19 апреля 2026 г. — В России стартует обновлённый этап федеральной программы расселения аварийного жилья, который охватит десятки регионов и десятки тысяч человек. Уже в 2026 году ключевые субъекты, такие как Удмуртия, Ленинградская область и Карелия, утвердили пятилетние планы, где появился принципиально «новый элемент расселения» — комбинация дополнительных финансовых инструментов, расширенных муниципальных полномочий и индивидуальных компенсационных пакетов для граждан.
Что изменилось в 2026 году: три главных нововведения
- Фонд развития территорий как акселератор. Впервые ФРТ напрямую финансирует муниципальные заявки, минуя многоуровневые согласования. Пример, Карелия, получившая одобрение на 2,1 млрд рублей уже 15 августа 2025 г.
- Расширенный список муниципалитетов. Удмуртия включила 28 муниципалитетов, Ленинградская область, 16, а суммарный охват превысил 100 городов по стране.
- Индивидуальный выбор жилья. Граждане могут выбрать не только квартиру в новостройке, но и денежную компенсацию либо сертификат на вторичный рынок.
Удмуртия: пилотный проект «4,6 тыс. жильцов»
Масштабы и география
Программа 2026–2030 гг. охватывает:
- город Ижевск — 1 820 человек;
- пгт Воткинск — 670 человек;
- 26 малых муниципалитетов — 2 110 человек.
Финансирование
| Источник | Сумма, млрд руб. |
|---|---|
| Фонд развития территорий | 3,2 |
| Республиканский бюджет Удмуртии | 1,8 |
| Муниципальные программы | 0,7 |
Ленинградская область: акцент на микрорайоны
В 2026–2029 гг. регион переходит ко второму этапу, где строятся не просто дома, а полноценные микрорайоны с инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники и транспортные развязки. В программу включены:
- Гатчина – 2 350 человек;
- Тосно – 980 человек;
- Кириши – 1 210 человек;
- 13 малых городов и посёлков — 2 460 человек.
Карелия: федеральная заявка и перезапуск Петрозаводска
15 августа 2025 г. Фонд развития территорий одобрил заявку Карелии на участие в программе 2026–2029 гг.:
- 1,7 млрд рублей — на расселение 3 100 человек в Петрозаводске;
- 0,4 млрд рублей, на малые города (Кондопога, Сегежа, Питкяранта).
Пошаговый алгоритм для жителя
- Регистрация. Узнать, попадает ли ваш дом в список аварийного фонда, можно на сайте местной администрации или через портал Госуслуги.
- Выбор варианта:
- квартира в новостройке;
- денежная компенсация;
- сертификат на вторичное жильё.
- Подписание договора. Заключается трёхстороннее соглашение между муниципалитетом, застройщиком и жильцом.
- Переезд. Средний срок — от 18 до 30 месяцев.
Что ждёт регионы дальше
К 2030 году планируется полностью завершить расселение аварийного жилфонда, построенного до 1960 года. При этом вводится новый элемент — «зелёный стандарт»: минимальный класс энергоэффективности «А» и полный цикл цифровой приёмки квартир через приложение «Дом.РФ».
Полезные контакты и ресурсы
- Фонд развития территорий: фонд-рт.рф
- Горячая линия Минстроя РФ: ###-###-####
- Калькулятор компенсаций на портале «Дом.РФ»
Расселение аварийного жилья в 2026–2029 гг. — это не просто строительство, а комплексный новый элемент расселения, где житель получает право выбора, регионы получают современную инфраструктуру, а страна — устойчивый механизм обновления городской среды.