04 апреля 2026 года, Москва — мэр столицы Сергей Собянин подписал постановление о включении ещё пяти новых площадок реновации в районе Измайлово. Это значит, что программа переселения из ветхого и аварийного жилья на Восточном округе Москвы продолжает расширяться, а сотни семей в скором времени получат современные квартиры в новостройках. Подробности, в нашей подробной статье.

Где именно появятся новые реновационные дома

Новые участки расположены в границах улиц Измайловская, 9-я Парковая, Первомайская и Щёлковское шоссе. Общая площадь пяти площадок превышает 12 гектаров, что позволит разместить порядка 10–12 новых домов высотой от 14 до 25 этажей.

• Площадка №1: ул. Измайловская, вл. 49–57 (зона рядом с Измайловским парком)
• Площадка №2: 9-я Парковая, д. 32–38 (между станциями метро «Первомайская» и «Щёлковская»)
• Площадка №3: ул. Первомайская, вл. 3–11 (западнее Измайловской набережной)
• Площадка №4: ул. Щёлковское ш., д. 65–71 (участок между ТЦ «Щёлковский» и ТК «Москва»)
• Площадка №5: ул. Измайловский вал, вл. 95–103 (поблизости от Верхнего Измайловского пруда)

Сколько жителей затронет программа

По предварительным данным Департамента градостроительной политики Москвы, под реновацию в Измайлово попадают около 3 600 квартир, в которых проживает более 9 200 человек. Большинство зданий, пятиэтажные «хрущёвки» и ранние панельные дома 1959–1968 годов постройки, признанные неэффективными с точки зрения энергопотребления и аварийного состояния инженерных сетей.

Как будет происходить переселение

Процесс реновации в Измайлово разобьют на три этапа:

1. 2026–2027 гг. — проектирование новых домов, инженерных сетей, детских садов и школ; проведение публичных слушаний.
2. 2028–2029 гг. — строительство первых очередей новостроек, ввод их в эксплуатацию.
3. 2030–2031 гг. — переселение жителей и снос старых зданий, благоустройство двора и придомовой территории.

Жителям обещают равнозначные квартиры по количеству комнат и общей площади. Дополнительно предусмотрены:

• социальные льготы при ипотеке на расширение жилья;
• компенсация квартирного имущества при переезде;
• двукратный выбор планировки в новом доме до момента заключения договора.

Инфраструктура: что появится вместе с домами

Городские власти анонсировали строительство:

• двух детских садов на 220 и 280 мест;
• школы на 1 100 мест с современными STEM-лабораториями;
• поликлиники площадью 4 500 м²;
• подземного паркинга на 1 300 машино-мест;
• пешеходных променадов к Измайловскому парку и набережной Серебряного Бора.

Мнения жителей: радость и обеспокоенность

На встрече муниципальных депутатов с жителями 3 апреля большинство выступавших поддержали реновацию, отмечая изношенность своих домов. Однако остаются вопросы:

• точные планировки новых квартир;
• сроки временного выселения;
• судьба придомовых гаражей и малых предприятий.

В мэрии подчеркнули: «Все предложения жителей будут рассмотрены и максимально учтены при корректировке проектов».

Как подать заявление на участие в реновации

Жителям пяти новых площадок уже начали рассылать уведомления по почте и через портал «Госуслуги». Для включения дома в программу необходимо:

1. Собрать не менее 2/3 подписей собственников квартир.
2. На общем собрании утвердить решение о реновации.
3. На портале mos.ru подать электронное заявление в разделе «Реновация жилищного фонда».

Консультации по всем вопросам можно получить по телефону +7 495 777-77-77 (горячая линия мэра Москвы) или в МФЦ района Измайлово по адресу: 9-я Парковая, д. 42а.

Что дальше

Весной 2026 года начнётся подготовка проектной документации, а уже в марте 2027 года планируется первый публичный слушания. Следить за ходом работ можно на официальном сайте renovacija.mos.ru и в Telegram-канале «Реновация Москва».

Новые площадки реновации в Измайлово — это шаг к улучшению жилищных условий тысяч москвичей, обновлению инфраструктуры и созданию комфортной городской среды. Главное — активное участие самих жителей и своевременное информирование о каждом этапе проекта.