04 апреля 2026, Москва.
Сразу после официального анонса мэра столицы Сергея Собянина стало известно о расширении программы реновации в Восточном административном округе. В 2026 году в ВАО добавлены 11 новых стартовых площадок, на которых планируется построить более 1,3 млн м² комфортного жилья.
Почему именно ВАО?
Восточный округ — один из самых плотно застроенных в Москве. Здесь насчитывается свыше 1 200 пятиэтажек серий II-18, К-7, 1-335 и других «хрущёвок», которые признаны аварийными или не соответствуют современным требованиям. Высокая транспортная доступность (станции метро «Щёлковская», «Первомайская», «Измайлово», «Семёновская») и развитая инфраструктура делают ВАО привлекательным для девелоперов.
Список новых площадок
- ул. 9-я Парковая, вл. 28–34 (район Измайлово), 5 га, проектная высота 25–30 этажей
- ул. 2-я Пугачёвская, вл. 8–14 (район Северное Измайлово) — 3,8 га, 2 450 квартир
- ул. 16-я Парковая, вл. 2, 4, 6 — 4,2 га, школа на 1 100 мест и детсад на 220 мест
- ул. 10-я Парковая, вл. 18–26 — 6 га, проект включает многоуровневый паркинг на 1 500 машино-мест
- ул. Буженинова, вл. 12–20 (район Гольяново) — 4,5 га, зелёный двор-квартал
- ул. Амурская, вл. 5–11 — 3,3 га, 1 900 квартир, фитнес-центр и поликлиника
- ул. 1-я Владимирская, вл. 3–9, 2,9 га, проект «квартал тихих улиц»
- ул. 5-я Парковая, вл. 23–31, 5,6 га, запланированы 2 детсада и поликлиника
- ул. 8-я Парковая, вл. 15–21 — 3,7 га, зона совмещённой застройки ЖК + coworking-центры
- ул. 4-я Парковая, вл. 6–12 — 4,1 га, прокладка новой улицы до МКАД
- ул. Щёлковское шоссе, д. 74–78 — 7 га, крупнейший из участков, 3 600 квартир
Ключевые детали программы
Сроки
- 2026 — старт проектирования и снос старых домов;
- 2027–2029 — активное строительство;
- 2030 — заселение первых очередей.
Компенсации и переезд
Жителям предложат:
- равнозначные квартиры в новостройках того же района;
- альтернативу — денежную выплату (чуть выше среднерыночной оценки);
- временное жильё или ежемесячную компенсацию аренды.
Экология и благоустройство
На каждой площадке предусмотрены:
- минимум 30 % озеленения;
- дворы без машин (паркинги под землёй);
- скверы, велодорожки и спортивные площадки;
- система «умный двор» — видеонаблюдение, Wi-Fi, зарядки для гаджетов.
Транспортное будущее ВАО
Метро: к 2029 году планируется открытие новой станции «Измайлово-Северное» на Калининско-Солнцевской линии.
МЦК и МЦД: увеличение частоты движения поездов на МЦК-2 (высадка «Щёлковская»).
Авто: строительство развязки Щёлковское шоссе — МКАД — 4-й проезд Подбельского, что снизит пробки на 15–20 %.
Как участвовать жителям
- Проверьте свой дом: на сайте renovmos.ru введите адрес и узнайте, включён ли он в программу.
- Подайте заявление: через Госуслуги или МФЦ. Запись на консультацию ведётся ежедневно.
- Голосование: не забудьте принять участие в очередном опросе (июнь 2026) — от выбора проекта зависит ваше будущее.
Цифры и факты
- 1 300 000 м² — общая площадь нового жилья.
- ~65 000 человек — прирост населения ВАО к 2032 году.
- 13 новых школ и 22 детсада — инфраструктурный бонус.
- 0 ₽ доплаты за квадратный метр при равнозначном обмене.
Восточный административный округ ждёт масштабное преображение. Новые реновационные площадки не только заменят устаревший жилфонд, но и создадут комфортную городскую среду с современными школами, поликлиниками, парками и транспортом. Если ваш дом попал в список — это шанс улучшить условия жизни без лишних затрат.
Подписывайтесь на обновления на портале мэра Москвы и официальных аккаунтах @mosrenovation в соцсетях, чтобы первыми получать информацию о ходе строительства и датах переселения.