2015 год стал для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) временем значимых преобразований, международных успехов и внутренних инициатив. Ниже — подробный обзор главных изменений и достижений службы по итогам 2015 года.
Международное признание: Россия в рейтинге Doing Business
В 2015 году Россия поднялась с 12-го на 8-е место в международном рейтинге Doing Business по показателю «Регистрация собственности».
Это достижение стало возможным благодаря:
- сокращению сроков регистрации прав;
- внедрению электронных сервисов;
- снижению административных барьеров.
В результате Россия опередила многие развитые страны и укрепила позиции в глазах международного инвестиционного сообщества.
Внутренние успехи: Росреестр, лидер среди администраторов федерального бюджета
11 декабря 2015 года Росреестр был признан лидером среди служб-администраторов средств федерального бюджета.
Критерии оценки включали:
- эффективность использования бюджетных средств;
- прозрачность и открытость деятельности;
- внедрение цифровых сервисов и снижение бумажного документооборота.
Повышение доступности сервисов: горячие линии и выездные консультации
Интерактивные встречи с населением
На протяжении года территориальные управления Росреестра по всей стране проводили:
- «горячие линии» по вопросам социальной газификации садовых товариществ (Белгородская область);
- выездные консультации для садовых некоммерческих объединений в Севастополе;
- семинары-совещания с представителями застройщиков и дольщиков в Москве и Санкт-Петербурге.
Расширение электронных услуг
2015 год ознаменовался запуском:
- обновлённого портала Росреестра с личным кабинетом заявителя;
- возможности подачи электронных заявлений на регистрацию прав через ЕСИА (gosuslugi.ru);
- интерактивной карты объектов недвижимости с привязкой к кадастровым округам.
Законодательные инициативы: новые нормы и уточнения
Доход от «вспомогательных» построек
С 2015 года владельцы бань, теплиц и сараев на садовых участках обязаны:
- зарегистрировать объекты в Росреестре;
- уплачивать имущественный налог по кадастровой стоимости.
Понятие «неизвестного собственника»
Росреестр подготовил законопроект, в котором предложил уточнить понятие «неизвестный собственник», чтобы:
- ускорить признание права собственности по давности владения;
- снизить количество «зависших» объектов без правообладателя;
- минимизировать риски рейдерских захватов.
Антикоррупционные меры: громкие дела
Чита — взятки за оформление кафе
В Забайкальском крае возбуждено уголовное дело в отношении пяти человек, включая сотрудника управления Росреестра, подозреваемых в получении взяток за ускоренное оформление помещений кафе в собственность.
Оренбург — ускоренная регистрация за «вознаграждение»
Экс-сотрудница Росреестра предстанет перед судом за то, что принимала плату за незаконное ускорение процедуры регистрации прав.
Рынок недвижимости: тренды 2015 года
Ипотечный бум на новостройки в Москве
По данным Минстроя России, в январе 2015 года:
- количество ипотечных сделок с новостройками выросло на 37 % по сравнению с январём 2014 года;
- средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась до 12,8 % годовых.
Спад продаж в феврале–марте
За два последующих месяца продажи новостроек в Москве снизились на треть на фоне:
- роста курса валют;
- ожидания дальнейшего снижения цен со стороны покупателей.
2015 год показал, что Росреестр эффективно сочетает цифровизацию, международные стандарты и клиентоориентированный подход.
Ключевые задачи на 2016 год, обозначенные руководством службы:
- завершение формирования единого федерального реестра недвижимости;
- расширение функционала электронной подписи для сделок без личного визита в МФЦ;
- усиление антикоррупционного контроля и взаимодействия с правоохранительными органами.
Источники: официальные отчёты Росреестра, материалы РБК, Минэкономразвития, Минстроя России.