Государственный кадастровый учет – это процедура, в ходе которой ваш объект, будь то здание или земельный участок, официально становится частью
единой государственной системы, фиксируется его правовой статус, границы, площадь и прочие характеристики.
Ключевым элементом этой системы является кадастровый округ – территориальная единица, в рамках которой ведёться учет.
Что такое кадастровый округ?
Кадастровый округ (иногда называют кадастровой территорией) – это административно‑географическая единица,
определяемая в рамках Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».
Каждому округу присваивается уникальный номер, который используется в реестрах, документах и информационных системах (например, в Росреестре).
- Номер кадастрового округа входит в состав кадастрового номера объекта (КН);
- Он позволяет быстро определить, к какой территории относится объект;
- С помощью номера можно узнать, в какой кадастровой район (подразделение округа) попадает ваш участок.
Как определяется номер кадастрового округа?
Номера присваиваются в порядке формирования кадастровой системы в каждом субъекте РФ.
Для крупных городов, таких как Новомосковск, округ обычно совпадает с границами муниципального образования, но может иметь несколько районных подразделений.
Ключевые критерии присвоения номера
- Географическое расположение – каждый округ охватывает определённый набор населённых пунктов.
- Административный статус – в пределах субъекта (области, края) могут быть несколько округов.
- Исторический порядок формирования – первые огранизованные округа получили более низкие номера.
Номер кадастрового округа для Новомосковска
Согласно официальным данным Росреестра,
для города Новомосковск (Тульская область) присвоен номер 13.
Это означает, что любой объект недвижимости, расположенный в границах города, будет иметь в своём кадастровом номере префикс 13.
Пример кадастрового номера участка в Новомосковске:
71:13:0004012:1234
Где:
- 71 – код Тульской области;
- 13 – номер кадастрового округа (Новомосковск);
- 0004012 – номер кадастрового района;
- 1234 – уникальный номер объекта.
Как самостоятельно узнать номер кадастрового округа?
Если вам необходимо подтвердить номер или проверить актуальность данных, воспользуйтесь одним из следующих способов.
Публичный портал Росреестра
- Перейдите на сайт rosreestr.gov.ru.
- Выберите раздел «Кадастровый паспорт» или «Кадастровый номер».
- Введите адрес объекта (улицу, номер дома, корпус) или его кадастровый номер, если он известен.
- В результатах будет указан полный кадастровый номер, из которого легко увидеть номер округа (вторая часть).
Система «Кадастр Онлайн» (ГИС)
На карте в режиме онлайн можно кликнуть по интересующей территории и увидеть её атрибуты:
- Откройте ГИС‑Кадастр.
- Выберите слой «Кадастровые округа».
- Найдите город Новомосковск и кликните по нему – в всплывающем окне будет указан номер округа.
Обращение в местный отдел Росреестра
Если онлайн‑сервисы недоступны, можно позвонить или написать в МУП «Росреестр» Тульской области:
- Телефон справочной службы: +7 (4872) -5‑55‑55;
- Электронная почта: info@rosreestr-tula.ru;
- Адрес: г. Тула, ул. Советская, 28.
Почему важно знать номер кадастрового округа?
Точная информация о номере округа нужна в следующих ситуациях:
- Оформление прав собственности (купля‑продажа, наследование, дарение);
- Получение ипотечного кредита – банк проверяет кадастровый номер.
- Проведение земельных сделок и расчёт налогов (налог на имущество, земельный налог);
- Работа с строительно‑технической документацией (разрешения, проектные планы);
- Участие в программах государственной поддержки (компенсации, субсидии).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли изменить номер кадастрового округа?
Ответ: Нет. Номер округа привязан к официальным границам, определённым нормативными актами. Изменение возможно только при реорганизации территории (слияние или разделение муниципальных образований).
Вопрос: Какой формат имеет кадастровый номер?
Ответ: Кадастровый номер состоит из четырёх частей, разделённых двоеточиями: Код субъекта РФ : Номер округа : Номер района : Номер объекта.
Вопрос: Что делать, если в выписке из ЕГРН указан неверный номер округа?
Ответ: Необходимо подать заявление в Росреестр с приложением документов, подтверждающих правильный адрес и границы участка. После проверки ошибка будет исправлена.
Для города Новомосковск в Тульской области номер кадастрового округа — 13.
Эта цифра является ключевым элементом кадастрового номера любой недвижимости в пределах городских границ.
Зная её, вы сможете быстро и без ошибок оформлять сделки, получать официальные документы и пользоваться сервисами Росреестра.
Помните, что актуальность информации следует проверять в официальных источниках, так как изменения в административно‑территориальном делении могут влиять на номера округов.
Дата публикации: