
- Умышленное занижение базы, штраф 40 %.
Актуальные изменения с 2024-2026 гг.
Новое: с 2024 года в Курске введён «процентный коридор»: кадастровая стоимость не может изменяться более чем на 10 % в год без повторной государственной оценки.
С 2026 года планируется полный переход на автоматизированный расчёт для всех категорий налогоплательщиков через ГИС «Налог-3».
Полезные ссылки и контакты
- Инспекция ФНС России по г. Курску: 305000, г. Курск, ул. Ленина, 79. Тел.: ###-###-####.
- Онлайн-сервис: nalog.ru/rn46/service/land_tax/
- Курское УФРС: rosreestr.ru