Дата публикации: 19 апреля 2026 г. 13:03

Содержание

1. Что такое программа реновации?
2. История реновации в Москве
3. Новогиреево в рамках программы
4. Ключевые цифры и статистика
5. Текущие и запланированные проекты
6. Влияние на жителей и инфраструктуру
7. Часто задаваемые вопросы

Что такое программа реновации?

Программа реновации в Москве — это масштабный государственный проект, запущенный в 2017 году. Цель проекта — заменить старый жилой фонд (в основном пятиэтажные дома, построенные в 1950‑1970‑х годах) современными многоквартирными комплексами с готовой отделкой, улучшенной инфраструктурой и повышенной энергоэффективностью.

Участники программы получают равнозначные квартиры в новых домах в том же районе, где находилась их прежняя квартира, а также компенсацию за переезд, если они решат не воспользоваться новым жильём.

История реновации в Москве

• 2017 год — старт программы, первые стартовые площадки открыты в районах Ростокино, Ярославский, Лианозово, Строгино, Марьино, Новогиреево, Преображенское.
• 2020‑2022 годы — ускорение темпов строительства, появление 20 новых новостроек в Восточном административном округе (ВАО).
• 2024 год — в Новогиреево объявлено о масштабной реновации: планируется снести 72 дома, а новые квартиры получат около 16 тысяч москвичей.
• 2025 год — завершение большинства стартовых площадок в ВАО; в Новогиреево планируется ввод в эксплуатацию более 150 новых квартир.
• 2026 год — на востоке столицы уже построено 44 жилых комплекса в рамках реновации, из которых 20 находятся в Новогиреево и Перово.

Новогиреево в рамках программы

Новогиреево, один из самых активных районов ВАО по реализации реновации. По официальным данным департамента градостроительной политики Москвы, в этом районе уже:

• Оформлено более 220 участников программы (пример: Мартеновская, д. 39, новые квартиры для жителей домов 49/28 и 51, корп. 1).
• Запланировано снос 72 зданий с общей площадью около 47 тыс. м².
• Новостройки включают более 150 квартир (один из проектов — дом на 147 квартир, ввод в 2024 году).
• Создано 6 детских площадок в Новогиреево (самый высокий показатель после Перово).

Ключевые цифры и статистика

Текущие и запланированные проекты

Стартовая площадка «Мартеновская, д. 39»

Адрес: ул. Мартеновская, д. 39. Предоставляет квартиры жителям домов № 49/28 и № 51, корп. 1 (Новогиреевская улица). На момент публикации уже оформлено более 220 участников.

Жилой комплекс на Кусковской улице

Планируется построить дом площадью 47 тыс. м², в котором будет 321 квартира для участников программы. Сдача запланирована на конец 2024 года.

Комплекс «Новостройка на 147 квартир»

Объект вводится в эксплуатацию в 2024 году, расположен в центральной части Новогиреево, рядом с будущими школами и поликлиникой.

Пять новых домов, заселённых в 2024‑2025 годах

На начало 2024 года в Новогиреево уже заселились пять домов, построенных по реновации. Каждый из них оснащён подземными парковками, коммерческими помещениями и детскими площадками.

Планируемые объекты до 2027 года

• Дополнительные 10‑12 стартовых площадок в Новогиреево и соседних районах (Перово, Измайлово, Гольяново).
• Развитие инфраструктуры: новые школы, детские сады, спортивные комплексы и зоны отдыха.
• Улучшение транспортной доступности (расширение сети автобусных маршрутов, новые велосипедные дорожки).

Влияние на жителей и инфраструктуру

Реновация в Новогиреево оказывает многогранное влияние:

• Социальный: Более 16 тыс. жителей получат современные квартиры с готовой отделкой, что повышает качество жизни и снижает расходы на ремонт.
• Экологический: Новые дома соответствуют высоким энергоэффективным стандартам (система «умный дом», утеплённые фасады, системы рекуперации).
• Транспортный: Планируется расширение пешеходных и велосипедных маршрутов, улучшение доступа к станциям метро «Новогиреево» и «Перово».
• Коммерческий: На площадках новых комплексов открываются торговые зоны, кафе, офисные помещения, что стимулирует экономику района.
• Образовательный: В рамках реновации строятся новые школы и детские сады, а также обновляются существующие учебные заведения.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как стать участником программы реновации?

Для участия необходимо подать заявку через официальную платформу Правительства Москвы renovation.mos.ru. После проверки соответствия критериям (дом относится к списку «пятиэтажек», находится в зоне реновации и т.д.) вам будет предложено выбрать новую квартиру.

Что делать, если я не хочу переезжать в новую квартиру?

Участники могут получить компенсацию в виде денежного эквивалента (по текущим нормативам) или выбрать альтернативный вариант в другом районе, если такие предложения предусмотрены в планах.

Какой срок ввода новых домов?

Сроки варьируются от проекта к проекту. Большинство стартовых площадок в Новогиреево планируется завершить к концу 2025 года. Точные даты публикуются на официальном сайте программы.

Какие документы нужны для оформления?

Стандартный пакет включает:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Свидетельство о праве собственности или договор аренды старой квартиры.
3. Справку о доходах (по желанию, если требуется подтверждение финансовой состоятельности).
4. Заполненную форму заявки (в электронном виде).

Можно ли продать полученную в рамках реновации квартиру?

Да, после получения права собственности на новую квартиру её можно продать, однако в течение первых 12 месяцев после ввода в эксплуатацию могут действовать ограничения, направленные на предотвращение спекуляций.

Реновация в районе Новогиреево — один из самых динамичных и масштабных проектов в истории московского градостроительства. За четыре года реализации программы район получил новые жилые комплексы, улучшенную инфраструктуру и значительные инвестиции в социальную сферу. Ожидается, что к 2027 году большинство домов, подлежащих сносу, будут заменены современными постройками, а тысячи семей получат комфортное жильё в собственном районе.

Для актуальной информации о статусе вашего дома, сроках строительства и возможности участия следите за официальным сайтом renovation.mos.ru и новостными каналами Департамента градостроительной политики Москвы.

© 2026. Статья подготовлена в соответствии с требованиями пользователя.