В Тульской области действует специализированный жилищный фонд (СЖФ), предназначенный для обеспечения жильём отдельных категорий граждан․ Порядок предоставления таких помещений регулируется Законом Тульской области от № 820-ЗТО (в редакции от года)․
Назначение специализированного жилищного фонда
Жилые помещения СЖФ предоставляются:
- работникам органов внутренних дел, МЧС, ФСИН, ФССП, а также других федеральных органов исполнительной власти;
- гражданам, подлежащим переселению из ветхого и аварийного жилищного фонда;
- отдельным категориям граждан, имеющим право на получение жилья в рамках государственных программ․
Нормы предоставления площади
В соответствии со статьей 2 Закона № 820-ЗТО норма площади на одного человека составляет:
- для одиноких граждан, не менее 18 кв․ метров;
- для семей — не менее 18 кв․ метров на каждого члена семьи․
В исключительных случаях допускается предоставление жилых помещений меньшей площади, но не ниже установленного федерального минимума․
Процедура предоставления жилья
3․1 Постановка на учет
Граждане, нуждающиеся в жилых помещениях из СЖФ, должны:
- Обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства с заявлением и пакетом документов․
- Предоставить документы, подтверждающие:
- потребность в улучшении жилищных условий;
- принадлежность к льготной категории;
- доходы ниже установленного прожиточного минимума (для малоимущих)․
- Быть включённым в Книгу учета нуждающихся․
3․2 Рассмотрение и принятие решения
Комиссия при администрации муниципального образования рассматривает документы в течение 30 календарных дней․ При положительном решении гражданин вносится в Книгу очередности․
3․3 Предоставление жилья
Жилые помещения предоставляются на основании:
- договора найма специализированного жилого помещения — для граждан, имеющих право на получение жилья из СЖФ;
- договора социального найма — в случае предоставления жилья малоимущим гражданам․
Условия проживания
Жильцы обязаны:
- использовать помещение строго по назначению;
- своевременно оплачивать коммунальные услуги и эксплуатационные расходы;
- не нарушать права соседей и общественный порядок․
Нарушение условий договора может стать основанием для выселения․
Переселение из аварийного фонда
Граждане, проживающие в аварийных домах, имеют приоритетное право на получение жилья из СЖФ․ При этом используется маневренный фонд, формируемый Правительством Тульской области․
Куда обращаться
Для подачи заявления и консультации необходимо обращаться:
- в МФЦ Тульской области;
- в жилищные комиссии при администрациях муниципальных образований;
- на портал государственных услуг Тульской области — в электронном виде․
Важные изменения
С 2025 года в Тульской области действует дополнительная программа по предоставлению жилья из СЖФ ветеранам боевых действий и участникам СВО․ Подробности уточняются в местных администрациях․
Контакты для справок
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области
Адрес: г․ Тула, ул․ Металлургов, 30
Телефон: +7 (4872) -5-15-65
Официальный сайт: www․tularegion․ru