С 1 января 2026 года вступили в силу масштабные изменения земельного законодательства. Город Новоуральск также попал в зону влияния нововведений: изменились ставки, льготы, порядок расчёта и сроки уплаты земельного налога. Ниже – подробный разбор, что ждёт физлиц, ИП и организации, владеющие земельными участками на территории города.
Кто должен платить?
- Физические лица – собственники земли, долей, либо лица, владеющие участками по праву бессрочного пользования или наследования.
- Индивидуальные предприниматели – земля, используемая в предпринимательской деятельности.
- Юридические лица – организации всех форм собственности, в т.ч. бюджетные и автономные учреждения.
Как рассчитывается налог?
2.1 Формула
Земельный налог = Кадастровая стоимость × Доля в праве × Коэффициент владения × Ставка
2.2 Коэффициент владения
Рассчитывается как количество полных месяцев владения, делённое на 12. В 2026 году в Новоуральске применяется округление по календарному принципу: если право возникло до 15-го числа – месяц считается полным, после 15-го – не учитывается.
2.3 Основные ставки 2026
| Категория земли | Ставка (% от кадастровой стоимости) |
|---|---|
| Земли сельхозназначения, жилищное строительство (до 300 млн руб) | 0,3 % |
| Дорогостоящие участки (кадастровая стоимость > 300 млн руб) | 1,5 % |
| Остальные категории | 1,5 % |
Льготы 2026 года в Новоуральске
3.1 Федеральные льготы
- Пенсионеры – полное освобождение от налога на 600 м² одного участка, независимо от назначения.
- Ветераны боевых действий, участники СВО – 100 % освобождение от налога на любые участки до 1 000 м².
- Инвалиды I и II группы – то же, что и пенсионеры.
- Многодетные семьи – освобождение на 600 м² плюс дополнительные 400 м² на каждого третьего и последующего ребёнка.
3.2 Региональные (муниципальные) льготы
Решением Думы Новоуральского городского округа от № 45-р «О мерах социальной поддержки по земельному налогу» введены дополнительные скидки:
- Бюджетные организации – 50 % скидка на участки, используемые под образовательные и медицинские учреждения (раньше действовала федеральная льгота 100 %, но она отменена с 2026 года).
- Садоводческие некоммерческие товарищества – 25 % скидка на участки общего пользования (дороги, подъездные пути).
- Организации, реализующие инвестиционные проекты – пониженная ставка 0,1 % в течение трёх лет после ввода объекта в эксплуатацию (не более 10 га).
3.3 Как получить льготу?
- Подать заявление о предоставлении льготы через любой удобный канал:
- лично в ИФНС (по адресу: Новоуральск, ул. Ленина, 15, каб. 12);
- через сервис «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте nalog.gov.ru;
- через Единый портал госуслуг (с 1 августа 2026 уведомления будут выгружаться автоматически).
- Срок подачи – до 28 февраля 2026 года, чтобы льгота учлась при начислении авансов за 1 квартал.
- Приложить копии документов, подтверждающих право на льготу (пенсионное удостоверение, удостоверение ветерана и т. д;).
Сроки уплаты в 2026 году
| Категория плательщика | Авансовые платежи | Окончательный расчёт за год |
|---|---|---|
| Физические лица | не предусмотрены | до 1 декабря 2026 |
| ИП на ОСНО | до 30 апреля, 31 июля, 31 октября | до 1 февраля 2027 |
| Организации | до 30 апреля, 31 июля, 31 октября | до 1 марта 2027 |
Важно! Если последний день приходится на выходной или праздничный день, срок переносится на ближайший рабочий день.
Как проверить кадастровую стоимость и начисленный налог?
- Госуслуги → категория «Налоги и финансы» → «Сведения из ЕГРН».
- Росреестр → сервис rosreestr.gov.ru → раздел «Публичная кадастровая карта».
- Личный кабинет налогоплательщика – вкладка «Начислено/должен».
Что изменилось с 2026 года: краткий чек-лист
- ✔ Исчезла федеральная льгота для образовательных и медицинских организаций, ранее получавших субсидии из бюджета.
- ✔ Дорогостоящие участки (> 300 млн руб) больше не могут применять пониженную ставку 0,3 % – теперь 1,5 %.
- ✔ Арендаторы земли теперь могут уплачивать налог наравне с собственниками (по желанию сторон договора аренды).
- ✔ Автоматизация – ФНС с 1 августа 2026 года начнёт выгружать уведомления на ЕПГУ.
Примеры расчёта
Пример 1. Пенсионер в Новоуральске
Кадастровая стоимость участка 2 000 000 руб, площадь 800 м². Льгота 600 м². Налоговая база = 200 м². Ставка 0,3 %.
Налог = 2 000 000 × 200 ⁄ 800 × 0,3 % = 1 500 руб
Пример 2. Коммерческая организация
Участок под торговый центр, кадастровая стоимость 350 000 000 руб. Ставка 1,5 %.
Налог = 350 000 000 × 1,5 % = 5 250 000 руб
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Нужно ли юрлицу самому рассчитывать земельный налог за 1 квартал 2026?
Ответ: Да. ФНС не высылает расчётные уведомления организациям. Вы обязаны рассчитать аванс самостоятельно исходя из кадастровой стоимости на и подать декларацию (или уведомление) в срок до 30 апреля 2026.
Вопрос: Можно ли оплатить налог онлайн?
Ответ: Да. Через «СберБизнес», «Тинькофф», личный кабинет ФНС, ЕПГУ, «Госуслуги 24/7».
Контакты и полезные ссылки
- ИФНС № 19 по Свердловской области (Новоуральск): 624130, г. Новоуральск, ул. Ленина, 15, тел. 8 (343) -10-XX-XX.
- Онлайн-консультация: nalog.ru/rn66.
- Бесплатный калькулятор земельного налога ФНС: nalog.gov.ru/calc_land.
Обновлено: 19 апреля 2026 г., 08:08 по екатеринбургскому времени.