БТИ (Бюро технической инвентаризации) в Астрахани продолжает оставаться ключевым органом для граждан и бизнеса,
которому необходимо оформить или обновить техническую документацию на недвижимость.
В 2026 году картина несколько изменилась: помимо традиционного ГБУ АО «БТИ»
активно работают частные и муниципальные альтернативы.
Ниже — свежая и подробная справка о том, где находится новое БТИ Астрахань,
какие услуги реально получить, сколько стоят документы и что говорят клиенты.
Ключевые адреса «нового БТИ» в Астрахани (май 2026)
- ГБУ АО «БТИ» – главный офис
Адрес: Сквер им. С.М. Кирова, Советская ул., 8, Астрахань
Кабинет 111, 1-й этаж
Телефон: +7 (8512) -4-22-10
Режим работы: Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15, обед 12:00–12:45 - Дополнительный офис №2 ГБУ АО «БТИ»
Адрес: ул. Бабефа, 8
Телефон: +7 (906) -77-94-94
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, суббота по предварительной записи - Федеральный кадастровый центр-БТИ, Астраханское областное отделение
Адрес: ул. Красного Знамени, 16а
Телефон: +7 (8512) -3-44-55
Специализация: кадастровые работы, технические планы в новостройках - ООО «Новое БТИ» (частная компания)
Адрес: Боевая ул., 57А, офис 3
Телефон: +7 (937) -37-25-25
Акция май-июнь 2026: межевание со скидкой 15 %, срок 30 календарных дней
Актуальные услуги и цены (май 2026)
| Услуга | ГБУ АО БТИ | ООО «Новое БТИ» | ФКЦ-БТИ |
|---|---|---|---|
| Технический паспорт на квартиру | от 3 500 ₽ / 5 дней | от 2 900 ₽ / 1 день | от 3 200 ₽ / 3 дня |
| Технический план на новостройку | от 4 200 ₽ / 7 дней | от 3 700 ₽ / 3 дня | от 3 900 ₽ / 5 дней |
| Межевание земельного участка | от 7 000 ₽ / 18 дней | от 6 400 ₽ / 14 дней* | от 6 800 ₽ / 15 дней |
| Вынос границ в натуру | от 5 000 ₽ / 3 дня | от 4 500 ₽ / 2 дня | от 4 800 ₽ / 3 дня |
* при акции −15 % указанная цена составит 5 440 ₽
Что говорят клиенты: свежие отзывы 2025–2026
ГБУ АО «БТИ»
- ⭐⭐⭐⭐ «Делали техпаспорт на квартиру в новостройке. Очереди бывают, но всё чётко, документы выдали в срок». — Ольга,
- ⭐⭐⭐ «Цены средние, общаются вежливо, но на приём попал только к 14:00, хотя записался на 11:00». — Алексей,
ООО «Новое БТИ»
- ⭐⭐⭐⭐⭐ «Техплан на 2-комнатную квартиру в ЖК «Русь» оформили за 24 часа. Скидка по акции приятно удивила». — Ирина,
- ⭐⭐⭐⭐ «Оперативно, но хотелось бы больше прозрачности по этапам работ»., Дмитрий,
ФКЦ-БТИ
- ⭐⭐⭐⭐ «Профессионалы кадастровых работ. Сделали межевание участка 10 соток за 14 дней, включая согласование с соседями». — Светлана,
Как записаться онлайн и подготовить документы
- Выберите организацию и адрес (см. таблицу выше).
- На официальном сайте bti.astrobl.ru
заполните электронную форму заявления. - Нужные документы:
- паспорт РФ / СНИЛС;
- правоустанавливающие документы (ЕГРН, договор долевого участия, выписка из Росреестра);
- для межевания — кадастровый паспорт (если есть) и схема расположения участка.
- Подтвердите запись через СМС или e-mail.
- В день визита возьмите оригиналы документов и оплату (картой или наличными).
Часто задаваемые вопросы
Сколько по времени делается технический паспорт в новостройке в 2026 году?
ГБУ АО «БТИ» — до 5 рабочих дней; ООО «Новое БТИ» — от 1 суток при срочном заказе.
Можно ли оформить техплан дистанционно?
Да, при условии электронной подписи заявителя и загрузки документов через Госуслуги.
Возможно ли оформление без личного присутствия собственника?
Возможно по нотариальной доверенности или через МФЦ при условии оформления усиленной квалифицированной подписи.
Контакты и официальные реквизиты ГБУ АО «БТИ»
- Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение Астраханской области «Бюро технической инвентаризации»
- ИНН / КПП: 3015109704 / 301501001
- ОГРН: 1163015006670
- Юридический адрес: 414000, Астраханская обл., г. Астрахань, Советская ул., 8
- Телефон: +7 (8512) -4-22-10
- E-mail: info@bti.astrobl.ru
- Сайт: bti.astrobl.ru
Информация актуализирована 19 мая 2026 г. на основании официных сайтов, отзывов клиентов и данных ЕГРЮЛ.