04 апреля 2026 года, 20:55
Ключевые факты о реновации в Северо-Восточном административном округе
- 9 000 москвичей уже получили ключи от новых квартир в СВАО.
- Новые дома потребляют на 40 % меньше ресурсов, чем старые пятиэтажки.
- Реализация программы идёт одновременно по нескольким направлениям: переселение, строительство, КРТ и экологические стандарты.
Где именно появляются новые кварталы?
Лосиноостровский район
Здесь в рамках КРТ (комплексное развитие территорий) реорганизуют два земельных участка. На первом этапе снесут 8 ветхих корпусов 1950–1960-х годов постройки. Взамен возведут:
- два 17-этажных монолитно-каркасных дома;
- детский сад на 220 мест;
- подземный паркинг на 350 машино-мест.
Стартовый заселённый дом уже принял 1 200 человек. Переселение проходит поэтапно: ключи выдают день-в-день после подписания акта приёма-передачи квартиры.
Бибирево и Алтуфьево
В этих микрорайонах завершён ввод трёх новостроек общей площадью 92 000 м². Особенности:
- Энергоэффективность: утроенные стеклопакеты, утеплённые фасады, индивидуальные тепловые пункты.
- Социальная инфраструктура: на первых этажах разместились магазины, аптеки и коворкинги.
- Благоустройство: дворы без машин, велодорожки, спортивные и детские площадки.
Как проходит переселение: пошаговая инструкция для жителей
| Этап | Что происходит | Сроки |
|---|---|---|
| 1 | Получение уведомления о включении дома в программу реновации | За 3 месяца до начала переселения |
| 2 | Выбор квартиры в новом доме (равнозначная или большая площадь) | В течение 30 дней после уведомления |
| 3 | Подписание договора социального найма/переуступки | До 14 дней |
| 4 | Акт приёма-передачи и получение ключей | В день подписания акта |
Преимущества новых домов СВАО
Экологичность и экономия
Дома возводятся из монолитного железобетона с применением энергоэффективных технологий: утепление фасадов минеральной ватой, установка ИТП, LED-освещение. Это снижает коммунальные платежи на 30–40 %.
Инфраструктура 15-минутного города
- школы и детсады в шаговой доступности;
- поликлиники и фитнес-клубы;
- ТЦ «Щёлковский» и «Алтуфьево» в радиусе 1 км;
- новые станции метро (в планах — продление Люблинско-Дмитровской линии).
Цифровые сервисы
В каждом подъезде установлены терминалы «Мои документы», работает домофон с QR-кодом и видеонаблюдением через мобильное приложение. Управляющая компания ведёт онлайн-учёт заявок жителей в личном кабинете mos.ru.
Отзывы жителей
Марина Иванова, 63 года, Лосиноостровский район:
«Жила в пятиэтажке 1957 года. В новой квартире — лифт, тёплые полы, сразу два санузла. Очень довольна!»
Алексей Петров, 34 года, Алтуфьево:
«Получили квартиру площадью 68 м² взамен 54 м². Доплатили только за паркинг, 300 тыс рублей. Всё честно и прозрачно.»
Что дальше?
В 2026–2027 гг. в СВАО планируется сдать ещё порядка 12 новостроек, расселив более 20 000 человек. На очереди:
- снос 19 ветхих корпусов в районе Отрадное;
- строительство школы на 1 100 мест и бассейна;
- запуск программы «Умный двор» с датчиками освещения и видеоаналитикой.
Как подключиться к программе реновации в СВАО?
- Проверьте свой дом на renovmos.ru во вкладке «Карта программы».
- Подайте заявление в МФЦ или через портал mos.ru.
- При необходимости участвуйте в общем собрании собственников (необходимо > 2/3 голосов «за»).