Ниже приведена максимально подробная и актуальная информация о том‚ каким образом в городе Новокузнецке регулируется земельный налог‚ какие нормативные акты сейчас действуют и какие налоговые ставки применяются в 2024–2026 годах.
Базовый нормативный акт
Первоисточник — постановление Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от № 3/5 «Об утверждении Положения о земельном налоге на территории города Новокузнецка» (принято ).
Документ неоднократно пересматривался. Последняя редакция‚ актуальная на ‚ утверждена:
- решением горсовета от № 14/161;
- решением от № 261-МНПА (вступило в силу ).
Кому и когда платить
Налог взимается с физических и юридических лиц‚ обладающих:
- земельными участками на праве собственности;
- праве постоянного (бессрочного) пользования;
- праве пожизненного наследуемого владения.
Налоговый период — календарный год. Уведомления ФНС рассылаются до 1 ноября‚ а оплатить нужно не позднее 1 декабря следующего за отчётным годом.
Ставки 2024–2026
Ставки дифференцированы по виду разрешённого использования (ВРИ) земель и категории налогоплательщика.
| Категория земель / ВРИ | Ставка‚ % от кадастровой стоимости | Основание |
|---|---|---|
| Земли жилищного фонда‚ ИЖС‚ ЛПХ | 0‚1 % | Положение о земельном налоге (ред. № 261-МНПА) |
| Земли под гаражами‚ парковками‚ объектами транспорта | 0‚3 % | |
| Земли коммерческого назначения‚ торговли‚ общепита | 1‚5 % | |
| Земли промышленности‚ энергетики‚ строительства | 1‚5 % | |
| Сельхозназначения (в составе населённых пунктов) | 0‚3 % |
Особые категории земель
- Садоводческие и огороднические объединения — 0‚3 %‚ но хозяйственные постройки (бани‚ сараи‚ подсобные здания) не облагаються отдельно‚ если они используются исключительно для личного подсобного хозяйства (п. 1.4 в ред. ).
- Земли под автомобильный хлам (автохлам) — налог повышается в 3 раза (1‚5 % × 3 = 4‚5 %) до момента уборки территории.
- Льготы: 10 000 руб. вычета для ветеранов‚ инвалидов‚ чернобыльцев‚ участников боевых действий.
Процесс исчисления
Шаг 1: узнать кадастровую стоимость — на публичной кадастровой карте Росреестра или в выписке ЕГРН.
Шаг 2: проверить ВРИ в ЕГРН (кадастровый паспорт).
Шаг 3: подставить ставку из таблицы выше.
Шаг 4: применить льготы (если есть).
Пример расчёта для физлица
Участок 6 соток‚ ИЖС‚ кадастровая стоимость 1 000 000 руб.
Налог = 1 000 000 × 0‚1 % = 1 000 руб. в год.
Как оспорить кадастровую стоимость
- Подать в Росреестр заявление об оспаривании (через МФЦ или Госуслуги).
- Одновременно подать в налоговую заявление на перерасчёт.
- Если экспертиза подтвердит переоценку‚ налог пересчитают за 3 предыдущих года.
Новшества 2025–2026
- с 2025 г. налоговые уведомления приходят только в электронном виде в личный кабинет ФНС (если подключён сервис);
- увеличен минимальный штраф за неуплату: 20 % от неуплаченной суммы (ранее 10 %);
- при продаже участка до 3 лет владения освобождение от налога действует‚ если получена льгота по имущественному вычету.
Контакты и ссылки
Новокузнецкий городской Совет народных депутатов
Адрес: г. Новокузнецк‚ ул. Кирова‚ 71‚ офис 411‚ 4 этаж
Телефон приёма: +7 (3843) -3-92-00
Официальный сайт: novokuznetsk.su
Инспекция ФНС России № 2 по Кемеровской области
Адрес: г. Новокузнецк‚ ул. Орджоникидзе‚ 25
Телефон: ###-###-#### (ФНС России)
Земельный налог в Новокузнецке регулируется локальными актами горсовета‚ которые не превышают пределов‚ установленных Налоговым кодексом РФ. Главное — вовремя проверять кадастровую стоимость‚ верно определить ВРИ и не забывать о льготах. При спорных ситуациях можно обратиться в горсовет через официальный приём или записаться на личный приём депутата.