Общие положения

Земельный налог, это местный налог‚ вводимый на территории Петрозаводского городского округа в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и решением Муниципального Совета Петрозаводского городского округа.

Налог подлежит уплате организациями и физическими лицами‚ обладающими земельные участки на праве:

• собственности;
• постоянного (бессрочного) пользования;
• наследуемого владения.

Объект налогообложения

Объектом налогообложения признаются земельные участки‚ расположенные на территории Петрозаводского городского округа‚ за исключением:

• земель‚ изъятых из оборота;
• земель‚ занятых объектами культурного наследия федерального значения;
• земель лесного фонда и водного фонда в пределах‚ установленных законодательством.

Налоговая база

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельного участка (или его доли)‚ определённая:

• на 1 января текущего налогового периода;
• в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Индивидуальным предпринимателям и физическим лицам ФНС самостоятельно рассчитывает налог на основании сведений ЕГРН и направляет уведомление (форма КНД 1163006).

Налоговые ставки

Ставки земельного налога устанавливаются решением Муниципального Совета Петрозаводского городского округа и не могут превышать:

• 0‚3 % от кадастровой стоимости для:
  • земель сельскохозяйственного назначения;
  • земель‚ занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ;
  • земель‚ предоставленных для личного подсобного хозяйства‚ садоводства‚ огородничества и дачного строительства;
• 1‚5 % от кадастровой стоимости для прочих земельных участков.
• 5 % — повышенная ставка применяется при нецелевом использовании сельскохозяйственных земель (с 1 января 2024 г. в соответствии с 389-ФЗ).

Период и сроки уплаты

5.1 Отчётные периоды

Налоговый период, календарный год.

Отчётные периоды — I‚ II и III кварталы.

5.2 Сроки уплаты налога (с 2025–2026 гг.)

Порядок расчёта и уплаты

6.1 Для физических лиц и ИП без статуса юрлица

Расчёт производится по формуле:

Налог = Кадастровая стоимость × Размер доли × Ставка × Коэффициент владения

Коэффициент владения = количество полных месяцев владения / 12.

Пример: кадастровая стоимость участка 2 674 560 ₽‚ ставка 1‚2 %‚ доля 100 %‚ владение 8 месяцев:

2 674 560 × 1‚2 % × 8/12 = 21 396‚48 ₽

6.2 Для юридических лиц

• самостоятельно исчисляют авансовые платежи и годовой налог;
• представляют налоговую декларацию в ИФНС не позднее 1 февраля года‚ следующего за отчётным;
• перечисляют авансы по кварталам и окончательный расчёт в сроки‚ указанные в таблице выше.

Льготы и освобождения

В соответствии с НК РФ и муниципальными актами Петрозаводского городского округа:

• 0‚3 % ставка для садоводств‚ огородов‚ дач;
• предусмотрены льготы для:
  • участников Великой Отечественной войны;
  • инвалидов I и II групп;
  • граждан пенсионного возраста;
  • многодетных семей;
• льгота реализуется в виде недоимки‚ уменьшающей налоговую базу‚ или освобождения от уплаты на основании заявления налогоплательщика.

КБК и порядок уплаты

При оплате в платёжном поручении указываются:

• КБК 182 1 06 06031 03 1000 110 — земельный налог;
• КПП/ИНН налогоплательщика;
• указание наименования ИФНС по месту нахождения участка (Инспекция ФНС России по Петрозаводску).

Ответственность за нарушение

За неуплату или несвоевременную уплату налога начисляются:

• пени, 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки;
• штраф — 20 % от неуплаченной суммы (40 % при умышленном уклонении);
• взыскание задолженности в судебном порядке.

С 2025–2026 гг. на территории Петрозаводского городского округа действует обновлённый порядок исчисления и уплаты земельного налога.

Важно:

• своевременно проверять кадастровую стоимость в ЕГРН;
• отслеживать изменения региональных ставок и льгот;
• соблюдать установленные сроки уплаты‚ чтобы избежать штрафов.

За дополнительной информацией обращайтесь в Инспекцию ФНС России по Республике Карелия (г. Петрозаводск) или на официальный сайт www.nalog.gov.ru.