Актуально на 20 апреля 2026 г.

Что такое субсидия на покупку земли?

Субсидия — это безвозмездная денежная помощь из бюджета Свердловской области и муниципального бюджета Новоуральска, которая покрывает до 70 % стоимости земельного участка, приобретаемого физическим лицом или семьёй для:

• индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
• ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
• сельскохозяйственного производства (КФХ).

Кто может получить субсидию в 2026 году?

Условия для физических лиц

1. Гражданство РФ и прописка в Новоуральском городском округе не менее 3 лет.
2. Возраст заявителя — от 18 лет.
3. Отсутствие в собственности других земельных участков в пределах Свердловской области.
4. Подтверждённая потребность в улучшении жилищных условий (участок покупается для строительства жилого дома).
5. Семейный доход за последние 12 месяцев не выше 1,5-кратной величины прожиточного минимума на человека (в 2026 г., 25 470 ₽ × 1,5 = 38 205 ₽).

Дополнительные категории с повышенным приоритетом

• Многодетные семьи (≥3 детей).
• Граждане, получившие землю по программе «Дальневосточный гектар» и переселившиеся в Новоуральск.
• Участники боевых действий и члены их семей.
• Молодые семьи (возраст супругов до 35 лет).

Какие участки подходят?

Размер субсидии в 2026 году

• Стандартная ставка: 70 % от кадастровой стоимости, но не более 1 350 000 руб. за участок.
• Многодетные семьи: 90 %, но не более 1 800 000 руб.
• Сельхозпроизводители (КФХ): 50 %, но не более 2 000 000 руб. при условии заключения контракта на поставку продукции региональным перерабатывающим предприятиям.

Пошаговая инструкция по оформлению

Шаг 1. Подготовьте документы

• Паспорта всех членов семьи + СНИЛС.
• Выписка из ЕГРН (сведения о земельном участке).
• Справка о доходах (2-НДФЛ за 12 мес.).
• Копия технического паспорта или планировочной схемы участка.
• Брачное свидетельство (если заявка подаётся семьёй).

Шаг 2. Подача заявления

Электронно — через портал госуслуг Новоуральска (раздел «Социальная поддержка → Субсидии на приобретение земельного участка»).
Лично, в МФЦ «Мои документы» по адресу: г. Новоуральск, ул. Ленина, 25А.
Срок приёма документов: круглогодично, квоты распределяются ежеквартально.

Шаг 3. Оценка заявки

Комиссия при Министерстве имущественных отношений Свердловской области рассматривает заявку в течение 25 рабочих дней. Критерии:

1. Соответствие категории получателей.
2. Отсутствие задолженности по налогам и ЖКХ.
3. Отсутствие судебных решений о признании заявителя банкротом.

Шаг 4. Получение субсидии

• После одобрения заключается трёхстороннее соглашение: заявитель — администрация Новоуральска — Фонд «Жилищное строительство».
• Деньги перечисляются на эскроу-счёт продавца в течение 5 рабочих дней после регистрации договора купли-продажи.

Калькулятор быстрой оценки (пример 2026)

Площадь участка: 8 соток
Кадастровая стоимость: 2 000 000 ₽
Семья: 2 взрослых + 3 ребёнка
Размер субсидии: 2 000 000 ₽ × 90 % = 1 800 000 ₽
Самостоятельная доплата: 200 000 ₽

Часто задаваемые вопросы

Можно ли купить участок у родственника?

Да, но только при условии, что участок приобретается не по заниженной цене (разница кадастровой и договорной цены не более 20 %).

Что будет, если я не построю дом в срок?

Обязательство — начать строительство в течение 3 лет. При нарушении субсидия подлежит возврату в полном объёме с учётом индексации.

Возможно ли купить землю в ипотеку?

Да, но субсидия покрывает только первоначальный взнос или основной долг, при этом банк должен быть аккредитован по программе «Семейная ипотека».

Полезные контакты и ресурсы

• Минстрой Свердловской области: +7 (343) -79-46-21, midural.ru
• Отдел имущественных отношений Администрации Новоуральска: каб. 312, тел. +7 (343) -77-03-50, e-mail: zem@nouralsk.ru
• Консультационный центр «Мой дом»: бесплатные юридические консультации, ул. Мира, 12, пн-пт 9:00-18:00
• Онлайн-калькулятор субсидии: calc.nouralsk.ru

Получение субсидии на покупку земли в Новоуральске в 2026 году — это реальный способ сэкономить до 1,8 млн рублей и начать строительство собственного дома. Главное — вовремя собрать документы, подать заявку и пройти все этапы согласования. При необходимости обращайтесь к специалистам, приведённым выше, и не откладывайте: бюджетные квоты распределяются быстро!