Дата публикации: ‚ 20:05

Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) недавно объявила о запуске обновлённого интернет‑портала rosreestr.gov.ru. Это событие уже обсуждалось в СМИ: «Вчера Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии объявила о запуске новой версии официального интернет‑сайта rosreestr.ru» (Российская газета‚ 20 март 2012). С тех пор сайт претерпел несколько крупных модернизаций‚ а текущая версия сочетает в себе более 10 лет опыта работы и новейшие технологические решения.

Почему была нужна новая версия?

Основные причины обновления:

1. Увеличение нагрузки: за последние годы количество онлайн‑запросов выросло в 5‑6 раз;
2. Необходимость интеграции с другими государственными сервисами (Госуслуги‚ ЕМИАС‚ портал «Мой регион»).
3. Повышение уровня информационной безопасности и соответствие требованиям ФСТЭК.
4. Улучшение пользовательского опыта: адаптивный дизайн‚ упрощённые формы и более быстрый отклик.

Ключевые нововведения

Адаптивный дизайн и мобильные приложения

Сайт теперь корректно отображаеться на смартфонах‚ планшетах и компьютерах любого размера. Кроме того‚ выпущены официальные мобильные приложения для iOS и Android‚ позволяющие:

• Проверять состояние объектов недвижимости;
• Запрашивать выписки из ЕГРН в один клик;
• Получать push‑уведомления о статусе заявлений.

Интеграция с порталом Госуслуги

Все услуги Росреестра теперь доступны через Госуслуги. Пользователь может:

• Авторизоваться единой учётной записью (ЕСИА);
• Подавать заявления‚ получать выписки и оплачивать услуги без перехода на сторонние сайты.

Расширенный личный кабинет

Личный кабинет получил новые разделы:

• История запросов с возможностью скачивания PDF‑документов.
• Управление доверенностями – быстрое оформление и отмена полномочий.
• Персональные уведомления о предстоящих сроках регистрации‚ изменениях в кадастре и т.д.

Улучшенный поиск объектов

Поиск теперь поддерживает:

• Поиск по адресу‚ КН (кадастровый номер) и ФИО владельца;
• Фильтрацию по типу недвижимости (жилая‚ нежилая‚ земельный участок);
• Отображение результатов на интерактивной карте с возможностью переключения между спутниковыми снимками и схемой.

Повышенная безопасность

Сайт работает по протоколу HTTPS с применением современных сертификатов TLS 1.3. Кроме того‚ реализованы:

• Двухфакторная аутентификация (SMS‑код или приложение‑генератор);
• Контроль доступа к персональным данным в соответствии с ФЗ‑152 «О персональных данных»;
• Регулярные аудиты уязвимостей и система мгновенного реагирования на инциденты.

Как пользоваться новой версией сайта?

Шаг 1. Регистрация и вход

Для большинства услуг необходимо авторизоваться через Единый портал государственных услуг (ЕСИА). Если у вас ещё нет учётной записи‚ выполните следующие действия:

1. Перейдите на главную страницу rosreestr.gov.ru и нажмите кнопку «Войти через Госуслуги».
2. Следуйте инструкциям портала ЕСИА: введите телефон‚ подтвердите код‚ задайте пароль.
3. После подтверждения вы автоматически попадёте в личный кабинет Росреестра.

Шаг 2. Выбор услуги

В верхнем меню сайта расположены основные категории:

• Электронные услуги – получение выписок‚ регистрация прав‚ изменение сведений.
• Кадастр и картография – просмотр карт‚ запросы на изменение границ.
• Контакты и поддержка – адреса приёмных‚ телефоны‚ чат‑бот.

Шаг 3. Заполнение формы

Все формы теперь «умные»:

• Автозаполнение полей на основе ранее введённых данных.
• Подсказки и валидация в реальном времени (например‚ проверка корректности кадастрового номера).
• Возможность загрузки сканов документов прямо в форму.

Шаг 4. Оплата

Оплата государственных услуг производится онлайн через платёжные системы:

• Банковские карты (Visa‚ MasterCard‚ MIR);
• Электронные кошельки (ЮКасса‚ СБП);
• Система быстрых платежей (СБП) – мгновенно без ввода реквизитов.

Шаг 5. Получение результата

После подачи заявления вы получаете:

• Номер заявки и ссылку для отслеживания статуса;
• Электронную выписку в формате PDF (при необходимости – с электронной подписью);
• Уведомление на электронную почту и в личный кабинет.

Контактные данные службы поддержки

Если у вас возникли вопросы‚ вы можете воспользоваться следующими каналами связи:

• Адрес приёмной корреспонденции: 115191‚ г. Москва‚ ул. Б. Тульская‚ д. 15
• Справочный телефон: 8 (495) -57‑69‑57
• Бесплатный звонок доверия: 8 (495) -57‑69‑14
• Электронная почта: info@rosreestr.gov.ru
• Онлайн‑чат: доступен 24/7 на главной странице сайта.

Перспективы развития

В ближайшие годы планируется дальнейшее расширение функционала:

• Внедрение искусственного интеллекта для автоматической проверки документов и выявления ошибок.
• Создание единой цифровой платформы для всех реестров (земельный‚ транспортный‚ строительный).
• Развитие блокчейн‑технологий для повышения прозрачности сделок с недвижимостью.
• Расширение возможностей самообслуживания через голосовых помощников (Яндекс.Алиса‚ Google Assistant).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить‚ что я попал на официальный сайт Росреестра?

Официальный адрес – https://rosreestr.gov.ru. На странице присутствует сертификат безопасности (замочек в адресной строке) и логотип Федеральной службы.

Можно ли получить выписку без личного кабинета?

Да. На странице «Электронные услуги» доступна форма «Выписка без регистрации»‚ но в этом случае вам придётся предоставить дополнительные подтверждающие документы и оплатить услугу через банковскую карту.

Сколько времени занимает получение выписки в электронном виде?

В большинстве случаев выписка формируется автоматически в течение 5‑10 минут после оплаты.

Можно ли изменить данные о собственности самостоятельно?

Изменения (например‚ исправление ошибки в кадастровом номере) требуют подачи официального заявления и‚ в некоторых случаях‚ подтверждения нотариуса. Все детали описаны в разделе «Изменение сведений» личного кабинета.

Что делать‚ если я получил ошибочный документ?

Свяжитесь со службой поддержки по телефону 8 (495) -57‑69‑57 или через онлайн‑чат. При необходимости вы сможете подать запрос на исправление в течение 3 рабочих дней.

Новая версия сайта Росреестра – это современный‚ безопасный и удобный инструмент для работы с информацией о недвижимости. Благодаря интеграции с порталом Госуслуги‚ мобильным приложениям и расширенному личному кабинету пользователи получают возможность быстро и без лишних хлопот выполнять почти все типовые операции: от получения выписок до регистрации прав собственности. Если вы ещё не знакомы с обновлённым сервисом‚ настоятельно рекомендуется пройти простую регистрацию и оценить все преимущества новой платформы.

Помните: официальные контакты и адреса указаны выше‚ а любые попытки получить услуги через сторонние сайты могут привести к потере персональных данных.